台中市神岡區神林路90巷2-8號
台中市神岡區神林路90巷2-8號・廠辦・1 樓・屋齡 36 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市神岡區神林路90巷2-8號，1990 年完工的廠辦，地上 1 層。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 神岡區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
—筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市神岡區神林路90巷2-8號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 12 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 24 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 0 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 50.7 坪・— 含增建 備註：神岡庄前段1268及1269地號上有1000坪廠房及空地約400坪一併出租租金總額含稅 | 台中市神岡區神林路90巷2-8號 | 300,000 | 5,911 | 廠辦 | 含增建 神岡庄前段1268及1269地號上有1000坪廠房及空地約400坪一併出租租金總額含稅 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台中市大雅區神林路1段540巷18弄18號2013 完工 | —（三年） | 0 | 256 m |
| 台中市神岡區三民南路30巷41號2011 完工 | 34.5（三年） | 2 | 270 m |
| 台中市神岡區神林路59巷18號2014 完工 | —（三年） | 0 | 361 m |
| 台中市大雅區大林路373巷14-1號1994 完工 | 29.7 | 3 | 416 m |
| 台中市神岡區神林路90巷15-5號2026 完工 | 34.3（三年） | 4 | 443 m |
| 台中市大雅區大林路350巷50號2024 完工 | 34.2（三年） | 4 | 454 m |
| 台中市大雅區神林路1段520巷35-17號2013 完工 | 29.6（三年） | 2 | 497 m |
| 台中市大雅區神林路1段660巷40-10號2015 完工 | —（三年） | 0 | 517 m |