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桃園市觀音區福德街276巷9號

桃園市觀音區福德街276巷9號・透天厝・4 樓・屋齡 7 年・14 棟

近一年中位單價

25.5萬/坪

+4.0%vs 觀音區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.6–26.8 萬/坪・2019/01～2026/02・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2026/02/27
桃園市觀音區福德街276巷16號
25.0萬/坪
1,230 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房3廳3衛
2026/02/08
桃園市觀音區福德街276巷5號
25.9萬/坪
1,320 萬
50.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2022/11/20
桃園市觀音區福德街276巷9號
25.5萬/坪
1,250 萬
49.1 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2022/10/30
桃園市觀音區福德街276巷8號
22.6萬/坪
1,115 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2022/01/03
桃園市觀音區福德街272號
26.4萬/坪
1,360 萬
51.5 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2021/10/18
桃園市觀音區福德街276巷9號
22.8萬/坪
1,120 萬
49.1 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2020/06/22
桃園市觀音區福德街272號
26.2萬/坪
1,350 萬
51.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2019/10/15
桃園市觀音區福德街270號
26.8萬/坪
1,380 萬
51.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2019/09/20
桃園市觀音區福德街276巷8號
23.1萬/坪
1,140 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
2019/08/04
桃園市觀音區福德街276巷7號
21.6萬/坪
1,100 萬
50.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
2019/07/20
桃園市觀音區福德街276巷3號
22.7萬/坪
1,150 萬
50.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房3廳4衛
2019/07/06
桃園市觀音區福德街276巷12號
22.3萬/坪
1,100 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
2019/06/15
桃園市觀音區福德街276巷5號
21.6萬/坪
1,100 萬
50.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
2019/06/15
桃園市觀音區福德街276巷6號
22.3萬/坪
1,100 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
2019/06/11
桃園市觀音區福德街276巷10號
22.3萬/坪
1,100 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/27	桃園市觀音區福德街276巷16號	25.0	1,230	49.3	—	透天厝	7年	4房3廳3衛	—
2026/02/08	桃園市觀音區福德街276巷5號	25.9	1,320	50.9	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2022/11/20	桃園市觀音區福德街276巷9號	25.5	1,250	49.1	—	透天厝	4年	3房2廳3衛	—
2022/10/30	桃園市觀音區福德街276巷8號	22.6	1,115	49.3	—	透天厝	4年	3房2廳3衛	—
2022/01/03	桃園市觀音區福德街272號	26.4	1,360	51.5	—	透天厝	3年	3房2廳3衛	—
2021/10/18	桃園市觀音區福德街276巷9號	22.8	1,120	49.1	—	透天厝	3年	3房2廳3衛	—
2020/06/22	桃園市觀音區福德街272號	26.2	1,350	51.5	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2019/10/15	桃園市觀音區福德街270號	26.8	1,380	51.4	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2019/09/20	桃園市觀音區福德街276巷8號	23.1	1,140	49.3	—	透天厝	1年	4房3廳3衛	—
2019/08/04	桃園市觀音區福德街276巷7號	21.6	1,100	50.9	—	透天厝	1年	4房3廳3衛	—
2019/07/20	桃園市觀音區福德街276巷3號	22.7	1,150	50.6	—	透天厝	1年	3房3廳4衛	—
2019/07/06	桃園市觀音區福德街276巷12號	22.3	1,100	49.3	—	透天厝	0年	4房3廳3衛	—
2019/06/15	桃園市觀音區福德街276巷5號	21.6	1,100	50.9	—	透天厝	0年	4房3廳3衛	—
2019/06/15	桃園市觀音區福德街276巷6號	22.3	1,100	49.3	—	透天厝	0年	4房3廳3衛	—
2019/06/11	桃園市觀音區福德街276巷10號	22.3	1,100	49.3	—	透天厝	0年	4房3廳3衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/14	桃園市觀音區福德街276巷9號	24,916	509	49.1	—	透天厝	3房1廳3衛	含管理費
2025/09/01	桃園市觀音區福德街276巷13號	26,000	536	48.5	—	透天厝	3房2廳2衛	續租
2025/07/13	桃園市觀音區福德街276巷9號	24,916	509	49.1	—	透天厝	3房1廳3衛	含管理費
2024/11/30	桃園市觀音區福德街276巷9號	25,000	509	49.1	—	透天厝	3房2廳3衛
2024/10/10	桃園市觀音區福德街276巷13號	26,000	536	48.5	—	透天厝	3房2廳2衛
2023/11/27	桃園市觀音區福德街276巷9號	25,000	509	49.1	—	透天厝	3房2廳3衛