最新土地成交
—萬/坪
2025/12/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號九樓之２ | 21 | 740 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/18 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十三樓之１ | 19 | 680 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/08 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號十樓之１ | 19 | 795 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/06/08 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２ | 26 | 898 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/27 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號十二樓 | 25 | 847 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/19 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號十樓之１ | 19 | 800 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/13 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號八樓之３ | 22 | 816 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/23 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十四樓之２ | 24 | 1,398 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/21 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十一樓之３ | 21 | 808 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/15 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號８樓之２ | 0 | 1 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/11 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十二樓之１ | 21 | 750 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/18 | 臺中市大雅區潭路四段９０８號１４樓之１ | 0 | 2 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 此為社會住宅包租代管 |
| 2022/09/05 | 臺中市大雅區雅潭路四段９２２號 | 0 | 3 | 7.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含稅費、二代健保費、管理費。 |
| 2022/03/20 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十樓之１ | 18 | 770 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/16 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號六樓之３ | 18 | 670 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/17 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十二樓之１ | 16 | 595 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/15 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２ | 16 | 578 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/08 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號４樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 108年度台中市政府包租代管計畫 |
| 2021/12/07 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十四樓之２ | 16 | 930 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/27 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號 | 20 | 960 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/10/03 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號六樓之２ | 20 | 680 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/28 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號六樓之１ | 17 | 708 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/14 | 雅潭路四段９１８號七樓之１ | 16 | 560 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/19 | 雅潭路四段９１６號十二樓 | 16 | 560 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/29 | 雅潭路四段９１２號八樓之２ | 16 | 510 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/11 | 雅潭路四段９１８號十二樓之２ | 13 | 1,450 | 9.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/27 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號三樓之３ | 15 | 580 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/20 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號七樓之１ | 14 | 570 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/22 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號九樓之２ | 14 | 500 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/20 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號１４樓之１ | 0 | 2 | 4.3 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/10 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２ | 15 | 522 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/27 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號七樓之１ | 13 | 470 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/17 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號三樓之２ | 14 | 560 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/20 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號六樓之２ | 14 | 510 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/31 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號三樓之２ | 10 | 342 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/12 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十四樓之１ | 8 | 400 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 本件與另台中三戶及彰化一戶合併成交,共計5戶 |
| 2016/12/09 | 臺中市大雅區雅潭路四段918號四樓之1 | 12 | 405 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/01 | 臺中市大雅區雅潭路四段916號6樓之2 | 0 | 2 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/09 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號八樓之２ | 11 | 460 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/11 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號九樓之２ | 11 | 436 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/28 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十四樓之１ | 13 | 558 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/20 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號三樓之２ | 11 | 438 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/11 | 臺中市大雅區雅潭路四段９０８號五樓之２ | 13 | 530 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/09 | 臺中市大雅區雅潭路四段918號十一樓之2 | 13 | 425 | 0.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/19 | 臺中市大雅區雅潭路四段906號 | 14 | 750 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/20 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１８號六樓之２ | 13 | 500 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 臺中市大雅區雅潭路四段９１２號四樓之１ | 13 | 550 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/13 | 臺中市大雅區雅潭路四段９２０號 | 8 | 870 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/28 | 臺中市大雅區雅潭路四段908號十樓之3 | 13 | 538 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/22 | 台中市大雅區雅潭路四段９１２號八樓之１ | 12 | 500 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/08 | 台中市大雅區雅潭路四段916號七樓之1 | 10 | 410 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/05 | 台中市大雅區雅潭路四段９１８號八樓之１ | 9 | 330 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/03 | 台中市大雅區雅潭路四段９０８號八樓之３ | 15 | 480 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 台中市大雅區雅潭路四段908號九樓之3 | 11 | 460 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/12 | 台中市大雅區雅潭路四段９０８號七樓之２ | 11 | 470 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 權利人為承租15年之承租人機械車位一位 |
