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台中市新社區 水底寮段上水底寮小段 213 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2026/02/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
486.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/09全筆
    臺中市新社區興社街一段國校巷３７之６號
    23 萬/坪
    2,180 萬
    34.7 坪4 筆土地鄉村區
    備註：土地總價新台幣3848230元；建物總價新台幣17951770元
  • 2025/12/15全筆
    臺中市新社區興社街一段國校巷３７之１７號
    24 萬/坪
    1,780 萬
    33.8 坪4 筆土地鄉村區
    備註：土地總價新台幣3747311元；建物總價新台幣14052689元
  • 2024/03/24全筆
    臺中市新社區興社街一段國校巷３７之１３號
    24 萬/坪
    2,100 萬
    32.9 坪4 筆土地鄉村區
    備註：土地總價新台幣3647501元；建物總價新台幣17352499元
  • 2024/03/24全筆
    臺中市新社區水底寮段上水底寮小段213地號等18筆
    24 萬/坪
    2,100 萬
    32.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/02/29全筆
    臺中市新社區興社街一段國校巷３７之２號
    24 萬/坪
    2,100 萬
    35.0 坪4 筆土地鄉村區
    備註：土地總價新台幣3882609元；建物總價新台幣17117391元
  • 2024/02/29全筆
    臺中市新社區水底寮段上水底寮小段213地號等18筆
    23 萬/坪
    2,100 萬
    35.0 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/08/11全筆
    臺中市新社區水底寮段上水底寮小段213地號等18筆
    22 萬/坪
    1,950 萬
    34.4 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/08/08全筆
    臺中市新社區水底寮段上水底寮小段213地號等18筆
    22 萬/坪
    1,900 萬
    34.1 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/08/08全筆
    臺中市新社區興社街一段國校巷３７之３號
    22 萬/坪
    1,900 萬
    34.1 坪4 筆土地鄉村區
    備註：土地總價新台幣4057900元；建物總價新台幣14942100元
  • 2021/10/12全筆
    水底寮段上水底寮小段213地號
    9 萬/坪
    4,424 萬
    486.7 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：水底寮段上水底寮小段

近一年 15 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・992 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/05/07213-5 地號全筆
    9 萬/坪
    327 萬
    36.3 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

水底寮段上水底寮小段 213-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate