台中市南屯區惠仁段 73 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/28	臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之２	53	3,568	6.6	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。
2026/04/07	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之５	56	3,280	5.4	2	全筆	住
2026/03/22	臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之２	54	3,779	6.6	2	全筆	住
2024/08/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之２	62	3,960	6.8	2	全筆	住	預售分件
2024/08/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之１	59	3,900	6.6	2	全筆	住	預售分件
2024/08/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之３	62	3,600	5.9	2	全筆	住	預售分件
2024/08/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之５	62	3,280	5.4	2	全筆	住	預售分件
2024/04/03	臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之１	55	3,580	6.6	2	全筆	住	預售分件
2024/04/03	臺中市南屯區大業路	56	3,570	6.6	2	全筆	商
2024/03/30	臺中市南屯區大業路	57	3,570	6.4	2	全筆	商
2024/03/27	臺中市南屯區大業路	60	3,298	5.3	2	全筆	商
2024/03/04	臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之５	59	3,298	5.3	2	全筆	住	預售分件
2024/02/02	臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之２	56	3,570	6.4	2	全筆	住	預售分件
2023/09/15	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之５	60	3,150	5.3	2	全筆	住	預售分件
2023/02/01	臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之１	49	3,239	6.6	2	全筆	住	預售分件
2023/02/01	臺中市南屯區大業路	50	3,239	6.6	3	全筆	商
2022/09/17	臺中市南屯區大業路	52	2,888	5.9	3	全筆	商
2022/09/12	臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之３	51	2,918	5.9	2	全筆	住	預售分件承買人民國113年11月22日與出賣人更換車位一位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/14	臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之１	51	3,557	6.6	2	全筆	住	預售分件
2022/08/14	臺中市南屯區大業路	52	3,557	6.6	3	全筆	商
2022/03/25	臺中市南屯區大業路	57	3,400	5.8	3	全筆	商
2022/03/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之３	56	3,400	5.8	2	全筆	住	預售分件
2022/03/05	臺中市南屯區大業路	53	3,480	6.4	3	全筆	商
2022/03/05	臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之２	52	3,480	6.4	2	全筆	住	預售分件
2022/01/15	臺中市南屯區大業路	54	3,036	5.8	3	全筆	商
2022/01/15	臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之３	52	3,036	5.8	2	全筆	住	預售分件
2021/09/28	臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之３	47	2,720	5.7	2	全筆	住	預售分件原承買人民國113年3月19日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣31500000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/03	臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之３	42	2,488	5.7	2	全筆	住	預售分件原承買人民國112年11月16日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣25050000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/19	臺中市南屯區大業路	44	2,308	5.3	3	全筆	商
2021/08/19	臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之５	43	2,308	5.3	2	全筆	住	預售分件
2021/06/19	臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之３	44	2,560	5.8	2	全筆	住
2021/05/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之２	44	3,050	6.5	2	全筆	住
2021/05/20	臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之３	47	2,710	5.8	2	全筆	住
2021/04/28	臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之１	45	2,980	6.6	2	全筆	住
2021/04/28	臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之５	43	2,300	5.3	2	全筆	住	預售分件
2021/04/27	臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之１	42	2,688	6.6	2	全筆	住
2021/04/27	臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之３	42	2,458	5.8	2	全筆	住
2021/04/18	臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之３	43	2,534	5.8	2	全筆	住
2021/04/18	臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之５	43	2,316	5.3	2	全筆	住	預售分件
2021/04/17	臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之１	43	3,038	6.7	2	全筆	住	預售分件
2021/04/14	臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之３	46	2,650	5.8	2	全筆	住
2021/04/07	臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之５	41	2,220	5.3	2	全筆	住
2021/03/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之５	44	2,329	5.3	2	全筆	住	預售分件
2021/03/12	臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之３	43	2,480	5.8	2	全筆	住	原承買人民國113年4月18日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣30380000元整。
2021/02/05	臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之１	40	2,772	6.7	2	全筆	住	原承買人民國113年5月31日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣35500000元整。車位總價中無法拆分個別車位價格。
2021/02/05	臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之２	40	2,728	6.5	2	全筆	住	原承買人民國113年6月27日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣28280000元整。車位總價中無法拆分個別車位價格。
2021/02/05	臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之５	45	2,386	5.3	2	全筆	住	預售分件
2021/02/04	臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之５	38	2,052	5.3	2	全筆	住
2021/01/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之１	41	2,700	6.6	2	全筆	住	預售分件
2021/01/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之２	41	2,900	6.5	2	全筆	住	預售分件
2021/01/29	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之２	48	3,319	6.5	2	全筆	住	原承買人民國113年9月3日讓渡現新所有權人,總價平轉。車位總價中無法拆分個別車位價格。
2021/01/29	臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之１	48	3,440	6.7	2	全筆	住	預售分件
2021/01/27	臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之３	41	2,366	5.8	2	全筆	住	原承買人民國112年11月03日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣26620000元整。
2021/01/19	臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之５	36	1,933	5.3	2	全筆	住
2021/01/19	臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之１	42	2,900	6.7	2	全筆	住
2021/01/13	臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之５	37	1,980	5.3	2	全筆	住
2021/01/13	臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之３	39	2,260	5.8	2	全筆	住	原承買人民國113年6月3日讓渡現新所有權人,總價平轉。
2021/01/12	臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之１	44	3,105	6.6	2	全筆	住	承買人民國113年7月1日增購車位1位,車位價格新臺幣2100000元整。
2021/01/10	臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之２	42	2,945	6.5	2	全筆	住
2021/01/09	臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之２	43	2,777	6.5	2	全筆	住	原承買人民國113年6月13日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣28500000元整。
2021/01/07	臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之２	42	2,753	6.5	2	全筆	住
2021/01/06	臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之１	44	2,925	6.6	2	全筆	住
