建商 ・台北市
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 元利建設企業股份有限公司 台北市 | 1 | 1,656 | 1,039 | 106.0 | +67.5% | — | 43.4 | 2026/08/06 |
| 合眾建築經理股份有限公司 顏文澤 台北市 | 1 | 515 | 458 | 120.1 | +52.0% | — | 20.9 | 2026/08/05 |
| 國泰建設股份有限公司 台北市 | 7 | 697 | 444 | 113.9 | +69.8% | +3.6% 2 案 | 13.4 | 2026/08/07 |
| 和暘建設股份有限公司 台北市 | 6 | 544 | 372 | 89.3 | +33.5% | +12.0% 1 案 | 6.0 | 2025/10/15 |
| 達永建設股份有限公司 台北市 | 1 | 484 | 309 | 139.0 | +59.1% | — | 34.1 | 2025/01/09 |
| 聖得福建設開發股份有限公司 台北市 | 3 | 691 | 300 | 105.7 | +50.9% | -11.3% 2 案 | 5.0 | 2026/04/17 |
| 東亞建築經理股份有限公司 台北市 | 7 | 595 | 268 | 109.6 | +52.0% | -1.9% 2 案 | 9.3 | 2026/08/02 |
| 祝園實業股份有限公司、萬賜興建設股份有限公司 台北市 | 1 | 364 | 237 | 128.9 | +55.3% | — | 8.8 | 2026/02/11 |
| 華固建設股份有限公司 台北市 | 7 | 729 | 221 | 120.4 | +58.8% | — | 6.6 | 2026/05/06 |
| 立築開發股份有限公司 台北市 | 1 | 232 | 213 | 81.7 | -6.5% | — | 4.0 | 2024/08/18 |
| 全坤建設開發股份有限公司 台北市 | 3 | 351 | 197 | 111.5 | +15.2% | — 1 案 | 10.5 | 2026/05/09 |
| ?正利建設股份有限公司 台北市 | 2 | 241 | 195 | 136.0 | +47.2% | — 1 案 | 5.2 | 2025/09/17 |
| 台新建築經理股份有限公司 台北市 | 9 | 408 | 195 | 108.7 | +55.1% | +12.8% 5 案 | 1.3 | 2026/05/04 |
| 達欣工程股份有限公司 台北市 | 2 | 232 | 194 | 145.1 | +98.9% | — | 22.2 | 2026/05/08 |
| 合眾建築經理股份有限公司 台北市 | 9 | 789 | 173 | 104.3 | +30.4% | +3.5% 3 案 | 4.1 | 2025/03/04 |
| 基泰建設股份有限公司 台北市 | 3 | 228 | 172 | 106.4 | +49.3% | — 1 案 | 5.3 | 2024/04/30 |
| 遠雄建設事業股份有限公司 台北市 | 3 | 393 | 159 | 102.9 | +64.0% | +0.6% 1 案 | 5.2 | 2026/08/05 |
| 臺億建築經理股份有限公司 台北市 | 8 | 573 | 147 | 70.0 | +5.2% | +4.3% 3 案 | 2.2 | 2026/08/02 |
| 毅聯建設股份有限公司 台北市 | 2 | 278 | 143 | 110.6 | +40.9% | — | 8.5 | 2026/05/09 |
| 國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄) 台北市 | 1 | 178 | 142 | 124.4 | +57.4% | — | 20.1 | 2024/11/18 |
| 恆悅建設有限公司 台北市 | 2 | 149 | 140 | 122.3 | +50.1% | — 1 案 | 10.5 | 2024/10/19 |
| 臺北市政府 代表人:柯文哲 台北市 | 1 | 162 | 138 | 84.5 | +20.6% | — | 30.7 | 2026/04/18 |
| 華誼建設股份有限公司 台北市 | 3 | 310 | 137 | 159.6 | +82.7% | — | 2.2 | 2026/04/29 |
| 大陸建設股份有限公司 台北市 | 4 | 360 | 130 | 195.9 | +84.9% | -25.2% 1 案 | 2.2 | 2026/08/09 |
