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新北市中和區員山路82巷3號

新北市中和區員山路82巷3號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.7–43.6 萬/坪・2012/12～2024/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/13
新北市中和區員山路92巷2號
43.6萬/坪
1,270 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/09/20
新北市中和區員山路92巷6號
32.4萬/坪
930 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/08/23
新北市中和區員山路86號
40.6萬/坪
1,099 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/28
新北市中和區員山路88號
27.0萬/坪
730 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/29
新北市中和區員山路92巷16號
28.7萬/坪
960 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/05/14
新北市中和區員山路86號
29.5萬/坪
800 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/01/07
新北市中和區員山路92巷8號
28.0萬/坪
802 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・0房0廳2衛
2017/05/02
新北市中和區員山路82巷3號
29.3萬/坪
900 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/01/10
新北市中和區員山路82巷3號
31.9萬/坪
980 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・4房1廳2衛
含增建
2015/10/04
新北市中和區員山路82巷5號
32.5萬/坪
1,000 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2013/10/02
新北市中和區員山路86號
31.0萬/坪
840 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2012/12/31
新北市中和區員山路82巷3號
12.7萬/坪
390 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/13	新北市中和區員山路92巷2號	43.6	1,270	29.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/09/20	新北市中和區員山路92巷6號	32.4	930	28.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/08/23	新北市中和區員山路86號	40.6	1,099	27.1	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/28	新北市中和區員山路88號	27.0	730	27.1	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/29	新北市中和區員山路92巷16號	28.7	960	33.5	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/05/14	新北市中和區員山路86號	29.5	800	27.1	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/01/07	新北市中和區員山路92巷8號	28.0	802	28.7	4/5F	公寓	32年	0房0廳2衛	—
2017/05/02	新北市中和區員山路82巷3號	29.3	900	30.8	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/01/10	新北市中和區員山路82巷3號	31.9	980	30.8	2/5F	公寓	30年	4房1廳2衛	—	含增建
2015/10/04	新北市中和區員山路82巷5號	32.5	1,000	30.8	3/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2013/10/02	新北市中和區員山路86號	31.0	840	27.1	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/12/31	新北市中和區員山路82巷3號	12.7	390	30.8	5/5F	公寓	27年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/01/14	新北市中和區員山路82巷3號	19,000	1,015	18.8	3/5F	公寓	2房1廳1衛
2018/01/08	新北市中和區員山路82巷3號	15,000	1,250	12.0	3/5F	公寓	1房1廳1衛