台中市龍井區永順段 675 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/24	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之２	38	770	6.1	2	全筆	—	鄉村區
2024/03/04	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之６	36	900	7.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/11/12	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	37	728	5.8	2	全筆	—	鄉村區
2023/11/12	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之３	37	728	5.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/09/08	臺中市龍井區中沙路1巷5弄	38	728	5.8	2	全筆	—	鄉村區
2023/09/08	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之３	38	728	5.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/08/26	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	40	750	5.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/08/26	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號四樓之３	40	750	5.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/08/18	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	40	762	5.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/08/18	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號五樓之３	40	762	5.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/07/31	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	37	805	6.5	2	全筆	—	鄉村區
2023/07/31	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之５	37	805	6.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/06/14	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	39	772	6.1	2	全筆	—	鄉村區
2023/06/14	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號五樓之２	39	772	6.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/06/10	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	39	756	6.1	2	全筆	—	鄉村區
2023/06/10	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之２	39	756	6.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/05/27	臺中市龍井區中沙路1巷5弄	38	778	6.3	2	全筆	—	鄉村區
2023/05/27	臺中市龍井區中沙路1巷5弄	39	762	6.1	2	全筆	—	鄉村區
2023/05/27	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號四樓之１	38	778	6.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/05/27	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號四樓之２	39	762	6.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/04/20	臺中市龍井區中沙路1巷5弄	40	819	6.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件含裝潢
2023/04/20	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之１	40	819	6.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件含裝潢
2023/03/07	臺中市龍井區中沙路一巷五弄	38	780	6.3	2	全筆	—	鄉村區
2023/03/07	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之１	38	780	6.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2023/02/25	臺中市龍井區中沙路1巷5弄	38	790	6.5	2	全筆	—	鄉村區
2023/02/25	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之５	38	790	6.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2022/08/21	臺中市龍井區中沙路一巷5弄	38	798	6.3	2	全筆	—	鄉村區
2022/08/21	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號五樓之１	38	798	6.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2022/07/31	臺中市龍井區中沙路1巷5弄	35	868	7.5	2	全筆	—	鄉村區
2022/07/31	臺中市龍井區中沙路一巷5弄	36	896	7.5	2	全筆	—	鄉村區
2022/07/31	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之６	35	868	7.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2022/07/31	臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號五樓之６	36	896	7.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件

同段行情：永順段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・137 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

向上年年

2 棟・2005 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。