台北市中山區吉林段一小段

953 個有紀錄的地號・全筆成交 6 筆・持分 10 筆

一眼看懂

吉林段一小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2013 年，每坪中位約 13.1 萬（2 筆），請把它當成很粗的參考。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 中山區、台北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 41 筆持分移轉顯示 16 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/11/30	301	4,600	15.3	1	全筆	1.0×	商業區
2020/10/14	23	50	2.2	1	全筆	—	公設/道路
2020/09/08	103	250	2.4	1	全筆	1.0×	住宅區	畸零地或有合併使用效益
2013/10/29	10	391	38.7	1	全筆	0.1×	其他
2013/09/07	16	450	27.8	1	全筆	0.2×	其他	公共設施用地
2012/12/11	12	30	2.4	2	全筆	0.2×	其他

2021/11/30全筆
301 萬/坪
4,600 萬
15.3 坪1 筆土地現值 1.0×商業區
2020/10/14全筆
23 萬/坪
50 萬
2.2 坪1 筆土地公設/道路
2020/09/08全筆
103 萬/坪
250 萬
2.4 坪1 筆土地現值 1.0×住宅區
備註：畸零地或有合併使用效益
2013/10/29全筆
10 萬/坪
391 萬
38.7 坪1 筆土地現值 0.1×其他
2013/09/07全筆
16 萬/坪
450 萬
27.8 坪1 筆土地現值 0.2×其他
備註：公共設施用地
2012/12/11全筆
12 萬/坪
30 萬
2.4 坪2 筆土地現值 0.2×其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
9	—	住宅區	—	298	—	0	1	2026/08/04
9-1	—	住宅區	—	298	—	0	1	2026/08/04
10	—	住宅區	—	298	—	0	1	2026/08/04
10-1	—	住宅區	—	298	—	0	1	2026/08/04
11	—	住宅區	—	290	—	0	1	2026/08/04
11-1	—	住宅區	—	290	—	0	1	2026/08/04
12	—	住宅區	—	290	—	0	1	2026/08/04
235	—	商業區	—	288	—	0	1	2026/05/15
235-1	—	商業區	—	288	—	0	1	2026/05/15
53	—	商業區	—	133	—	0	11	2026/05/06
53-1	—	商業區	—	137	—	0	11	2026/05/06
53-2	—	商業區	—	137	—	0	11	2026/05/06
144	—	公共設施/道路用地	39持分	124	0.3×	1	1	2026/04/20
57-2	—	公共設施/道路用地	40持分	135	0.3×	3	3	2026/04/17
199	—	住宅區	—	124	—	0	68	2026/04/07
528	—	住宅區	—	145	—	0	3	2026/03/28
386	—	商業區	—	124	—	0	2	2026/03/03
873	—	住宅區	—	159	—	0	68	2026/03/03
671	—	住宅區	—	133	—	0	4	2026/02/12
766	100.4	住宅區	—	124	—	0	67	2026/02/07
79	—	商業區	—	131	—	0	2	2026/01/30
223	—	住宅區	—	124	—	0	14	2026/01/10
714	—	住宅區	—	133	—	0	5	2025/12/20
60	—	商業區	—	133	—	0	10	2025/12/18
697	—	住宅區	—	124	—	0	5	2025/12/05
460	—	商業區	—	238	—	0	27	2025/11/17
460-1	—	商業區	—	238	—	0	21	2025/11/17
13	—	商業區	—	135	—	0	7	2025/11/05
13-1	—	商業區	—	137	—	0	6	2025/11/05
13-2	—	商業區	—	124	—	0	7	2025/11/05
162	—	住宅區	—	129	—	0	15	2025/11/03
126	56.6	其他	33	129	0.3×	2	2	2025/10/28
273-1	28.4	公共設施/道路用地	37	124	0.3×	1	1	2025/10/22
638	—	住宅區	—	124	—	0	2	2025/10/14
349	—	住宅區	—	124	—	0	2	2025/09/30
700	—	住宅區	—	124	—	0	2	2025/09/05
277	28.1	住宅區	—	124	—	0	1	2025/08/27
644	—	商業區	—	253	—	0	22	2025/08/13
644-3	—	商業區	—	183	—	0	22	2025/08/13
759	—	住宅區	—	124	—	0	1	2025/08/11

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市中山區 吉林段一小段

段內土地成交 最近 100 筆

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