| 僑馥建築經理股份有限公司 台北市 | 11 | 408 | 129 | 103.8 | +25.6% | +3.2% 3 案 | 1.3 | 2026/08/01 |
| 國美建設股份有限公司-盧明德 台北市 | 1 | 428 | 127 | 148.3 | +69.7% | — | 6.0 | 2026/05/05 |
| 三豐建設股份有限公司 台北市 | 5 | 454 | 126 | 93.8 | +31.6% | -6.2% 1 案 | 2.9 | 2025/12/10 |
| 將捷股份有限公司 林嵩烈 台北市 | 1 | 292 | 125 | 92.7 | +46.6% | — 1 案 | 6.3 | 2026/05/02 |
| 達麗建設事業股份有限公司 台北市 | 1 | 179 | 123 | 105.9 | +68.8% | — | 5.0 | 2026/08/06 |
| 安家道生股份有限公司 台北市 | 1 | 157 | 121 | 68.5 | +2.0% | — 1 案 | 8.0 | 2023/10/24 |
| 大隱開發建設股份有限公司 台北市 | 1 | 134 | 119 | 153.2 | +75.4% | — | 4.3 | 2026/02/27 |
| 宏普建設股份有限公司 台北市 | 2 | 123 | 118 | 83.5 | +27.5% | — 1 案 | 8.5 | 2023/10/06 |
| 立樺建設股份有限公司 台北市 | 2 | 297 | 113 | 127.5 | +51.7% | — | 3.7 | 2025/05/12 |
| 華璞建設股份有限公司 台北市 | 1 | 352 | 113 | 202.1 | +90.8% | — | 6.4 | 2026/03/09 |
| 世達建設股份有限公司 台北市 | 2 | 215 | 113 | 102.2 | +26.7% | +3.0% 1 案 | 12.4 | 2024/04/30 |
| 世座建設股份有限公司 台北市 | 1 | 238 | 113 | 124.2 | +58.3% | — | 13.6 | 2025/11/11 |
| 安家國際企業股份有限公司 代表人李兆嘉 台北市 | 1 | 123 | 112 | 89.2 | +40.9% | — | 48.0 | 2024/06/28 |
| 漢璞建築股份有限公司 台北市 | 1 | 108 | 110 | 96.2 | +43.2% | — | 3.4 | 2026/04/22 |
| 首泰建設股份有限公司 台北市 | 1 | 306 | 106 | 137.4 | +73.9% | — | 3.7 | 2026/04/26 |
| 晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司 台北市 | 1 | 156 | 104 | 123.0 | +48.2% | — 1 案 | 45.9 | 2024/07/18 |
| 中華建築經理股份有限公司 台北市 | 3 | 276 | 104 | 124.7 | +98.9% | — | 5.3 | 2026/04/11 |
| 家居建設股份有限公司 台北市 | 2 | 178 | 104 | 116.6 | +85.9% | — | 1.3 | 2026/05/04 |
| 國賓大建設股份有限公司 台北市 | 1 | 101 | 102 | 85.6 | +8.3% | +10.4% 1 案 | 4.8 | 2024/05/31 |
| 樺輝建設股份有限公司 台北市 | 2 | 214 | 101 | 103.3 | +64.8% | — | 5.2 | 2026/01/31 |
| 長虹建設股份有限公司 台北市 | 4 | 492 | 98 | 99.6 | +48.2% | — | 6.2 | 2026/05/02 |
| 義泰建設 台北市 | 1 | 106 | 96 | 101.3 | +42.1% | — | 55.4 | 2022/04/01 |
| 國家住宅及都市更新中心(代理董事長:花敬群).全坤建設開發股份有限公司 台北市 | 1 | 248 | 91 | 130.0 | +22.7% | — | 32.1 | 2024/07/26 |
| 岳泰建設股份有限公司 台北市 | 3 | 181 | 91 | 92.6 | +47.0% | — 1 案 | 3.3 | 2024/08/11 |
| 忠泰建設股份有限公司 台北市 | 4 | 426 | 90 | 89.1 | +18.5% | — | 1.3 | 2025/08/15 |
