台北市中山區吉林段五小段 217 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/16	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號二樓	74	4,950	11.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/06/30	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號六樓	71	4,300	9.8	2	全筆	住
2022/11/23	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號７樓	0	8	0.0	0	全筆	住
2022/09/29	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號二樓	60	4,363	11.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/09/28	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號四樓	59	4,314	11.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/28	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號五樓	60	4,362	11.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/27	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號三樓	58	4,262	11.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/27	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號七樓	63	3,322	7.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/25	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號六樓	60	4,133	9.8	2	全筆	住
2022/07/25	臺北市中山區新生北路二段１５巷６號	63	1,482	2.6	2	全筆	住	含增建陽台外推

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。