一眼看懂
西門H沒有可用的買賣成交。附近 1 公里的社區近一年中位約 55.6 萬/坪，可以先當參考。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 0 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依萬華區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；萬華區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
西門H位於台北市萬華區的住宅大樓，地上 15 層。離捷運龍山寺站約 783 公尺。 萬華區整體行情：萬華區房價分析 →
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 0 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台北市萬華區台北市中華路2段364巷15號2013 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 台北市萬華區峨嵋街100號2006 完工 | —（三年） | — | 0 m |
| 台北市萬華區西園路2段161號1989 完工 | 52.8 | 1 | 42 m |
| 西園吉祥1986 完工 | 52.3（三年） | 2 | 74 m |
| 台北市萬華區西園路2段153號1989 完工 | —（三年） | 0 | 81 m |
| 台北市萬華區雙園街49巷25號1981 完工 | 58.4（三年） | 1 | 88 m |
| 華園大樓1998 完工 | 61.4 | 3 | 92 m |
| 台北市萬華區西藏路217號1987 完工 | 55.6 | 1 | 103 m |