一眼看懂
秀水段秀水小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2022 年，每坪中位約 25.1 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 18年 7.7 萬・19年 10.9 萬・20年 12.2 萬・21年 13.5 萬・22年 25.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 清水區、台中市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/10 | 25 | 22,411 | 893.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/02/02 | 13 | 2,920 | 216.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/07/15 | 12 | 6,584 | 539.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/09/26 | 12 | 5,568 | 464.0 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/07/03 | 10 | 302 | 30.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/11/05 | 7 | 225 | 31.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/11/02 | 8 | 835 | 101.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/12/27 | 7 | 2,254 | 331.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/11/25 | 7 | 240 | 33.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 有民情風俗因素之交易。有民情風俗因素之交易。 |
| 2017/09/04 | 5 | 281 | 54.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 二等親之間增值稅自用住宅稅率移轉 |
| 2017/07/31 | 11 | 6,460 | 561.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/06/13 | 7 | 214 | 31.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/06/09 | 9 | 3,388 | 376.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/02/21 | 12 | 1,060 | 87.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/02/10 | 10 | 39 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/08/04 | 12 | 717 | 60.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/04/21 | 15 | 1,357 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/04/21 | 9 | 2,661 | 280.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/04/21 | 9 | 2,457 | 258.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/04/21 | 9 | 75 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/06/10全筆25 萬/坪22,411 萬893.6 坪2 筆土地住宅區
- 2021/02/02全筆13 萬/坪2,920 萬216.3 坪3 筆土地住宅區
- 2020/07/15全筆12 萬/坪6,584 萬539.7 坪1 筆土地住宅區
- 2019/09/26全筆12 萬/坪5,568 萬464.0 坪4 筆土地住宅區
- 2019/07/03全筆10 萬/坪302 萬30.6 坪1 筆土地住宅區
- 2018/11/05全筆7 萬/坪225 萬31.5 坪1 筆土地住宅區
- 2018/11/02全筆8 萬/坪835 萬101.0 坪2 筆土地住宅區
- 2017/12/27全筆7 萬/坪2,254 萬331.5 坪1 筆土地住宅區
- 2017/11/25全筆7 萬/坪240 萬33.3 坪1 筆土地住宅區備註：有民情風俗因素之交易。有民情風俗因素之交易。
- 2017/09/04全筆5 萬/坪281 萬54.1 坪1 筆土地住宅區備註：二等親之間增值稅自用住宅稅率移轉
- 2017/07/31全筆11 萬/坪6,460 萬561.7 坪1 筆土地住宅區
- 2017/06/13全筆7 萬/坪214 萬31.5 坪1 筆土地住宅區
- 2017/06/09全筆9 萬/坪3,388 萬376.0 坪1 筆土地住宅區
- 2017/02/21全筆12 萬/坪1,060 萬87.7 坪1 筆土地住宅區
- 2017/02/10全筆10 萬/坪39 萬3.9 坪1 筆土地住宅區
- 2015/08/04全筆12 萬/坪717 萬60.2 坪1 筆土地住宅區
- 2015/04/21全筆15 萬/坪1,357 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 2015/04/21全筆9 萬/坪2,661 萬280.1 坪1 筆土地住宅區
- 2015/04/21全筆9 萬/坪2,457 萬258.6 坪1 筆土地住宅區
- 2015/04/21全筆9 萬/坪75 萬7.9 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 278 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115-10 | 191.8 | 住宅區 | 13 | — | — | 1 | 17 | 2023/05/02 |
| 31-18 | 90.4 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 37 | 2023/03/30 |
| 36 | 539.7 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 11 | 2023/02/23 |
| 36-27 | 51.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/23 |
| 36-30 | 7.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/23 |
| 36-24 | 25.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/11/27 |
| 35-24 | 39.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/10/26 |
| 35-40 | 4.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/10/26 |
| 36-17 | 23 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/10/15 |
| 25-30 | 22.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/06/22 |
| 25-33 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 11 | 2022/06/22 |
| 25-36 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 11 | 2022/06/22 |
| 31-62 | 175.5 | 住宅區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/10 |
| 31-63 | 718.1 | 住宅區 | 25 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/10 |
