雲林縣莿桐鄉中正路23-1號
雲林縣莿桐鄉中正路23-1號・廠辦・2 樓・屋齡 7 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
雲林縣莿桐鄉中正路23-1號，2019 年完工的廠辦，地上 2 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 23.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2023/10/12，1 樓、717.56 坪、總價 17,000 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 莿桐鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 23.7–23.7 萬/坪・2023/10～2023/10・歷年共 1 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：雲林縣莿桐鄉中正路23-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 18 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2023/10/12中正路23-1號23.7萬/坪17,000 萬・717.6 坪・1/2F・廠辦・屋齡 5 年・2房3廳2衛含增建備註：土地價格新台幣壹億參仟參佰萬元整、房屋價格新台幣參仟柒佰萬元整其他增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/12 | 雲林縣莿桐鄉中正路23-1號 | 23.7 | 17,000 | 717.6 | 1/2F | 廠辦 | 5年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 土地價格新台幣壹億參仟參佰萬元整、房屋價格新台幣參仟柒佰萬元整其他增建 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣莿桐鄉中正路75-13號1996 完工 | 11.2 | 6 | 281 m |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175-10號2017 完工 | —（三年） | 0 | 500 m |
| 富邑皇邸21號苑2024 完工 | 19.3（三年） | 11 | 522 m |
| 雲林縣莿桐鄉和平路51-16號1994 完工 | 8.5（三年） | 1 | 559 m |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷18號2012 完工 | —（三年） | 0 | 576 m |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷29號2021 完工 | 17.6 | 1 | 719 m |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240-10號2019 完工 | —（三年） | 0 | 783 m |
| 雲林縣莿桐鄉延平路189巷7-13號2024 完工 | 21.8（三年） | 17 | 815 m |