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南投縣埔里鎮文頭股段 217 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/18	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１５號	29	870	20.1	2	全筆	住	含增建
2026/05/04	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷３０號	23	860	18.3	2	全筆	住	含增建
2024/01/04	南投縣埔里鎮忠孝路３９５號	31	1,050	21.5	2	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費
2023/09/24	南投縣埔里鎮忠孝四路１５７號	25	750	20.6	2	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2023/06/13	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷７號	24	730	20.1	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2022/01/17	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１６號	24	710	20.1	4	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2021/12/19	南投縣埔里鎮忠孝路３９５號	19	650	21.5	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2021/07/29	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１３號	20	600	20.1	2	全筆	住
2021/06/28	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷６號	21	635	20.1	3	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費
2020/08/05	忠孝路４０３之１號	22	1,123	34.4	2	全筆	住
2016/12/28	南投縣埔里鎮忠孝路３９３號	11	380	21.5	2	全筆	住	雙方協議,買方願以賣方105年08月設定抵押至今所剩餘之債務作為買賣價金,賣方喜諾買賣之事實。
2016/07/02	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１０號	20	590	19.1	3	全筆	住
2016/06/28	南投縣埔里鎮忠孝路３９３號	18	620	21.5	2	全筆	其他
2014/07/06	南投縣埔里鎮忠孝四路１５１號	16	480	20.6	2	全筆	住
2014/06/27	南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１５號	15	450	20.1	2	全筆	住
2013/05/16	南投縣埔里鎮忠孝路391號	17	510	21.5	2	全筆	住
2012/07/10	南投縣埔里鎮忠孝路４０１號	18	550	21.5	2	全筆	住

2026/05/18全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１５號
29 萬/坪
870 萬
20.1 坪2 筆土地住
含增建
2026/05/04全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷３０號
23 萬/坪
860 萬
18.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/04全筆
南投縣埔里鎮忠孝路３９５號
31 萬/坪
1,050 萬
21.5 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費
2023/09/24全筆
南投縣埔里鎮忠孝四路１５７號
25 萬/坪
750 萬
20.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2023/06/13全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷７號
24 萬/坪
730 萬
20.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：頂樓加蓋
2022/01/17全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１６號
24 萬/坪
710 萬
20.1 坪4 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2021/12/19全筆
南投縣埔里鎮忠孝路３９５號
19 萬/坪
650 萬
21.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：頂樓加蓋
2021/07/29全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１３號
20 萬/坪
600 萬
20.1 坪2 筆土地住
2021/06/28全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷６號
21 萬/坪
635 萬
20.1 坪3 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費
2020/08/05全筆
忠孝路４０３之１號
22 萬/坪
1,123 萬
34.4 坪2 筆土地住
2016/12/28全筆
南投縣埔里鎮忠孝路３９３號
11 萬/坪
380 萬
21.5 坪2 筆土地住
備註：雙方協議,買方願以賣方105年08月設定抵押至今所剩餘之債務作為買賣價金,賣方喜諾買賣之事實。
2016/07/02全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１０號
20 萬/坪
590 萬
19.1 坪3 筆土地住
2016/06/28全筆
南投縣埔里鎮忠孝路３９３號
18 萬/坪
620 萬
21.5 坪2 筆土地其他
2014/07/06全筆
南投縣埔里鎮忠孝四路１５１號
16 萬/坪
480 萬
20.6 坪2 筆土地住
2014/06/27全筆
南投縣埔里鎮樹人三街２３５巷１５號
15 萬/坪
450 萬
20.1 坪2 筆土地住
2013/05/16全筆
南投縣埔里鎮忠孝路391號
17 萬/坪
510 萬
21.5 坪2 筆土地住
2012/07/10全筆
南投縣埔里鎮忠孝路４０１號
18 萬/坪
550 萬
21.5 坪2 筆土地住

同段行情：文頭股段

近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

南投縣埔里鎮忠孝路395號

14 棟・2002 完工・房價中位 26.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。