台中市南屯區新富段 201 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/24	臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之６	52	2,650	13.0	2	全筆	—	住
2025/09/25	臺中市南屯區新富五街２９７號	64	3,360	27.1	2	全筆	—	住
2025/09/25	臺中市南屯區環中路四段２２７號	80	3,740	25.1	2	全筆	—	住
2025/08/11	臺中市南屯區環中路四段２２５號	67	3,680	25.1	2	全筆	—	住
2025/07/22	臺中市南屯區環中路四段２２１號	58	3,933	25.1	2	全筆	—	住
2025/04/28	臺中市南屯區新富五街	67	2,668	12.4	2	全筆	—	住
2025/04/26	臺中市南屯區新富五街	66	2,074	9.5	2	全筆	—	住
2025/04/22	臺中市南屯區新富五街	74	3,772	15.1	2	全筆	—	住
2024/06/13	臺中市南屯區新富五街２９９號五樓之２	53	1,738	9.8	2	全筆	—	住	預售分件
2024/06/13	臺中市南屯區新富段201、287地號	55	1,738	9.8	2	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市南屯區新富段201、287地號	52	1,157	6.2	2	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市南屯區新富五街２９９號五樓之５	51	1,157	6.2	2	全筆	—	住
2023/11/03	臺中市南屯區新富段201、287地號	49	1,568	9.6	2	全筆	—	住
2023/11/03	臺中市南屯區新富五街２９９號五樓之１	48	1,568	9.6	2	全筆	—	住
2023/08/19	臺中市南屯區新富段201地號	44	1,012	6.3	1	全筆	—	住
2023/08/19	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之６	43	1,012	6.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/08/10	臺中市南屯區新富段201地號	52	1,250	7.0	1	全筆	—	住
2023/08/10	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之８	51	1,250	7.0	2	全筆	—	住	預售分件
2023/07/22	臺中市南屯區新富五街２９９號十二樓之１	61	3,199	15.3	2	全筆	—	住	預售分件
2023/07/14	臺中市南屯區新富五街２９９號十二樓之２	59	3,162	15.6	2	全筆	—	住	預售分件
2022/04/05	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之８	43	1,025	6.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之３	42	1,393	9.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/07	臺中市南屯區新富五街２９９號六樓之５	44	982	6.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/29	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之６	39	935	6.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/29	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之５	40	911	6.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/26	臺中市南屯區新富五街２９９號九樓之３	39	1,950	12.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/16	臺中市南屯區新富五街２９９號三樓之９	42	1,252	8.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/15	臺中市南屯區新富五街２９９號五樓之６	40	926	6.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/15	臺中市南屯區新富五街２９９號三樓之８	39	936	6.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/11	臺中市南屯區新富五街２９９號六樓之６	44	985	6.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/04	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之９	40	1,207	8.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/31	臺中市南屯區新富五街２９９號八樓之３	41	1,721	12.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/30	臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之６	46	1,962	13.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/29	臺中市南屯區新富五街２９９號九樓之６	41	1,780	13.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/24	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之７	38	1,135	8.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/22	臺中市南屯區新富五街２９９號五樓之７	38	1,141	8.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/21	臺中市南屯區新富五街２９９號三樓之３	38	1,260	9.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/21	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之１	40	1,313	9.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/18	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之５	42	939	6.2	2	全筆	—	住
2021/10/18	臺中市南屯區新富五街２９９號九樓之５	39	1,698	12.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/16	臺中市南屯區新富五街２９９號八樓之６	39	1,670	13.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/15	臺中市南屯區新富五街２９９號九樓之２	42	1,825	13.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/07	臺中市南屯區新富五街２９９號三樓之１	38	1,255	9.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/02	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之９	40	1,195	8.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/19	臺中市南屯區新富五街２９９號十二樓之３	47	2,507	15.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/18	臺中市南屯區新富五街２９９號十樓之２	41	1,961	13.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/14	臺中市南屯區新富五街２９９號八樓之５	38	1,793	12.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/12	臺中市南屯區新富五街２９９號三樓之２	38	1,277	9.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/30	臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之２	38	1,282	9.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/24	臺中市南屯區新富五街２９９號五樓之３	38	1,248	9.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/24	臺中市南屯區新富五街２９９號六樓之９	39	1,171	8.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/14	臺中市南屯區新富五街２９９號六樓之３	38	1,246	9.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/07/23	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之３	39	1,265	9.5	2	全筆	—	住
2021/07/11	臺中市南屯區新富五街２９９號六樓之２	40	1,330	9.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/06/19	臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之１	41	1,840	12.4	2	全筆	—	住
2021/06/13	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之２	40	1,336	9.8	2	全筆	—	住
2021/06/03	臺中市南屯區新富五街２９９號七樓之１	40	1,313	9.6	2	全筆	—	住
2021/05/25	臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之５	39	1,662	12.8	2	全筆	—	住
2021/05/08	臺中市南屯區新富五街２９９號六樓之８	41	970	6.6	2	全筆	—	住
2019/12/17	新富段201地號	47	1,422	30.3	1	全筆	—	住宅區
2014/06/21	新富段201地號	47	1,407	30.3	1	全筆	—	住宅區

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/01	198	62	2,588	41.8	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

聖揚樂晴空

5 棟・2025 完工・房價中位 52.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市南屯區 新富段 201 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新富段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區新富段 201 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分