ToEstate
南投縣 › 竹山鎮

南投縣竹山鎮大同街173巷6號

南投縣竹山鎮大同街173巷6號・透天厝・4 樓・屋齡 4 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂

南投縣竹山鎮大同街173巷6號最近一筆成交在 2024/09（每坪 18.9 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 23.2 萬/坪，可以先當參考。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2024/09/081,430萬75.5 坪・4 房18.9 萬/坪
  • 2023/08/081,500萬75.5 坪・4 房19.9 萬/坪
  • 2022/09/031,710萬92.4 坪・4 房18.5 萬/坪
  • 2022/04/011,510萬75.5 坪・4 房20.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用同社區的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,420萬
每坪約 18.9 萬 × 75 坪

依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 1 筆
  • 2024/09・75.46 坪・每坪 18.9 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：本社區和附近比（點社區名稱看那裡的成交）
這裡的房子多半
75 坪・4 房
總價多在 1,483～1,560 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度
歷年 4 筆買賣
2022～2024 年・上次成交約 2 年前
租金
查附近租金行情 →
本社區近一年沒有租賃成交，改看附近同類租約。
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
比較
附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；竹山鎮整體：近一年中位。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。

南投縣竹山鎮大同街173巷6號，2022 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 18.9 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/09/08，75.46 坪、總價 1,430 萬。

近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹山鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

成交備註重點

4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

價格走勢

歷史區間 18.5–20.0 萬/坪・2022/04～2024/09・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄 共 4 筆

  • 2024/09/08大同街173巷6號
    18.9萬/坪
    1,430 萬・75.5 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
  • 2023/08/08大同街173巷6號
    19.9萬/坪
    1,500 萬・75.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
  • 2022/09/03大同街175號
    18.5萬/坪
    1,710 萬・92.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
  • 2022/04/01大同街173巷2號
    20.0萬/坪
    1,510 萬・75.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
    備註：土地價金新台幣679萬5仟元整、建物價金新台幣830萬5仟元整

這間合理嗎？

?
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
南投縣竹山鎮大勇路135巷36號2017 完工—（三年）00 m
南投縣竹山鎮延正路53-23號2017 完工14.7（三年）20 m
南投縣竹山鎮文化路7巷10號2022 完工—（三年）00 m
聖德淳風竹山一期2025 完工20.3320 m
大和青森2025 完工26.170 m
山水竹苑2025 完工23.230 m
南投縣竹山鎮頂林路438-3號2001 完工3.7（三年）10 m
南投縣竹山鎮和育巷116弄29號1993 完工8.6（三年）20 m