台中市外埔區甲東段 905-49 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/10/25	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄８號	32	1,096	31.2	8	全筆	鄉村區
2021/12/24	臺中市外埔區甲東路33巷	25	1,118	30.8	8	全筆	鄉村區
2021/12/24	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄５號	24	1,118	31.2	8	全筆	鄉村區	預售分件土地交易總價3354000元建物交易總價7826000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/25	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１號	24	1,110	31.2	8	全筆	鄉村區	預售分件土地交易總價:3330000建物交易總價:7770000預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/24	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１９號	24	1,108	32.9	9	全筆	鄉村區	土地交易總價3324000元建物交易總價7756000元
2021/04/15	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄９號	28	968	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2904000元建物交易總價6776000元
2021/04/11	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１７號	23	1,080	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2021/04/11	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１１號	23	1,080	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2021/03/31	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄８號	29	995	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2985000元建物交易總價6965000元
2020/12/27	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄７號	28	950	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2850000元建物交易總價6650000元
2020/12/04	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄３號	23	1,080	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2020/12/03	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１５號	23	1,080	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2020/10/25	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１３號	23	1,058	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3174000元建物交易總價7406000元
2020/10/22	臺中市外埔區甲東路３３巷８之６號	24	1,878	48.4	8	全筆	鄉村區	土地交易總價5634000元建物交易總價13146000元
2020/08/01	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１６號	30	905	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2715000元建物交易總價6335000元
2020/07/12	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄２０號	30	918	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2754000元建物交易總價6426000元
2020/05/30	臺中市外埔區甲東路３３巷１２號	27	1,568	51.3	8	全筆	鄉村區	土地交易總價4704000元建物交易總價10976000元
2020/04/22	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１８號	24	1,020	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3060000元建物交易總價7140000元
2020/03/07	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１２號	23	1,000	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3000000元建物交易總價7000000元
2020/03/05	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１０號	24	1,028	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價3084000元建物交易總價7196000元
2020/02/18	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄２２號	38	1,178	43.9	9	全筆	鄉村區	土地交易總價3534000元建物交易總價8246000元
2020/02/18	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄６號	30	928	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2784000元建物交易總價6496000元
2020/02/18	臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄２號	31	938	31.2	8	全筆	鄉村區	土地交易總價2814000元建物交易總價6566000元

2022/10/25全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄８號
32 萬/坪
1,096 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
2021/12/24全筆
臺中市外埔區甲東路33巷
25 萬/坪
1,118 萬
30.8 坪8 筆土地鄉村區
2021/12/24全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄５號
24 萬/坪
1,118 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
預售分件
備註：土地交易總價3354000元建物交易總價7826000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/25全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１號
24 萬/坪
1,110 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
預售分件
備註：土地交易總價:3330000建物交易總價:7770000預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/24全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１９號
24 萬/坪
1,108 萬
32.9 坪9 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3324000元建物交易總價7756000元
2021/04/15全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄９號
28 萬/坪
968 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2904000元建物交易總價6776000元
2021/04/11全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１７號
23 萬/坪
1,080 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2021/04/11全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１１號
23 萬/坪
1,080 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2021/03/31全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄８號
29 萬/坪
995 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2985000元建物交易總價6965000元
2020/12/27全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄７號
28 萬/坪
950 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2850000元建物交易總價6650000元
2020/12/04全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄３號
23 萬/坪
1,080 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2020/12/03全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１５號
23 萬/坪
1,080 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3240000元建物交易總價7560000元
2020/10/25全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１３號
23 萬/坪
1,058 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3174000元建物交易總價7406000元
2020/10/22全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷８之６號
24 萬/坪
1,878 萬
48.4 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價5634000元建物交易總價13146000元
2020/08/01全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１６號
30 萬/坪
905 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2715000元建物交易總價6335000元
2020/07/12全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄２０號
30 萬/坪
918 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2754000元建物交易總價6426000元
2020/05/30全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１２號
27 萬/坪
1,568 萬
51.3 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價4704000元建物交易總價10976000元
2020/04/22全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１８號
24 萬/坪
1,020 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3060000元建物交易總價7140000元
2020/03/07全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１２號
23 萬/坪
1,000 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3000000元建物交易總價7000000元
2020/03/05全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄１０號
24 萬/坪
1,028 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3084000元建物交易總價7196000元
2020/02/18全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄２２號
38 萬/坪
1,178 萬
43.9 坪9 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價3534000元建物交易總價8246000元
2020/02/18全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄６號
30 萬/坪
928 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2784000元建物交易總價6496000元
2020/02/18全筆
臺中市外埔區甲東路３３巷１０弄２號
31 萬/坪
938 萬
31.2 坪8 筆土地鄉村區
備註：土地交易總價2814000元建物交易總價6566000元

同段行情：甲東段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・283 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

巨匠傳承

68 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。