2021/01/04	臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之１	45	3,145	6.7	2	全筆	住
2020/12/31	臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之２	41	2,880	6.5	2	全筆	住
2020/12/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之３	40	2,325	5.8	2	全筆	住	原承買人民國111年2月7日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣23800000元整。第二手承買人夫妻聯名,民國113年8月2日權利1/2指定配偶為登記名義人。
2020/12/30	臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之３	41	2,388	5.8	2	全筆	住	原承買人民國111年5月20日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣24650000元整。
2020/12/27	臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之２	46	2,950	6.5	2	全筆	住
2020/12/26	臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之５	39	2,108	5.3	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之５	39	2,080	5.3	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之２	45	2,910	6.5	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之５	38	2,051	5.3	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之２	44	3,048	6.5	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之５	39	2,097	5.3	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之１	39	2,700	6.7	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之５	37	1,990	5.3	2	全筆	住	原承買人民國112年12月18日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣25300000元整。
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之１	44	3,045	6.7	2	全筆	住
2020/12/25	臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之３	37	2,178	5.9	2	全筆	住
2020/12/23	臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之１	38	2,630	6.7	2	全筆	住
2020/12/22	臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之１	43	3,000	6.7	2	全筆	住
2020/12/22	臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之３	43	2,520	5.8	2	全筆	住	原承買人民國113年8月21日讓渡現新所有權人,總價平轉。
2020/12/21	臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之５	40	2,133	5.3	2	全筆	住
2014/09/01	惠仁段73地號	181	46,880	258.3	1	全筆	其他

2026/05/28全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之２
53 萬/坪
3,568 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
2026/04/07全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之５
56 萬/坪
3,280 萬
5.4 坪2 筆土地住
2026/03/22全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之２
54 萬/坪
3,779 萬
6.6 坪2 筆土地住
2024/08/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之２
62 萬/坪
3,960 萬
6.8 坪2 筆土地住
預售分件
2024/08/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之１
59 萬/坪
3,900 萬
6.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/08/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之３
62 萬/坪
3,600 萬
5.9 坪2 筆土地住
預售分件
2024/08/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十樓之５
62 萬/坪
3,280 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2024/04/03全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之１
55 萬/坪
3,580 萬
6.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/04/03全筆
臺中市南屯區大業路
56 萬/坪
3,570 萬
6.6 坪2 筆土地商
2024/03/30全筆
臺中市南屯區大業路
57 萬/坪
3,570 萬
6.4 坪2 筆土地商
2024/03/27全筆
臺中市南屯區大業路
60 萬/坪
3,298 萬
5.3 坪2 筆土地商
2024/03/04全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之５
59 萬/坪
3,298 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2024/02/02全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之２
56 萬/坪
3,570 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2023/09/15全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之５
60 萬/坪
3,150 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2023/02/01全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之１
49 萬/坪
3,239 萬
6.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/02/01全筆
臺中市南屯區大業路
50 萬/坪
3,239 萬
6.6 坪3 筆土地商
2022/09/17全筆
臺中市南屯區大業路
52 萬/坪
2,888 萬
5.9 坪3 筆土地商
2022/09/12全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之３
51 萬/坪
2,918 萬
5.9 坪2 筆土地住
預售分件
備註：承買人民國113年11月22日與出賣人更換車位一位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/14全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之１
51 萬/坪
3,557 萬
6.6 坪2 筆土地住
預售分件
2022/08/14全筆
臺中市南屯區大業路
52 萬/坪
3,557 萬
6.6 坪3 筆土地商
2022/03/25全筆
臺中市南屯區大業路
57 萬/坪
3,400 萬
5.8 坪3 筆土地商
2022/03/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之３
56 萬/坪
3,400 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2022/03/05全筆
臺中市南屯區大業路
53 萬/坪
3,480 萬
6.4 坪3 筆土地商
2022/03/05全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之２
52 萬/坪
3,480 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2022/01/15全筆
臺中市南屯區大業路
54 萬/坪
3,036 萬
5.8 坪3 筆土地商
2022/01/15全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之３
52 萬/坪
3,036 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/09/28全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之３
47 萬/坪
2,720 萬
5.7 坪2 筆土地住
預售分件
備註：原承買人民國113年3月19日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣31500000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/03全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之３
42 萬/坪
2,488 萬
5.7 坪2 筆土地住
預售分件
備註：原承買人民國112年11月16日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣25050000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/19全筆
臺中市南屯區大業路
44 萬/坪
2,308 萬
5.3 坪3 筆土地商
2021/08/19全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之５
43 萬/坪
2,308 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/06/19全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之３
44 萬/坪
2,560 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/05/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之２
44 萬/坪
3,050 萬
6.5 坪2 筆土地住
2021/05/20全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之３
47 萬/坪
2,710 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/04/28全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之１
45 萬/坪
2,980 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/04/28全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之５
43 萬/坪
2,300 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/27全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之１
42 萬/坪
2,688 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/04/27全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之３
42 萬/坪
2,458 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/04/18全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之３
43 萬/坪
2,534 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/04/18全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之５
