台北市中山區吉林段一小段 53 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/10/02	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	70	1,700	8.9	3	全筆	商
2021/08/27	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商	此為分租套房,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺
2021/06/26	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商	此為分租套房,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺。
2021/02/25	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商	此為分租套房,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺。
2020/06/05	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商	此為分租套房,第2層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺。
2020/01/05	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商	此為分租套房,房號201,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺
2019/09/01	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/08/25	臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2015/10/28	臺北市中山區松江路３６２巷４１號三樓	69	1,680	8.9	3	全筆	商
2014/05/19	臺北市中山區松江路362巷41號2樓之D	0	1	0.0	0	全筆	—

2021/10/02全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
70 萬/坪
1,700 萬
8.9 坪3 筆土地商
2021/08/27全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為分租套房,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺
2021/06/26全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為分租套房,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺。
2021/02/25全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為分租套房,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺。
2020/06/05全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為分租套房,第2層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺。
2020/01/05全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為分租套房,房號201,第二層共分成4間,一間平均面積約為20.19平方公尺
2019/09/01全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/08/25全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2015/10/28全筆
臺北市中山區松江路３６２巷４１號三樓
69 萬/坪
1,680 萬
8.9 坪3 筆土地商
2014/05/19全筆
臺北市中山區松江路362巷41號2樓之D
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地

同段行情：吉林段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・953 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台北市中山區松江路362巷41號

1 棟・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。