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寶佳潭美大樓

台北市內湖區行善路451號・辦公商業大樓・10 樓・屋齡 11 年・16 棟

別名：寶佳潭美大樓管理負責人

近一年中位單價

73.3萬/坪

+1.5%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1732 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.3–77.0 萬/坪・2016/12～2025/10・共 85 筆

買賣成交紀錄最近 85 筆

2025/10/15
台北市內湖區金豐街10號
73.3萬/坪
2,235 萬
27.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 10 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/02/26
台北市內湖區金豐街18號
47.4萬/坪
5,100 萬
107.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 9 年・0房0廳2衛
2021/11/15
台北市內湖區金豐街8號
76.2萬/坪
2,318 萬
27.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 6 年・0房0廳1衛
坡道平面 230萬
2019/03/20
台北市內湖區金豐街6號
77.0萬/坪
2,338 萬
27.4 坪・1/10F・店面・屋齡 3 年
坡道平面 230萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路451號
29.6萬/坪
7,849 萬
265.0 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,244萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路451號
31.3萬/坪
16,915 萬
540.0 坪・9/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 2,227萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路451號
33.6萬/坪
30,948 萬
920.7 坪・10/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 4,594萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路457號
35.5萬/坪
5,421 萬
152.5 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 724萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路457號
36.5萬/坪
5,627 萬
154.3 坪・7/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 738萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路457號
33.1萬/坪
5,658 萬
170.9 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 747萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路461號
33.9萬/坪
11,297 萬
333.4 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 2,018萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路461號
34.4萬/坪
12,858 萬
374.3 坪・9/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 2,183萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路451號
32.8萬/坪
11,755 萬
357.9 坪・3/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,779萬
2018/04/19
台北市內湖區行善路451號
29.3萬/坪
9,370 萬
319.3 坪・7/10F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,490萬
2016/12/16
台北市內湖區行善路451號
41.2萬/坪
2,657 萬
55.9 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 353萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/15	台北市內湖區金豐街10號	73.3	2,235	27.1	1/10F	華廈	10年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2025/02/26	台北市內湖區金豐街18號	47.4	5,100	107.5	1/10F	華廈	9年	0房0廳2衛	—
2021/11/15	台北市內湖區金豐街8號	76.2	2,318	27.4	1/10F	華廈	6年	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2019/03/20	台北市內湖區金豐街6號	77.0	2,338	27.4	1/10F	店面	3年	—	坡道平面 230萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路451號	29.6	7,849	265.0	2/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 1,244萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路451號	31.3	16,915	540.0	9/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 2,227萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路451號	33.6	30,948	920.7	10/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 4,594萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路457號	35.5	5,421	152.5	2/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 724萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路457號	36.5	5,627	154.3	7/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 738萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路457號	33.1	5,658	170.9	8/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 747萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路461號	33.9	11,297	333.4	8/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 2,018萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路461號	34.4	12,858	374.3	9/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 2,183萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路451號	32.8	11,755	357.9	3/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 1,779萬
2018/04/19	台北市內湖區行善路451號	29.3	9,370	319.3	7/10F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 1,490萬
2016/12/16	台北市內湖區行善路451號	41.2	2,657	55.9	6/10F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 353萬

顯示 15 / 85 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	台北市內湖區行善路453號	114,800	1,732	58.2	1/10F	店面	—
2018/10/12	台北市內湖區行善路451號	170,000	1,474	115.2	1/10F	店面	—	含裝潢
2017/09/01	台北市內湖區行善路451號	180,000	1,564	115.2	1/10F	店面	—