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向上年年

台中市龍井區中沙路1巷5弄18號・華廈・5 樓・屋齡 21 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龍井區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.8–40.0 萬/坪・2016/10～2024/11・共 18 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/24	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	37.8	770	17.7	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/03/04	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	36.3	900	21.9	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械 105萬	預售分件
2023/11/12	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	37.4	728	16.9	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2023/09/08	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	38.0	728	16.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/08/26	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	39.8	750	16.9	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/08/18	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	40.0	762	16.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/07/31	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	36.8	805	19.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 105萬	預售分件
2023/06/14	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	38.9	772	17.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/06/10	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	38.6	756	17.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/05/27	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	38.9	762	17.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/05/27	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	38.3	778	18.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2023/04/20	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	39.9	819	18.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件含裝潢
2023/03/07	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	37.8	780	18.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬	預售分件
2023/02/25	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	37.6	790	19.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2022/08/21	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	38.3	798	18.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2022/07/31	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	36.1	896	21.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 105萬	預售分件
2022/07/31	台中市龍井區中沙路1巷5弄18號	35.3	868	21.9	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 95萬	預售分件
2016/10/01	台中市龍井區中沙路1巷32號	15.8	898	56.8	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2016/11/21	台中市龍井區中沙路1巷32號	0.0	2	56.8	—	透天厝	11年	4房3廳3衛	—
2014/12/01	台中市龍井區中沙路1巷32號	0.0	2	56.8	—	透天厝	9年	4房2廳3衛	—

各棟

台中市龍井區中沙路1巷5弄18號

華廈・5樓・2024 完工・21 筆

台中市龍井區中沙路1巷32號

透天厝・4樓・2005 完工・3 筆