台北市 › 中山區

金聯南京捷韻

台北市中山區新生北路2段15巷6號・華廈・7 樓・屋齡 15 年・1 棟

別名：金聯南京捷韻公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

73.7萬/坪

-11.2%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1798 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 58.4–73.7 萬/坪・2022/07～2025/12・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2025/12/16
台北市中山區新生北路2段15巷6號
73.7萬/坪
4,950 萬
61.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械 400萬含增建
2025/06/30
台北市中山區新生北路2段15巷6號
70.8萬/坪
4,300 萬
52.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
其他 600萬
2022/09/29
台北市中山區新生北路2段15巷6號
59.8萬/坪
4,363 萬
73.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/28
台北市中山區新生北路2段15巷6號
59.1萬/坪
4,314 萬
73.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/28
台北市中山區新生北路2段15巷6號
59.8萬/坪
4,362 萬
73.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/27
台北市中山區新生北路2段15巷6號
63.3萬/坪
3,322 萬
52.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
含增建
2022/07/27
台北市中山區新生北路2段15巷6號
58.4萬/坪
4,262 萬
73.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/25
台北市中山區新生北路2段15巷6號
63.4萬/坪
1,482 萬
23.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/25
台北市中山區新生北路2段15巷6號
59.8萬/坪
4,133 萬
69.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/16	台北市中山區新生北路2段15巷6號	73.7	4,950	61.7	2/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	升降機械 400萬	含增建
2025/06/30	台北市中山區新生北路2段15巷6號	70.8	4,300	52.3	6/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	其他 600萬
2022/09/29	台北市中山區新生北路2段15巷6號	59.8	4,363	73.0	2/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/28	台北市中山區新生北路2段15巷6號	59.1	4,314	73.0	4/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/28	台北市中山區新生北路2段15巷6號	59.8	4,362	73.0	5/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/27	台北市中山區新生北路2段15巷6號	63.3	3,322	52.5	7/7F	華廈	11年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/07/27	台北市中山區新生北路2段15巷6號	58.4	4,262	73.0	3/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/25	台北市中山區新生北路2段15巷6號	63.4	1,482	23.4	1/7F	華廈	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/25	台北市中山區新生北路2段15巷6號	59.8	4,133	69.1	6/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/23	台北市中山區新生北路2段15巷6號	74,183	1,798	41.3	7/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/11/06	台北市中山區新生北路2段15巷6號	77,457	1,878	41.3	7/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/01/23	台北市中山區新生北路2段15巷6號	73,673	1,785	41.3	7/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2022/11/23	台北市中山區新生北路2段15巷6號	75,000	1,818	41.3	7/7F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市中山區新生北路2段15巷6號

華廈・7樓・2011 完工・13 筆