- 2025/12/15全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號九樓之２21 萬/坪740 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2025/10/18全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十三樓之１19 萬/坪680 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2025/06/08全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號十樓之１19 萬/坪795 萬3.5 坪1 筆土地商含增建
- 2025/06/08全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２26 萬/坪898 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/04/27全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號十二樓25 萬/坪847 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2025/03/19全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號十樓之１19 萬/坪800 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2024/09/13全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號八樓之３22 萬/坪816 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2024/06/23全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十四樓之２24 萬/坪1,398 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2024/01/21全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十一樓之３21 萬/坪808 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/11/15全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號８樓之２0 萬/坪1 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2023/03/11全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十二樓之１21 萬/坪750 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2023/01/18全筆臺中市大雅區潭路四段９０８號１４樓之１0 萬/坪2 萬4.3 坪1 筆土地商備註：此為社會住宅包租代管
- 2022/09/05全筆臺中市大雅區雅潭路四段９２２號0 萬/坪3 萬7.0 坪1 筆土地商含管理費備註：租金含稅費、二代健保費、管理費。
- 2022/03/20全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十樓之１18 萬/坪770 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2022/03/16全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號六樓之３18 萬/坪670 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2021/12/17全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十二樓之１16 萬/坪595 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2021/12/15全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２16 萬/坪578 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2021/12/08全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號４樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：108年度台中市政府包租代管計畫
- 2021/12/07全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十四樓之２16 萬/坪930 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2021/11/27全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號20 萬/坪960 萬4.1 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/10/03全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號六樓之２20 萬/坪680 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2021/08/28全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號六樓之１17 萬/坪708 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2021/04/14全筆雅潭路四段９１８號七樓之１16 萬/坪560 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2020/12/19全筆雅潭路四段９１６號十二樓16 萬/坪560 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2020/11/29全筆雅潭路四段９１２號八樓之２16 萬/坪510 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2020/09/11全筆雅潭路四段９１８號十二樓之２13 萬/坪1,450 萬9.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/05/27全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號三樓之３15 萬/坪580 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2020/05/20全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號七樓之１14 萬/坪570 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2020/04/22全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號九樓之２14 萬/坪500 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2019/12/20全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號１４樓之１0 萬/坪2 萬4.3 坪0 筆土地商
- 2019/11/10全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２15 萬/坪522 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2019/05/27全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號七樓之１13 萬/坪470 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2018/12/17全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號三樓之２14 萬/坪560 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2017/08/20全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號六樓之２14 萬/坪510 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/07/31全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號三樓之２10 萬/坪342 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/04/12全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號十四樓之１8 萬/坪400 萬4.3 坪1 筆土地商備註：本件與另台中三戶及彰化一戶合併成交,共計5戶
- 2016/12/09全筆臺中市大雅區雅潭路四段918號四樓之112 萬/坪405 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2016/09/01全筆臺中市大雅區雅潭路四段916號6樓之20 萬/坪2 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2016/03/09全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號八樓之２11 萬/坪460 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2015/12/11全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號九樓之２11 萬/坪436 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2015/10/28全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十四樓之１13 萬/坪558 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/10/20全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號三樓之２11 萬/坪438 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2015/08/11全筆臺中市大雅區雅潭路四段９０８號五樓之２13 萬/坪530 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2015/03/09全筆臺中市大雅區雅潭路四段918號十一樓之213 萬/坪425 萬0.7 坪1 筆土地住
- 2014/10/19全筆臺中市大雅區雅潭路四段906號14 萬/坪750 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2014/03/20全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１８號六樓之２13 萬/坪500 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/31全筆臺中市大雅區雅潭路四段９１２號四樓之１13 萬/坪550 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/10/13全筆臺中市大雅區雅潭路四段９２０號8 萬/坪870 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2013/09/28全筆臺中市大雅區雅潭路四段908號十樓之313 萬/坪538 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2013/05/22全筆台中市大雅區雅潭路四段９１２號八樓之１12 萬/坪500 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2013/05/08全筆台中市大雅區雅潭路四段916號七樓之110 萬/坪410 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2013/05/05全筆台中市大雅區雅潭路四段９１８號八樓之１9 萬/坪330 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/05/03全筆台中市大雅區雅潭路四段９０８號八樓之３15 萬/坪480 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2013/05/01全筆台中市大雅區雅潭路四段908號九樓之311 萬/坪460 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2013/04/12全筆台中市大雅區雅潭路四段９０８號七樓之２11 萬/坪470 萬3.7 坪1 筆土地住備註：權利人為承租15年之承租人機械車位一位
同段行情：雅潭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。