台北市中山區吉林段五小段 220 地號

第三之二種住宅區・建蔽 45%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 33 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/21	臺北市中山區新生北路二段７號十五樓	113	16,902	10.8	3	全筆	住
2024/03/05	臺北市中山區新生北路二段９號十六樓	117	15,073	11.4	3	全筆	住
2024/03/05	臺北市中山區新生北路二段７號十六樓	113	13,927	10.6	3	全筆	住
2023/02/23	臺北市中山區新生北路二段９號十一樓	100	12,888	11.4	3	全筆	住
2021/12/06	臺北市中山區新生北路二段７號五樓	89	11,180	10.6	3	全筆	住
2021/02/18	新生北路二段９號八樓	77	12,000	11.6	3	全筆	住
2020/12/20	新生北路二段９號十三樓	82	12,700	11.6	3	全筆	住
2018/11/20	臺北市中山區新生北路二段９號四樓	72	9,388	11.6	3	全筆	住
2018/11/09	臺北市中山區新生北路二段７號十九樓	93	11,118	10.4	3	全筆	住
2018/11/01	臺北市中山區新生北路２段７號１２樓	0	17	0.0	0	全筆	住
2018/09/14	臺北市中山區新生北路二段７號二樓	80	20,008	22.0	3	全筆	住
2018/08/10	臺北市中山區新生北路二段７號十八樓	95	11,450	10.6	3	全筆	住
2017/10/03	臺北市中山區新生北路二段９號十九樓	99	12,588	11.5	3	全筆	住
2017/08/21	臺北市中山區新生北路二段9號6樓	68	9,800	11.4	3	全筆	住
2017/01/04	臺北市中山區新生北路二段９號八樓	87	13,600	11.6	3	全筆	住
2016/11/23	臺北市中山區新生北路二段９號十八樓	94	12,566	11.6	3	全筆	住
2016/08/08	臺北市中山區新生北路二段７號十樓	65	9,800	10.8	3	全筆	住
2016/04/08	臺北市中山區新生北路二段９號九樓	89	12,912	11.4	3	全筆	住
2016/03/17	臺北市中山區新生北路2段7號20樓	0	25	0.0	0	全筆	住
2016/03/17	臺北市中山區新生北路2段9號20F	0	28	0.0	0	全筆	住
2016/02/02	臺北市中山區新生北路二段７號二十樓	98	29,512	21.6	3	全筆	住
2015/01/13	臺北市中山區新生北路二段７號二樓等共有部分	—	250	0.2	0	全筆	住

2025/07/21全筆
臺北市中山區新生北路二段７號十五樓
113 萬/坪
16,902 萬
10.8 坪3 筆土地住
2024/03/05全筆
臺北市中山區新生北路二段９號十六樓
117 萬/坪
15,073 萬
11.4 坪3 筆土地住
2024/03/05全筆
臺北市中山區新生北路二段７號十六樓
113 萬/坪
13,927 萬
10.6 坪3 筆土地住
2023/02/23全筆
臺北市中山區新生北路二段９號十一樓
100 萬/坪
12,888 萬
11.4 坪3 筆土地住
2021/12/06全筆
臺北市中山區新生北路二段７號五樓
89 萬/坪
11,180 萬
10.6 坪3 筆土地住
2021/02/18全筆
新生北路二段９號八樓
77 萬/坪
12,000 萬
11.6 坪3 筆土地住
2020/12/20全筆
新生北路二段９號十三樓
82 萬/坪
12,700 萬
11.6 坪3 筆土地住
2018/11/20全筆
臺北市中山區新生北路二段９號四樓
72 萬/坪
9,388 萬
11.6 坪3 筆土地住
2018/11/09全筆
臺北市中山區新生北路二段７號十九樓
93 萬/坪
11,118 萬
10.4 坪3 筆土地住
2018/11/01全筆
臺北市中山區新生北路２段７號１２樓
0 萬/坪
17 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/09/14全筆
臺北市中山區新生北路二段７號二樓
80 萬/坪
20,008 萬
22.0 坪3 筆土地住
2018/08/10全筆
臺北市中山區新生北路二段７號十八樓
95 萬/坪
11,450 萬
10.6 坪3 筆土地住
2017/10/03全筆
臺北市中山區新生北路二段９號十九樓
99 萬/坪
12,588 萬
11.5 坪3 筆土地住
2017/08/21全筆
臺北市中山區新生北路二段9號6樓
68 萬/坪
9,800 萬
11.4 坪3 筆土地住
2017/01/04全筆
臺北市中山區新生北路二段９號八樓
87 萬/坪
13,600 萬
11.6 坪3 筆土地住
2016/11/23全筆
臺北市中山區新生北路二段９號十八樓
94 萬/坪
12,566 萬
11.6 坪3 筆土地住
2016/08/08全筆
臺北市中山區新生北路二段７號十樓
65 萬/坪
9,800 萬
10.8 坪3 筆土地住
2016/04/08全筆
臺北市中山區新生北路二段９號九樓
89 萬/坪
12,912 萬
11.4 坪3 筆土地住
2016/03/17全筆
臺北市中山區新生北路2段7號20樓
0 萬/坪
25 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/03/17全筆
臺北市中山區新生北路2段9號20F
0 萬/坪
28 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/02/02全筆
臺北市中山區新生北路二段７號二十樓
98 萬/坪
29,512 萬
21.6 坪3 筆土地住
2015/01/13全筆
臺北市中山區新生北路二段７號二樓等共有部分
— 萬/坪
250 萬
0.2 坪0 筆土地住

同段行情：吉林段五小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台北1號院

2 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。