屏東縣佳冬鄉新民巷19弄6號
屏東縣佳冬鄉新民巷19弄6號・透天厝・3 樓・屋齡 31 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣佳冬鄉新民巷19弄6號最近一筆成交在 2026/07（每坪 7.0 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 14.5 萬/坪，可以先當參考。
- 2026/07/05310萬44.4 坪・4 房7.0 萬/坪
- 2019/02/25130萬43.9 坪・4 房3.0 萬/坪
- 2018/10/31300萬49.2 坪・4 房6.1 萬/坪
- 2018/04/14135萬42.8 坪・2 房3.2 萬/坪
- 2015/06/21285萬44.4 坪・4 房6.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
310萬
每坪約 7.0 萬 × 44 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/07・44.43 坪・每坪 7.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區最近一筆（2026 年）7.0萬/坪
- 振撼佳家（2023 完工）0 m15.1萬/坪近三年中位
- 振撼佳家（2024 完工）0 m13.8萬/坪
- 佳冬鄉整體11.5萬/坪
- 這裡的房子多半
- 44 坪・4 房
- 總價多在 135～300 萬（最近 5 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 5 筆
- 2015～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；佳冬鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣佳冬鄉新民巷19弄6號，1995 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 7.0 萬/坪，比佳冬鄉整體低 40%。最近一筆在 2026/07/05，44.43 坪、總價 310 萬。
近一年中位單價
7.0萬/坪
-39.5%vs 佳冬鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 7.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.0–7.0 萬/坪・2015/06～2026/07・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2026/07/05新民巷19弄6號7.0萬/坪310 萬・44.4 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳3衛
- 2019/02/25新民巷9號3.0萬/坪130 萬・43.9 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房1廳2衛
- 2018/10/31新民巷36號6.1萬/坪300 萬・49.2 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2018/04/14新民巷1號3.2萬/坪135 萬・42.8 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・2房2廳3衛
- 2015/06/21新民巷19弄6號6.4萬/坪285 萬・44.4 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 屏東縣佳冬鄉新民巷19弄6號 | 7.0 | 310 | 44.4 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2019/02/25 | 屏東縣佳冬鄉新民巷9號 | 3.0 | 130 | 43.9 | — | 透天厝 | 24年 | 4房1廳2衛 | — |
| 2018/10/31 | 屏東縣佳冬鄉新民巷36號 | 6.1 | 300 | 49.2 | — | 透天厝 | 23年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2018/04/14 | 屏東縣佳冬鄉新民巷1號 | 3.2 | 135 | 42.8 | — | 透天厝 | 23年 | 2房2廳3衛 | — |
| 2015/06/21 | 屏東縣佳冬鄉新民巷19弄6號 | 6.4 | 285 | 44.4 | — | 透天厝 | 20年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣佳冬鄉內□路37號1994 完工 | 4.4（三年） | 1 | 0 m |
| 振撼佳家（2023 完工）2023 完工 | 15.1（三年） | 3 | 0 m |
| 振撼佳家（2024 完工）2024 完工 | 13.8 | 3 | 0 m |