屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號
屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號・透天厝・3 樓・屋齡 5 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號最近一筆成交在 2023/02（每坪 23.3 萬），距今約 3 年，參考性低。附近 1 公里的社區近一年中位約 15.7 萬/坪，可以先當參考。
- 2023/02/171,100萬47.3 坪・4 房23.3 萬/坪
- 2022/11/06600萬47.3 坪・5 房12.7 萬/坪
- 2022/09/061,150萬53.7 坪・5 房21.4 萬/坪
- 2020/12/171,000萬57.4 坪・5 房17.4 萬/坪
- 本社區最近一筆（2023 年）23.3萬/坪
- 西環路568巷17號140 m10.9萬/坪近三年中位
- 惠安路59巷8弄5號180 m14.1萬/坪
- 元泰街238巷13號270 m26.5萬/坪
- 附近 4 個社區中位15.7萬/坪
- 萬丹鄉整體20.7萬/坪
- 這裡的房子多半
- 50 坪・5 房
- 總價多在 900～1,113 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2020～2023 年・上次成交約 3 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；萬丹鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號，2021 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2023/02/17，47.28 坪、總價 1,100 萬。
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 12.7–23.3 萬/坪・2020/12～2023/02・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2023/02/17惠安路155巷32號23.3萬/坪1,100 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
- 2022/11/06惠安路155巷32號12.7萬/坪600 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳5衛
- 2022/09/06惠安路155巷36號21.4萬/坪1,150 萬・53.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房3廳5衛
- 2020/12/17惠安路155巷72號17.4萬/坪1,000 萬・57.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/17 | 屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號 | 23.3 | 1,100 | 47.3 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2022/11/06 | 屏東縣萬丹鄉惠安路155巷32號 | 12.7 | 600 | 47.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳5衛 | — |
| 2022/09/06 | 屏東縣萬丹鄉惠安路155巷36號 | 21.4 | 1,150 | 53.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳5衛 | — |
| 2020/12/17 | 屏東縣萬丹鄉惠安路155巷72號 | 17.4 | 1,000 | 57.4 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣萬丹鄉西環路568巷17號1994 完工 | 10.9（三年） | 5 | 135 m |
| 屏東縣萬丹鄉惠安路59巷8弄5號2004 完工 | 14.1 | 3 | 182 m |
| 屏東縣萬丹鄉元泰街238巷8號2022 完工 | 19.7（三年） | 1 | 259 m |
| 屏東縣萬丹鄉大憲街113號2021 完工 | 19.0（三年） | 1 | 266 m |
| 屏東縣萬丹鄉元泰街238巷13號2025 完工 | 26.5 | 7 | 268 m |
| 屏東縣萬丹鄉元泰街72號2019 完工 | 19.6（三年） | 1 | 400 m |
| 屏東縣萬丹鄉成功街2段134巷23號2021 完工 | —（三年） | 0 | 405 m |
| 屏東縣萬丹鄉萬壽路2段67號2019 完工 | 17.3 | 2 | 442 m |