最新土地成交
—萬/坪
2023/10/06・全筆
公告現值（115 年）
137萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓之２ | 129 | 6,130 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/19 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓之１ | 129 | 5,218 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 塔式車位位於地下第二層交易總價:5218萬元整內含車位價土地價格:38550160元整、建物價格:13629840元整 |
| 2023/10/06 | 臺北市中山區吉林里松江路204巷 | 124 | 3,800 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/06 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號三樓 | 124 | 3,800 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/07 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號十樓 | 111 | 6,900 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1.本預售屋於113年7月4日簽訂轉讓契約,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/09 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓 | 94 | 2,480 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/09 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－４Ｆ | 94 | 2,480 | 4.7 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/05 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓之１ | 100 | 3,420 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/05 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｂ－７Ｆ | 100 | 3,420 | 6.3 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/30 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓之１ | 99 | 2,683 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓之２ | 99 | 3,641 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｂ－９Ｆ | 99 | 2,683 | 4.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/30 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｃ－９Ｆ | 99 | 3,641 | 6.8 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/27 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－８Ｆ | 99 | 2,409 | 4.7 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/27 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓 | 99 | 2,409 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓 | 99 | 2,588 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－７Ｆ | 99 | 2,588 | 4.7 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/18 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號六樓 | 96 | 2,518 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓之１ | 103 | 2,766 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本預售屋於111年4月11日簽訂轉讓契約,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/18 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－６Ｆ | 96 | 2,518 | 4.7 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/18 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｂ－８Ｆ | 103 | 2,766 | 4.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/14 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號五樓 | 92 | 2,420 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/14 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓之２ | 100 | 3,980 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1.本預售屋於112年12月27日簽訂契約加購1車位,金額為180萬元整。2.本預售屋於115年1月23日簽訂轉讓契約,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/14 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－５Ｆ | 92 | 2,420 | 4.7 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/14 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｃ－７Ｆ | 100 | 3,800 | 7.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/09 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓 | 100 | 2,622 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1.本預售屋於112年8月24日簽訂轉讓契約,金額2660萬。2.本預售屋於113年9月24日辦理配偶贈與轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/09 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－９Ｆ | 100 | 2,622 | 4.7 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/01 | 臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓之２ | 100 | 3,688 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/01 | 臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｃ－８Ｆ | 100 | 3,688 | 6.8 | 6 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/21全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓之２129 萬/坪6,130 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2026/05/19全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓之１129 萬/坪5,218 萬7.6 坪1 筆土地住備註：塔式車位位於地下第二層交易總價:5218萬元整內含車位價土地價格:38550160元整、建物價格:13629840元整
- 2023/10/06全筆臺北市中山區吉林里松江路204巷124 萬/坪3,800 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2023/10/06全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號三樓124 萬/坪3,800 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/07全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號十樓111 萬/坪6,900 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件備註：1.本預售屋於113年7月4日簽訂轉讓契約,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/09全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號四樓94 萬/坪2,480 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/09全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－４Ｆ94 萬/坪2,480 萬4.7 坪6 筆土地住
- 2021/05/05全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓之１100 萬/坪3,420 萬6.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/05全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｂ－７Ｆ100 萬/坪3,420 萬6.3 坪6 筆土地住
- 2021/04/30全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓之１99 萬/坪2,683 萬4.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/30全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓之２99 萬/坪3,641 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/30全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｂ－９Ｆ99 萬/坪2,683 萬4.9 坪6 筆土地住
- 2021/04/30全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｃ－９Ｆ99 萬/坪3,641 萬6.8 坪6 筆土地住
- 2021/04/27全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－８Ｆ99 萬/坪2,409 萬4.7 坪6 筆土地住
- 2021/04/27全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓99 萬/坪2,409 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/26全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓99 萬/坪2,588 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/26全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－７Ｆ99 萬/坪2,588 萬4.7 坪6 筆土地住
- 2021/04/18全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號六樓96 萬/坪2,518 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/18全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓之１103 萬/坪2,766 萬4.9 坪1 筆土地住預售分件備註：本預售屋於111年4月11日簽訂轉讓契約,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/18全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－６Ｆ96 萬/坪2,518 萬4.7 坪6 筆土地住
- 2021/04/18全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｂ－８Ｆ103 萬/坪2,766 萬4.9 坪6 筆土地住
- 2021/04/14全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號五樓92 萬/坪2,420 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/14全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號七樓之２100 萬/坪3,980 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1.本預售屋於112年12月27日簽訂契約加購1車位,金額為180萬元整。2.本預售屋於115年1月23日簽訂轉讓契約,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/14全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－５Ｆ92 萬/坪2,420 萬4.7 坪6 筆土地住
- 2021/04/14全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｃ－７Ｆ100 萬/坪3,800 萬7.0 坪6 筆土地住
- 2021/04/09全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號九樓100 萬/坪2,622 萬4.7 坪1 筆土地住預售分件備註：1.本預售屋於112年8月24日簽訂轉讓契約,金額2660萬。2.本預售屋於113年9月24日辦理配偶贈與轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/09全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ａ－９Ｆ100 萬/坪2,622 萬4.7 坪6 筆土地住
- 2021/04/01全筆臺北市中山區松江路２０４巷１８號八樓之２100 萬/坪3,688 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/01全筆臺北市中山區松江路２０４巷２２號旁Ｃ－８Ｆ100 萬/坪3,688 萬6.8 坪6 筆土地住
同段行情：吉林段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1093 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。