最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值（115 年）
135萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 臺北市中山區松江路３６２巷３號六樓 | 79 | 3,028 | 6.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/23 | 臺北市中山區松江路３６２巷１１號 | 64 | 2,050 | 6.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/01 | 臺北市中山區松江路３６２巷７號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/13 | 臺北市中山區松江路３６２巷３號四樓 | 73 | 2,800 | 6.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/06 | 臺北市中山區松江路３６２巷１１號６樓 | 71 | 2,700 | 6.7 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2023/08/29全筆臺北市中山區松江路３６２巷３號六樓79 萬/坪3,028 萬6.7 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/23全筆臺北市中山區松江路３６２巷１１號64 萬/坪2,050 萬6.7 坪3 筆土地商
- 2017/03/01全筆臺北市中山區松江路３６２巷７號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/04/13全筆臺北市中山區松江路３６２巷３號四樓73 萬/坪2,800 萬6.7 坪3 筆土地商
- 2013/08/06全筆臺北市中山區松江路３６２巷１１號６樓71 萬/坪2,700 萬6.7 坪3 筆土地商
同段行情：吉林段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・953 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。