| 36-18 | 23.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/06/03 |
| 35-54 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 23 | 2022/05/21 |
| 35-60 | 14.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/05/21 |
| 140-1 | — | 農業區 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/20 |
| 36-22 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/03/31 |
| 36-14 | 17.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/02/28 |
| 35-55 | 16 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/12/12 |
| 35-56 | 19.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/11/05 |
| 113-3 | 432.6 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 23 | 2021/10/31 |
| 113-43 | 16.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/10/31 |
| 31-104 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 18 | 2021/10/02 |
| 31-118 | 23.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/10/02 |
| 37-12 | 27.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2021/10/02 |
| 34 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 22 | 2021/09/25 |
| 34-16 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/09/25 |
| 113-46 | 14.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/09/25 |
| 25-24 | 21.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/27 |
| 25-28 | 25.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/27 |
| 25-17 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/21 |
| 25-34 | 1.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/21 |
| 25-29 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/20 |
| 35-52 | 21.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/03 |
| 25-25 | 22.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/07/17 |
| 35-51 | 21.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/07/07 |
| 35-53 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/06/23 |
| 25-31 | 22.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/06/03 |
- 115-10 地號住宅區・191.8 坪・移轉 17・2023/05/0213 萬/坪現值 —
- 31-18 地號住宅區・90.4 坪・移轉 37・2023/03/3015 萬/坪現值 —
- 36 地號住宅區・539.7 坪・移轉 11・2023/02/2312 萬/坪現值 —
- 36-27 地號住宅區・51.7 坪・移轉 1・2023/02/23無土地成交現值 —
- 36-30 地號住宅區・7.6 坪・移轉 1・2023/02/23無土地成交現值 —
- 36-24 地號住宅區・25.4 坪・移轉 1・2022/11/27無土地成交現值 —
- 35-24 地號住宅區・39.6 坪・移轉 1・2022/10/26無土地成交現值 —
- 35-40 地號住宅區・4.2 坪・移轉 1・2022/10/26無土地成交現值 —
- 36-17 地號住宅區・23 坪・移轉 2・2022/10/15無土地成交現值 —
- 25-30 地號住宅區・22.4 坪・移轉 2・2022/06/22無土地成交現值 —
- 25-33 地號住宅區・移轉 11・2022/06/22無土地成交現值 —
- 25-36 地號住宅區・移轉 11・2022/06/22無土地成交現值 —
- 31-62 地號住宅區・175.5 坪・移轉 1・2022/06/1025 萬/坪現值 —
- 31-63 地號住宅區・718.1 坪・移轉 1・2022/06/1025 萬/坪現值 —
- 36-18 地號住宅區・23.3 坪・移轉 2・2022/06/03無土地成交現值 —
- 35-54 地號住宅區・移轉 23・2022/05/21無土地成交現值 —
- 35-60 地號住宅區・14.8 坪・移轉 2・2022/05/21無土地成交現值 —
- 140-1 地號農業區・移轉 1・2022/04/202 萬/坪持分現值 —
- 36-22 地號住宅區・24.8 坪・移轉 2・2022/03/31無土地成交現值 —
- 36-14 地號住宅區・17.8 坪・移轉 2・2022/02/28無土地成交現值 —
- 35-55 地號住宅區・16 坪・移轉 1・2021/12/12無土地成交現值 —
- 35-56 地號住宅區・19.7 坪・移轉 1・2021/11/05無土地成交現值 —
- 113-3 地號住宅區・432.6 坪・移轉 23・2021/10/318 萬/坪現值 —
- 113-43 地號住宅區・16.6 坪・移轉 2・2021/10/31無土地成交現值 —
- 31-104 地號住宅區・移轉 18・2021/10/02無土地成交現值 —
- 31-118 地號住宅區・23.9 坪・移轉 2・2021/10/02無土地成交現值 —
- 37-12 地號住宅區・27.2 坪・移轉 4・2021/10/02無土地成交現值 —
- 34 地號住宅區・移轉 22・2021/09/25無土地成交現值 —
- 34-16 地號住宅區・27.8 坪・移轉 2・2021/09/25無土地成交現值 —
- 113-46 地號住宅區・14.5 坪・移轉 2・2021/09/25無土地成交現值 —
- 25-24 地號住宅區・21.8 坪・移轉 1・2021/08/27無土地成交現值 —
- 25-28 地號住宅區・25.7 坪・移轉 1・2021/08/27無土地成交現值 —
- 25-17 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2021/08/21無土地成交現值 —
- 25-34 地號住宅區・1.5 坪・移轉 1・2021/08/21無土地成交現值 —
- 25-29 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2021/08/20無土地成交現值 —
- 35-52 地號住宅區・21.5 坪・移轉 1・2021/08/03無土地成交現值 —
- 25-25 地號住宅區・22.4 坪・移轉 1・2021/07/17無土地成交現值 —
- 35-51 地號住宅區・21.5 坪・移轉 1・2021/07/07無土地成交現值 —
- 35-53 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2021/06/23無土地成交現值 —
- 25-31 地號住宅區・22.4 坪・移轉 1・2021/06/03無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。