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台中市清水區秀水段秀水小段 36 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

12萬/坪

2023/02/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

539.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/02/23	臺中市清水區橋江南街１６８號	34	2,598	69.5	3	全筆	住
2022/11/27	臺中市清水區橋江南街１６５號	22	1,748	35.6	2	全筆	住	預售分件
2022/10/15	臺中市清水區橋江南街	22	1,720	33.2	2	全筆	住
2022/10/15	臺中市清水區橋江南街１５７號	22	1,720	33.2	2	全筆	住	預售分件
2022/06/03	臺中市清水區橋江南街	23	1,732	33.5	2	全筆	住
2022/06/03	臺中市清水區橋江南街１５８號	22	1,732	33.5	2	全筆	住	預售分件
2022/03/31	臺中市清水區橋江南街	22	1,700	35.0	2	全筆	住
2022/03/31	臺中市清水區橋江南街１６２號	21	1,700	35.0	2	全筆	住	預售分件
2022/02/28	臺中市清水區橋江南街	24	1,380	28.1	2	全筆	住
2022/02/28	臺中市清水區橋江南街１５３號	23	1,380	28.1	2	全筆	住	預售分件
2020/07/15	秀水段秀水小段36地號	12	6,584	539.7	1	全筆	住宅區

2023/02/23全筆
臺中市清水區橋江南街１６８號
34 萬/坪
2,598 萬
69.5 坪3 筆土地住
2022/11/27全筆
臺中市清水區橋江南街１６５號
22 萬/坪
1,748 萬
35.6 坪2 筆土地住
預售分件
2022/10/15全筆
臺中市清水區橋江南街
22 萬/坪
1,720 萬
33.2 坪2 筆土地住
2022/10/15全筆
臺中市清水區橋江南街１５７號
22 萬/坪
1,720 萬
33.2 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/03全筆
臺中市清水區橋江南街
23 萬/坪
1,732 萬
33.5 坪2 筆土地住
2022/06/03全筆
臺中市清水區橋江南街１５８號
22 萬/坪
1,732 萬
33.5 坪2 筆土地住
預售分件
2022/03/31全筆
臺中市清水區橋江南街
22 萬/坪
1,700 萬
35.0 坪2 筆土地住
2022/03/31全筆
臺中市清水區橋江南街１６２號
21 萬/坪
1,700 萬
35.0 坪2 筆土地住
預售分件
2022/02/28全筆
臺中市清水區橋江南街
24 萬/坪
1,380 萬
28.1 坪2 筆土地住
2022/02/28全筆
臺中市清水區橋江南街１５３號
23 萬/坪
1,380 萬
28.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/07/15全筆
秀水段秀水小段36地號
12 萬/坪
6,584 萬
539.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：秀水段秀水小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・278 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/06/10	31-62	25	22,411	893.6	2	全筆	住宅區

2022/06/1031-62 地號全筆
25 萬/坪
22,411 萬
893.6 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

6 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

秀水段秀水小段 36-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate