台中市潭子區大豐路1段6-17號
台中市潭子區大豐路1段6-17號・透天厝・3 樓・屋齡 22 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市潭子區大豐路1段6-17號，2004 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 33.0 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/11/08，52.98 坪、總價 1,750 萬。 潭子區整體行情：潭子區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 17.2–33.0 萬/坪・2015/03～2024/11・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市潭子區大豐路1段6-17號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 12 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/11/08大豐路1段6-2號33.0萬/坪1,750 萬・53.0 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳3衛
- 2016/07/26大豐路1段6-7號20.4萬/坪950 萬・46.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2015/06/09大豐路1段6-17號21.6萬/坪1,080 萬・50.0 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛
- 2015/03/29大豐路1段6-17號17.2萬/坪860 萬・50.0 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房3廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 台中市潭子區大豐路1段6-2號 | 33.0 | 1,750 | 53.0 | — | 透天厝 | 20年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2016/07/26 | 台中市潭子區大豐路1段6-7號 | 20.4 | 950 | 46.6 | — | 透天厝 | 12年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2015/06/09 | 台中市潭子區大豐路1段6-17號 | 21.6 | 1,080 | 50.0 | — | 透天厝 | 11年 | 4房3廳3衛 | — |
| 2015/03/29 | 台中市潭子區大豐路1段6-17號 | 17.2 | 860 | 50.0 | — | 透天厝 | 10年 | 4房3廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台中市潭子區勝利五街43巷130號1996 完工 | 32.1（三年） | 2 | 338 m |
| 台中市潭子區大豐一路9巷27號2014 完工 | —（三年） | 0 | 370 m |
| 台中市潭子區勝利五街59號1994 完工 | —（三年） | 0 | 630 m |
| 台中市潭子區崇德路4段170巷1弄17號2000 完工 | —（三年） | 0 | 658 m |
| 台中市潭子區勝利五街46號1994 完工 | 26.1（三年） | 3 | 667 m |
| 台中市潭子區勝利九街32號2000 完工 | —（三年） | 0 | 668 m |
| 台中市潭子區勝利七街19巷10號2007 完工 | 29.3 | 2 | 671 m |
| 台中市潭子區勝利九街39號1993 完工 | 20.4 | 3 | 676 m |