| 富裔實業股份有限公司 台北市 | 1 | 235 | 89 | 142.6 | +81.7% | — | 3.9 | 2025/04/12 |
| 皇翔建設股份有限公司 台北市 | 3 | 342 | 89 | 180.7 | +86.7% | — | 3.5 | 2026/08/10 |
| 寶舖建設股份有限公司 台北市 | 3 | 320 | 87 | 137.0 | +64.3% | — | 1.8 | 2026/04/10 |
| 麗源建設股份有限公司 台北市 | 1 | 201 | 86 | 74.5 | +18.8% | +21.5% 1 案 | 5.4 | 2023/04/29 |
| 永陞建設股份有限公司 台北市 | 4 | 227 | 85 | 173.6 | +63.9% | +11.5% 1 案 | 1.3 | 2026/04/02 |
| 德運建設股份有限公司 台北市 | 2 | 298 | 84 | 191.8 | +81.1% | — | 4.3 | 2026/05/08 |
| 達欣開發股份有限公司 台北市 | 1 | 94 | 84 | 102.5 | +29.7% | — | 84.0 | 2022/07/06 |
| 宏善開發股份有限公司 台北市 | 1 | 134 | 83 | 137.0 | +74.6% | — | 5.2 | 2026/04/25 |
| 璞真建設股份有限公司 台北市 | 5 | 290 | 82 | 135.3 | +70.0% | -32.6% 2 案 | 1.3 | 2026/05/05 |
| 力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍 台北市 | 1 | 109 | 81 | 112.4 | +57.7% | — | 5.3 | 2026/01/15 |
| 華固建設股份有限公司等2名 台北市 | 1 | 96 | 81 | 120.3 | +91.8% | +14.9% 1 案 | 2.3 | 2025/06/12 |
| 達麗建設事業股份有限公司 代表人:謝志長 台北市 | 1 | 80 | 80 | 113.1 | +80.3% | +2.4% 1 案 | 7.3 | 2024/04/29 |
| 品嘉建設股份有限公司 台北市 | 6 | 325 | 79 | 96.0 | +21.8% | -1.4% 1 案 | 0.9 | 2026/03/30 |
| 漢吉建設股份有限公司 台北市 | 2 | 216 | 79 | 112.5 | +42.8% | -21.5% 1 案 | 2.2 | 2026/04/19 |
| 士林開發股份有限公司 台北市 | 1 | 227 | 78 | 107.9 | +37.5% | — 1 案 | 1.4 | 2026/05/01 |
| 民凱建設股份有限公司 台北市 | 1 | 146 | 77 | 66.2 | -1.4% | -10.2% 1 案 | 3.3 | 2024/02/07 |
| 潤泰創新國際股份有限公司 台北市 | 5 | 2,382 | 72 | 116.9 | +33.8% | +9.2% 1 案 | 1.2 | 2026/03/26 |
| 悅禧建設股份有限公司:張堅鎮 台北市 | 1 | 93 | 72 | 87.0 | +38.7% | — | 2.9 | 2026/08/07 |
| 若水環境整合股份有限公司 台北市 | 1 | 115 | 71 | 120.6 | +45.3% | +19.1% 1 案 | 1.7 | 2025/10/10 |
| 三樂建設股份有限公司等18名 台北市 | 1 | 104 | 70 | 53.0 | -24.4% | — | 63.6 | 2021/11/30 |
| 柏鴻土地開發建設股份有限公司 台北市 | 1 | 144 | 70 | 109.4 | +74.5% | — | 3.5 | 2024/06/08 |
| 新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司 台北市 | 1 | 98 | 69 | 116.4 | +85.6% | — | 3.4 | 2025/07/12 |
| 國家住宅及都市更新中心等2名 台北市 | 1 | 231 | 68 | 130.3 | +64.9% | — | 16.9 | 2024/07/21 |
| 達永開發股份有限公司 台北市 | 1 | 135 | 66 | 75.5 | +20.4% | — | 2.8 | 2023/09/26 |
| 阿曼開發股份有限公司 台北市 | 1 | 82 | 66 | 134.2 | +61.8% | — 1 案 | 1.7 | 2025/12/02 |
