新北市中和區員山路98號
新北市中和區員山路98號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市中和區員山路98號，1983 年完工的公寓，地上 5 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 50.3 萬/坪，比中和區整體低 6%。最近一筆在 2026/05/30，1 樓、29.51 坪、總價 1,680 萬。 中和區整體行情：中和區房價分析 →
近一年中位單價
50.3萬/坪
-6.4%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.1–56.9 萬/坪・2013/11～2026/05・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/05/30員山路94號56.9萬/坪1,680 萬・29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含租約
- 2026/01/13員山路98號43.8萬/坪1,255 萬・28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/27員山路98號45.3萬/坪1,300 萬・28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2013/11/05員山路96-2號33.1萬/坪950 萬・28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 新北市中和區員山路94號 | 56.9 | 1,680 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2026/01/13 | 新北市中和區員山路98號 | 43.8 | 1,255 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/27 | 新北市中和區員山路98號 | 45.3 | 1,300 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 新北市中和區員山路96-2號 | 33.1 | 950 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市中和區員山路92巷13號1983 完工 | —（三年） | 0 | 29 m |
| 新北市中和區員山路109號2007 完工 | 62.0 | 1 | 30 m |
| 新北市中和區員山路102巷6號1983 完工 | 40.3 | 2 | 40 m |
| 新北市中和區員山路82巷3號1986 完工 | 43.6（三年） | 1 | 44 m |
| 新北市中和區連城路525號1985 完工 | 42.1（三年） | 1 | 58 m |
| 新北市中和區員山路82巷4號1995 完工 | —（三年） | 0 | 86 m |
| 新北市中和區員山路121巷1-1號1983 完工 | 72.4（三年） | 1 | 91 m |
| 新北市中和區連城路555-3號2025 完工 | 77.2 | 64 | 99 m |