最新土地成交
21萬/坪
2021/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
834.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/23 | 臺中市梧棲區臨港路四段５８６號三樓之２ | 24 | 1,118 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十七樓之７ | 24 | 1,504 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 112.03.19配偶間轉讓,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/17 | 臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二樓之５ | 21 | 798 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號四樓之５ | 15 | 586 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2015/06/24 | 市鎮南段116地號 | 21 | 138,748 | 6607.5 | 4 | 全筆 | 商業區 |
- 2021/10/23全筆臺中市梧棲區臨港路四段５８６號三樓之２24 萬/坪1,118 萬1.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/17全筆臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十七樓之７24 萬/坪1,504 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件備註：112.03.19配偶間轉讓,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/17全筆臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二樓之５21 萬/坪798 萬0.8 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/02/26全筆臺中市梧棲區臨港路四段５９２號四樓之５15 萬/坪586 萬0.8 坪1 筆土地商預售分件
- 2015/06/24全筆市鎮南段116地號21 萬/坪138,748 萬6607.5 坪4 筆土地商業區
同段行情：市鎮南段
近一年 12 筆・中位 28 萬/坪・近三年 29・倍數 —・126 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。