土地 › 台中市 › 南屯區 › 三塊厝段

台中市南屯區三塊厝段 702-38 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/03	臺中市南屯區永春東七路８７８之８號	15	1,150	24.3	2	全筆	住	二親等間買賣
2025/11/02	臺中市南屯區永春東七路８７８之１７號	41	3,120	24.3	2	全筆	住	含增建
2024/05/22	臺中市南屯區永春東七路８７８之５５號	36	3,280	36.4	2	全筆	住
2022/09/19	臺中市南屯區永春東七路８７８之１０號	32	2,560	25.1	2	全筆	住
2021/09/30	臺中市南屯區永春東七路８７８之４８號	25	3,880	48.5	3	全筆	住
2021/01/31	永春東七路８７８之３７號	30	2,250	23.9	2	全筆	住
2020/04/28	臺中市南屯區永春東七路８７８之５０號	25	3,880	50.9	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/04/25	臺中市南屯區永春東七路８７８之３１號	27	2,015	23.9	2	全筆	住
2019/12/28	臺中市南屯區永春東七路８７８之１６號	26	2,000	24.3	2	全筆	住
2019/08/27	臺中市南屯區永春東七路８７８之３２號	28	2,150	23.9	2	全筆	住
2019/05/02	臺中市南屯區三厝街２３５號	30	2,100	25.8	2	全筆	住
2018/09/08	臺中市南屯區永春東七路８７８號	40	2,850	26.4	2	全筆	住
2016/07/05	臺中市南屯區永春東七路878之15號	29	2,200	24.3	2	全筆	住
2016/02/24	臺中市南屯區永春東七路878之17號	26	2,000	24.3	2	全筆	住
2016/01/14	臺中市南屯區三厝街２３３號	28	2,000	25.8	2	全筆	住
2015/08/07	臺中市南屯區永春東七路８７８之３７號	8	600	23.9	1	全筆	住	夫妻間買賣
2014/03/11	臺中市南屯區永春東七路８７８之１５號	29	2,200	24.3	0	全筆	住
2014/01/16	臺中市南屯區永春東七路８７０號	37	2,600	26.1	2	全筆	住
2012/12/17	台中市南屯區永春東七路８７８之１號	22	1,600	24.6	2	全筆	住

2026/03/03全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之８號
15 萬/坪
1,150 萬
24.3 坪2 筆土地住
備註：二親等間買賣
2025/11/02全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之１７號
41 萬/坪
3,120 萬
24.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/05/22全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之５５號
36 萬/坪
3,280 萬
36.4 坪2 筆土地住
2022/09/19全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之１０號
32 萬/坪
2,560 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/09/30全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之４８號
25 萬/坪
3,880 萬
48.5 坪3 筆土地住
2021/01/31全筆
永春東七路８７８之３７號
30 萬/坪
2,250 萬
23.9 坪2 筆土地住
2020/04/28全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之５０號
25 萬/坪
3,880 萬
50.9 坪3 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/04/25全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之３１號
27 萬/坪
2,015 萬
23.9 坪2 筆土地住
2019/12/28全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之１６號
26 萬/坪
2,000 萬
24.3 坪2 筆土地住
2019/08/27全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之３２號
28 萬/坪
2,150 萬
23.9 坪2 筆土地住
2019/05/02全筆
臺中市南屯區三厝街２３５號
30 萬/坪
2,100 萬
25.8 坪2 筆土地住
2018/09/08全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８號
40 萬/坪
2,850 萬
26.4 坪2 筆土地住
2016/07/05全筆
臺中市南屯區永春東七路878之15號
29 萬/坪
2,200 萬
24.3 坪2 筆土地住
2016/02/24全筆
臺中市南屯區永春東七路878之17號
26 萬/坪
2,000 萬
24.3 坪2 筆土地住
2016/01/14全筆
臺中市南屯區三厝街２３３號
28 萬/坪
2,000 萬
25.8 坪2 筆土地住
2015/08/07全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之３７號
8 萬/坪
600 萬
23.9 坪1 筆土地住
備註：夫妻間買賣
2014/03/11全筆
臺中市南屯區永春東七路８７８之１５號
29 萬/坪
2,200 萬
24.3 坪0 筆土地住
2014/01/16全筆
臺中市南屯區永春東七路８７０號
37 萬/坪
2,600 萬
26.1 坪2 筆土地住
2012/12/17全筆
台中市南屯區永春東七路８７８之１號
22 萬/坪
1,600 萬
24.6 坪2 筆土地住

同段行情：三塊厝段

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 59・倍數 —・477 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區永春東七路878-17號

17 棟・2001 完工・房價中位 27.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。