| 廣宇建設實業股份有限公司 台北市 | 3 | 220 | 66 | 110.4 | +40.7% | — | 2.2 | 2026/04/24 |
| 富邦建設股份有限公司 代表人薛昭信等2名 台北市 | 1 | 108 | 65 | 216.1 | +104.0% | — | 3.7 | 2025/02/28 |
| 欣聯建設開發股份有限公司 台北市 | 2 | 115 | 65 | 105.1 | +38.7% | — 1 案 | 1.0 | 2026/01/20 |
| 京城國際建築經理股份有限公司 台北市 | 4 | 97 | 64 | 116.8 | +34.8% | — | 6.0 | 2026/01/22 |
| 宏盛建設股份有限公司 台北市 | 2 | 67 | 64 | 101.5 | +32.4% | — | 5.1 | 2024/06/28 |
| 富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政 台北市 | 1 | 172 | 62 | 187.3 | +76.8% | — | 8.0 | 2026/08/03 |
| 長耀建設股份有限公司 代表人:謝建國 台北市 | 1 | 67 | 61 | 87.5 | +39.5% | — | 4.3 | 2024/07/17 |
| 睦昇建設股份有限公司 台北市 | 2 | 168 | 61 | 133.1 | +73.3% | — | 5.0 | 2025/11/15 |
| 德林建設股份有限公司 台北市 | 1 | 58 | 61 | 65.7 | -6.2% | — | 1.8 | 2026/02/09 |
| 中華工程股份有限公司 台北市 | 2 | 610 | 61 | 129.3 | +53.5% | -8.9% 1 案 | 2.0 | 2026/05/09 |
| 國賓大飯店股份有限公司 台北市 | 1 | 75 | 61 | 199.8 | +140.8% | — | 3.3 | 2024/11/22 |
| 嘉磐聯合建設股份有限公司 台北市 | 2 | 145 | 60 | 94.0 | +49.9% | — | 3.2 | 2025/01/17 |
| 京旺建設股份有限公司 台北市 | 1 | 187 | 60 | 162.4 | +53.3% | — | 5.9 | 2025/10/15 |
| 聖得福建設開發股份有限公司、長虹建設股份有限公司 台北市 | 1 | 279 | 59 | 150.5 | +81.4% | — 1 案 | 3.9 | 2026/04/17 |
| 玖原建設股份有限公司, 台北市 | 1 | 129 | 59 | 87.2 | +39.0% | — 1 案 | 1.7 | 2026/03/28 |
| 佳元地產股份有限公司 代表人:蔡錫全 台北市 | 1 | 77 | 59 | 135.1 | +62.9% | — | 2.7 | 2026/03/28 |
| 怡富開發建設股份有限公司 台北市 | 1 | 79 | 58 | 112.7 | +78.2% | — 1 案 | 5.1 | 2026/02/23 |
| 財團法人台北市都市更新推動中心 台北市 | 2 | 168 | 57 | 159.6 | +82.7% | — | 1.9 | 2024/05/05 |
| 昇陽建設企業股份有限公司 台北市 | 2 | 394 | 56 | 126.2 | +80.1% | — 1 案 | 5.1 | 2026/08/03 |
| 華南金資產管理(股)公司 台北市 | 1 | 67 | 55 | 70.0 | +4.2% | — | 1.7 | 2024/10/25 |
| 親家地產股份有限公司 台北市 | 1 | 107 | 54 | 155.1 | +46.4% | — | 1.5 | 2025/03/27 |
| 統創建設開發股份有限公司 台北市 | 1 | 106 | 53 | 158.6 | +49.7% | — | 1.5 | 2026/03/27 |
| 藤霖國際開發股份有限公司 台北市 | 1 | 83 | 53 | 105.0 | +49.8% | — | 4.8 | 2025/03/10 |
| 僑府興建設有限公司、五十甲建設開發股份有限公司等2名 台北市 | 1 | 65 | 52 | 76.0 | +20.1% | — | 3.7 | 2023/08/31 |
| 碩樺建設股份有限公司 台北市 | 3 | 157 | 52 | 105.2 | +58.0% | — | 9.5 | 2025/08/06 |
| 力天開發股份有限公司 台北市 | 1 | 32 | 51 | 87.6 | +5.6% | — | 12.4 | 2013/03/26 |