43 萬/坪
2,316 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/17全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之１
43 萬/坪
3,038 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/14全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之３
46 萬/坪
2,650 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/04/07全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之５
41 萬/坪
2,220 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/03/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之５
44 萬/坪
2,329 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/03/12全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之３
43 萬/坪
2,480 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年4月18日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣30380000元整。
2021/02/05全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之１
40 萬/坪
2,772 萬
6.7 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年5月31日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣35500000元整。車位總價中無法拆分個別車位價格。
2021/02/05全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之２
40 萬/坪
2,728 萬
6.5 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年6月27日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣28280000元整。車位總價中無法拆分個別車位價格。
2021/02/05全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之５
45 萬/坪
2,386 萬
5.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/02/04全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之５
38 萬/坪
2,052 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/01/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之１
41 萬/坪
2,700 萬
6.6 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之２
41 萬/坪
2,900 萬
6.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/29全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之２
48 萬/坪
3,319 萬
6.5 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年9月3日讓渡現新所有權人,總價平轉。車位總價中無法拆分個別車位價格。
2021/01/29全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之１
48 萬/坪
3,440 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/27全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之３
41 萬/坪
2,366 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國112年11月03日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣26620000元整。
2021/01/19全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號四樓之５
36 萬/坪
1,933 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/01/19全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之１
42 萬/坪
2,900 萬
6.7 坪2 筆土地住
2021/01/13全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之５
37 萬/坪
1,980 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/01/13全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號七樓之３
39 萬/坪
2,260 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年6月3日讓渡現新所有權人,總價平轉。
2021/01/12全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之１
44 萬/坪
3,105 萬
6.6 坪2 筆土地住
備註：承買人民國113年7月1日增購車位1位,車位價格新臺幣2100000元整。
2021/01/10全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之２
42 萬/坪
2,945 萬
6.5 坪2 筆土地住
2021/01/09全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之２
43 萬/坪
2,777 萬
6.5 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年6月13日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣28500000元整。
2021/01/07全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之２
42 萬/坪
2,753 萬
6.5 坪2 筆土地住
2021/01/06全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之１
44 萬/坪
2,925 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/01/04全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之１
45 萬/坪
3,145 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/12/31全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之２
41 萬/坪
2,880 萬
6.5 坪2 筆土地住
2020/12/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之３
40 萬/坪
2,325 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國111年2月7日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣23800000元整。第二手承買人夫妻聯名,民國113年8月2日權利1/2指定配偶為登記名義人。
2020/12/30全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之３
41 萬/坪
2,388 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國111年5月20日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣24650000元整。
2020/12/27全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之２
46 萬/坪
2,950 萬
6.5 坪2 筆土地住
2020/12/26全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之５
39 萬/坪
2,108 萬
5.3 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之５
39 萬/坪
2,080 萬
5.3 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之２
45 萬/坪
2,910 萬
6.5 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之５
38 萬/坪
2,051 萬
5.3 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之２
44 萬/坪
3,048 萬
6.5 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之５
39 萬/坪
2,097 萬
5.3 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之１
39 萬/坪
2,700 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之５
37 萬/坪
1,990 萬
5.3 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國112年12月18日讓渡現新所有權人,讓渡總價新臺幣25300000元整。
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之１
44 萬/坪
3,045 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/12/25全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之３
37 萬/坪
2,178 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/12/23全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之１
38 萬/坪
2,630 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/12/22全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之１
43 萬/坪
3,000 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/12/22全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之３
43 萬/坪
2,520 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：原承買人民國113年8月21日讓渡現新所有權人,總價平轉。
2020/12/21全筆
臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之５
40 萬/坪
2,133 萬
5.3 坪2 筆土地住
2014/09/01全筆
惠仁段73地號
181 萬/坪
46,880 萬
258.3 坪1 筆土地其他

同段行情：惠仁段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 —・146 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

泰御天鑄

1 棟・2024 完工・房價中位 55.6 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市南屯區 惠仁段 73 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：惠仁段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區惠仁段 73 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分