雲林縣二崙鄉湳子路175-6號
雲林縣二崙鄉湳子路175-6號・透天厝・3 樓・屋齡 2 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
雲林縣二崙鄉湳子路175-6號，2024 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 21.9 萬/坪，比二崙鄉整體高 52%。最近一筆在 2025/12/04，52.94 坪、總價 1,158 萬。
一眼看懂
雲林縣二崙鄉湳子路175-6號最近一筆成交在 2025/12（每坪 21.9 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 18.8 萬/坪，可以先當參考。
- 本社區最近一筆（2025 年）21.9萬/坪
- 附近社區（1 公里內 2 個）18.8萬/坪
- 二崙鄉整體（近一年）14.4萬/坪
- 這裡的房子多半
- 53 坪・4 房
- 成交總價多在 1,158～1,193 萬（最近 3 筆・透天厝，含車位的總價）
- 附近（直線距離）
- 國小：二崙國小 2.5 公里國中：二崙國中 2.8 公里
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 2024～2025 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
- 比較
- 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；二崙鄉整體：近一年所有建物型態的中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運與台鐵站，社區中心到站點的直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。
近一年中位單價
21.9萬/坪
+52.4%vs 二崙鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 21.9–23.1 萬/坪・2024/06～2025/12・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：雲林縣二崙鄉湳子路175-6號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/12/04湳子路175-6號21.9萬/坪1,158 萬・52.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
- 2025/09/11湳子路175-2號23.1萬/坪1,180 萬・51.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2024/06/19湳子路175-3號22.5萬/坪1,193 萬・52.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 雲林縣二崙鄉湳子路175-6號 | 21.9 | 1,158 | 52.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2025/09/11 | 雲林縣二崙鄉湳子路175-2號 | 23.1 | 1,180 | 51.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2024/06/19 | 雲林縣二崙鄉湳子路175-3號 | 22.5 | 1,193 | 52.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣虎尾鎮虎興西十二街52號2018 完工 | 21.9 | 3 | 856 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興西十二街40-7號2018 完工 | —（三年） | 0 | 887 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興西十二街8-6號1994 完工 | 27.8（三年） | 2 | 915 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興西十一街37號2019 完工 | 19.8（三年） | 2 | 951 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興北路145號2013 完工 | 15.6（三年） | 3 | 968 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興東十一街168號2015 完工 | —（三年） | 0 | 983 m |
| 雲林縣虎尾鎮虎興西十一街25-1號2018 完工 | —（三年） | 0 | 993 m |