南投縣竹山鎮桂北段 833-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/08	南投縣竹山鎮大同街１７３巷６號	19	1,430	62.9	2	全筆	住
2023/08/08	南投縣竹山鎮大同街１７３巷６號	20	1,500	62.9	2	全筆	住
2022/09/03	南投縣竹山鎮大同街１７５號	19	1,710	53.1	3	全筆	住
2022/04/01	南投縣竹山鎮大同街１７３巷２號	20	1,510	59.5	2	全筆	住	土地價金新台幣679萬5仟元整、建物價金新台幣830萬5仟元整

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 12・倍數 —・156 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/03/07	831-10	11	292	26.4	2	全筆	住宅區
2022/11/09	833-6	5	35	6.9	1	全筆	住宅區
2022/06/13	833-7	6	4	0.6	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。