近一年中位單價
22.1萬/坪
+9.8%vs 苑裡鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–22.1 萬/坪・2018/02～2025/10・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/10/1222.1萬/坪609 萬27.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2023/07/0721.3萬/坪600 萬28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0415.1萬/坪425 萬28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2020/03/3015.9萬/坪560 萬35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛升降機械 30萬
- 2020/02/2015.0萬/坪550 萬36.7 坪・6/7F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面 50萬
- 2019/09/1615.3萬/坪420 萬27.4 坪・5/7F・華廈・3房1廳2衛
- 2019/08/3115.6萬/坪550 萬35.3 坪・5/7F・華廈・3房1廳2衛升降機械 30萬
- 2018/04/1215.0萬/坪530 萬35.3 坪・7/7F・華廈・3房1廳2衛升降機械 30萬
- 2018/04/1015.0萬/坪530 萬35.3 坪・3/7F・華廈・3房1廳2衛升降機械 30萬
- 2018/03/1315.5萬/坪435 萬28.1 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛升降機械 35萬
- 2018/02/1215.5萬/坪435 萬28.1 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛升降機械 35萬
- 2018/02/0915.2萬/坪535 萬35.3 坪・7/7F・華廈・3房1廳2衛升降機械 35萬
- 2018/02/0915.0萬/坪530 萬35.3 坪・2/7F・華廈・3房1廳2衛升降機械 30萬
- 2018/02/0915.3萬/坪550 萬35.9 坪・3/7F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 50萬
- 2018/02/0815.3萬/坪550 萬35.9 坪・5/7F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 22.1 | 609 | 27.6 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/07 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 21.3 | 600 | 28.2 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/04 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.1 | 425 | 28.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/30 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.9 | 560 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2020/02/20 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.0 | 550 | 36.7 | 6/7F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2019/09/16 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.3 | 420 | 27.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/31 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.6 | 550 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2018/04/12 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.0 | 530 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2018/04/10 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.0 | 530 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2018/03/13 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.5 | 435 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 35萬 | |
| 2018/02/12 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.5 | 435 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 35萬 | |
| 2018/02/09 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.2 | 535 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 35萬 | |
| 2018/02/09 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.0 | 530 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2018/02/09 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.3 | 550 | 35.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2018/02/08 | 苗栗縣苑裡鎮中正路1段142巷11號 | 15.3 | 550 | 35.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 50萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路1段142巷11號 | 2025/10/12 | 22.1 | 6.1 年 | +44.4% | ||
| 中正路1段142巷11號 | 2023/07/07 | 21.3 | 3 年 | +41.2% | ||
| 中正路1段142巷11號 | 2020/07/04 | 15.1 | 2.4 年 | +5.8% |