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台中市大里區美群段 1056 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/20	臺中市大里區塗城路３４７巷１號	26	1,410	27.4	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2022/08/07	臺中市大里區塗城路３４７巷２號	24	1,280	27.4	2	全筆	鄉村區
2021/05/27	臺中市大里區塗城路３４７巷４７號	22	1,168	27.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/04/05	臺中市大里區塗城路３４７巷７弄７號	16	850	23.6	2	全筆	鄉村區
2018/12/24	臺中市大里區塗城路３４７巷７弄７號	13	700	23.6	2	全筆	鄉村區
2018/09/18	臺中市大里區塗城路３５１巷５１號	16	860	27.9	2	全筆	鄉村區
2018/09/08	臺中市大里區塗城路３４７巷４７號	20	1,035	27.0	2	全筆	鄉村區
2018/05/02	臺中市大里區塗城路３４７巷２９號	14	780	27.8	2	全筆	鄉村區
2017/06/21	臺中市大里區塗城路351巷43號	17	900	23.7	2	全筆	鄉村區
2016/07/15	臺中市大里區塗城路３４７巷５１號	13	735	42.9	2	全筆	鄉村區
2015/01/06	臺中市大里區塗城路347巷52號	15	800	26.9	2	全筆	鄉村區
2014/12/16	臺中市大里區塗城路３４７巷４７號	12	650	27.0	2	全筆	鄉村區
2013/07/31	臺中市大里區塗城路３４７巷７弄１４號	14	700	24.5	2	全筆	鄉村區
2013/06/16	台中市大里區塗城路３５１巷１號	9	515	24.3	2	全筆	鄉村區
2012/12/05	台中市大里區塗城里塗城路３４７巷２３號	9	500	28.2	2	全筆	其他
2012/10/02	台中市大里區塗城路３４７巷３１號	10	520	27.9	2	全筆	其他

2024/01/20全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷１號
26 萬/坪
1,410 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓加蓋
2022/08/07全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷２號
24 萬/坪
1,280 萬
27.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/27全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷４７號
22 萬/坪
1,168 萬
27.0 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2019/04/05全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷７弄７號
16 萬/坪
850 萬
23.6 坪2 筆土地鄉村區
2018/12/24全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷７弄７號
13 萬/坪
700 萬
23.6 坪2 筆土地鄉村區
2018/09/18全筆
臺中市大里區塗城路３５１巷５１號
16 萬/坪
860 萬
27.9 坪2 筆土地鄉村區
2018/09/08全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷４７號
20 萬/坪
1,035 萬
27.0 坪2 筆土地鄉村區
2018/05/02全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷２９號
14 萬/坪
780 萬
27.8 坪2 筆土地鄉村區
2017/06/21全筆
臺中市大里區塗城路351巷43號
17 萬/坪
900 萬
23.7 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/15全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷５１號
13 萬/坪
735 萬
42.9 坪2 筆土地鄉村區
2015/01/06全筆
臺中市大里區塗城路347巷52號
15 萬/坪
800 萬
26.9 坪2 筆土地鄉村區
2014/12/16全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷４７號
12 萬/坪
650 萬
27.0 坪2 筆土地鄉村區
2013/07/31全筆
臺中市大里區塗城路３４７巷７弄１４號
14 萬/坪
700 萬
24.5 坪2 筆土地鄉村區
2013/06/16全筆
台中市大里區塗城路３５１巷１號
9 萬/坪
515 萬
24.3 坪2 筆土地鄉村區
2012/12/05全筆
台中市大里區塗城里塗城路３４７巷２３號
9 萬/坪
500 萬
28.2 坪2 筆土地其他
2012/10/02全筆
台中市大里區塗城路３４７巷３１號
10 萬/坪
520 萬
27.9 坪2 筆土地其他

同段行情：美群段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・275 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大里區塗城路347巷47號

14 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。