彰化縣田尾鄉民生路2段362巷38號
彰化縣田尾鄉民生路2段362巷38號・透天厝・4 樓・屋齡 1 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣田尾鄉民生路2段362巷38號，2025 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 22.7 萬/坪，比田尾鄉整體高 24%。最近一筆在 2026/04/11，47.34 坪、總價 1,200 萬。
近一年中位單價
22.7萬/坪
+24.1%vs 田尾鄉n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
5 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 20.1–26.4 萬/坪・2024/11～2026/04・歷年共 5 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣田尾鄉民生路2段362巷38號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 10 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2026/04/11民生路2段362巷30號25.3萬/坪1,200 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳4衛含增建
- 2025/11/28民生路2段362巷10號20.1萬/坪1,280 萬・63.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛
- 2025/04/03民生路2段362巷20號26.0萬/坪1,150 萬・44.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2025/03/17民生路2段362巷38號26.4萬/坪1,250 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2024/11/26民生路2段362巷16號25.2萬/坪1,165 萬・46.3 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 彰化縣田尾鄉民生路2段362巷30號 | 25.3 | 1,200 | 47.3 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/28 | 彰化縣田尾鄉民生路2段362巷10號 | 20.1 | 1,280 | 63.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/04/03 | 彰化縣田尾鄉民生路2段362巷20號 | 26.0 | 1,150 | 44.2 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/17 | 彰化縣田尾鄉民生路2段362巷38號 | 26.4 | 1,250 | 47.3 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/26 | 彰化縣田尾鄉民生路2段362巷16號 | 25.2 | 1,165 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣永靖鄉獨鰲路2段203號2021 完工 | —（三年） | 0 | 558 m |
| 彰化縣田尾鄉民族路2段173巷30弄18號2021 完工 | —（三年） | 0 | 601 m |
| 彰化縣田尾鄉民族路2段173巷35弄19號2018 完工 | —（三年） | 0 | 713 m |
| 彰化縣田尾鄉光復路4段136巷49號2016 完工 | —（三年） | 0 | 989 m |