台北市中山區吉林段二小段 306 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/20	臺北市中山區松江路１９４巷３２號五樓	75	2,730	9.5	3	全筆	住	含增建
2023/09/10	臺北市中山區松江路１９４巷２６號四樓	73	2,640	11.9	5	全筆	住	含增建
2023/08/01	臺北市中山區松江路１９４巷３４號五樓	70	2,528	9.6	3	全筆	住	含增建
2021/12/24	臺北市中山區松江路１９４巷３０號四樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/03/17	松江路１９４巷３２號六樓	72	2,600	9.6	3	全筆	住
2019/07/16	臺北市中山區松江路１９４巷３２號五樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含裝潢租期含免租裝潢期。
2019/01/25	臺北市中山區松江路１９４巷３２號五樓	0	3	0.0	0	全筆	其他	含管理費租金含管理費
2017/05/26	臺北市中山區松江路194巷32號6樓	65	2,350	9.6	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/11/23	臺北市中山區松江路194巷28號5樓	0	3	0.0	0	全筆	—
2014/03/02	臺北市中山區松江路１８４巷４７號３樓	69	2,008	7.7	3	全筆	住
2013/12/02	臺北市中山區松江路１９４巷２６號三樓	65	2,500	9.6	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1093 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。