彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷9號
彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷9號・透天厝・3 樓・屋齡 16 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷9號，2010 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 18.2 萬/坪，比福興鄉整體低 6%。最近一筆在 2026/02/11，45.64 坪、總價 830 萬。
近一年中位單價
18.2萬/坪
-6.0%vs 福興鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 10.3–18.2 萬/坪・2013/04～2026/02・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷9號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 13 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2026/02/11員鹿路1段407巷9號18.2萬/坪830 萬・45.6 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房1廳2衛含增建備註：1.賣方賣清,買方負擔所有產權移轉相關費用。未登記建物
- 2018/01/25員鹿路1段407巷13號14.2萬/坪700 萬・49.3 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2013/04/21員鹿路1段407巷10號10.3萬/坪530 萬・51.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛含增建備註：含增建或未登記建物。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷9號 | 18.2 | 830 | 45.6 | — | 透天厝 | 15年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 1.賣方賣清,買方負擔所有產權移轉相關費用。未登記建物 |
| 2018/01/25 | 彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷13號 | 14.2 | 700 | 49.3 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/21 | 彰化縣福興鄉員鹿路1段407巷10號 | 10.3 | 530 | 51.7 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣福興鄉員鹿路1段600巷9號2015 完工 | —（三年） | 0 | 332 m |
| 彰化縣福興鄉振興巷32-12號2022 完工 | 22.0（三年） | 1 | 889 m |
| 彰化縣福興鄉粿店巷8-3號2018 完工 | 23.1 | 2 | 889 m |
| 彰化縣福興鄉浮景巷3-16號2015 完工 | —（三年） | 0 | 889 m |
| 彰化縣福興鄉同安巷39-6號2020 完工 | —（三年） | 0 | 889 m |
| 彰化縣福興鄉振興巷29-3號2020 完工 | —（三年） | 0 | 889 m |
| 彰化縣福興鄉粿店巷2-27號2017 完工 | 22.8（三年） | 3 | 889 m |
| 鞏慶精品新生11戶2025 完工 | 30.8 | 10 | 889 m |