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台北1號院

台北市中山區新生北路2段9號・住宅大樓・20 樓・屋齡 12 年・2 棟

別名：台北1號院社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 116.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2764 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 72.5–136.6 萬/坪・2016/02～2025/07・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 50 筆

顯示 32 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/21
台北市中山區新生北路2段7號
136.6萬/坪
16,902 萬
117.2 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2024/03/05
台北市中山區新生北路2段9號
116.8萬/坪
15,073 萬
123.0 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 700萬
2024/03/05
台北市中山區新生北路2段7號
112.9萬/坪
13,927 萬
117.2 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 700萬
2023/02/23
台北市中山區新生北路2段9號
99.9萬/坪
12,888 萬
123.0 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 600萬
2021/12/06
台北市中山區新生北路2段7號
89.1萬/坪
11,180 萬
117.6 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳1衛
坡道平面 700萬
2021/02/18
台北市中山區新生北路2段9號
90.1萬/坪
12,000 萬
123.2 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2020/12/20
台北市中山區新生北路2段9號
81.8萬/坪
12,700 萬
155.3 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面 998萬
2018/11/20
台北市中山區新生北路2段9號
72.5萬/坪
9,388 萬
123.3 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 450萬
2018/11/09
台北市中山區新生北路2段7號
92.6萬/坪
11,118 萬
116.8 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 300萬
2018/09/14
台北市中山區新生北路2段7號
80.0萬/坪
20,008 萬
241.0 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 720萬
2018/08/10
台北市中山區新生北路2段7號
95.2萬/坪
11,450 萬
117.1 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 300萬
2017/10/03
台北市中山區新生北路2段9號
98.8萬/坪
12,588 萬
122.9 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 450萬
2017/08/21
台北市中山區新生北路2段9號
74.7萬/坪
9,800 萬
123.2 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/01/04
台北市中山區新生北路2段9號
103.1萬/坪
13,600 萬
123.2 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2016/11/23
台北市中山區新生北路2段9號
94.0萬/坪
12,566 萬
123.0 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,000萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/21	台北市中山區新生北路2段7號	136.6	16,902	117.2	15/20F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2024/03/05	台北市中山區新生北路2段9號	116.8	15,073	123.0	16/20F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 700萬
2024/03/05	台北市中山區新生北路2段7號	112.9	13,927	117.2	16/20F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 700萬
2023/02/23	台北市中山區新生北路2段9號	99.9	12,888	123.0	11/20F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 600萬
2021/12/06	台北市中山區新生北路2段7號	89.1	11,180	117.6	5/20F	住宅大樓	7年	0房1廳1衛	坡道平面 700萬
2021/02/18	台北市中山區新生北路2段9號	90.1	12,000	123.2	8/20F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2020/12/20	台北市中山區新生北路2段9號	81.8	12,700	155.3	13/20F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 998萬
2018/11/20	台北市中山區新生北路2段9號	72.5	9,388	123.3	4/20F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 450萬
2018/11/09	台北市中山區新生北路2段7號	92.6	11,118	116.8	19/20F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 300萬
2018/09/14	台北市中山區新生北路2段7號	80.0	20,008	241.0	2/20F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 720萬
2018/08/10	台北市中山區新生北路2段7號	95.2	11,450	117.1	18/20F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 300萬
2017/10/03	台北市中山區新生北路2段9號	98.8	12,588	122.9	19/20F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 450萬
2017/08/21	台北市中山區新生北路2段9號	74.7	9,800	123.2	6/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/01/04	台北市中山區新生北路2段9號	103.1	13,600	123.2	8/20F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2016/11/23	台北市中山區新生北路2段9號	94.0	12,566	123.0	18/20F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 1,000萬

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/02	台北市中山區新生北路2段9號	400,000	2,764	144.7	10/20F	住宅大樓	6房2廳3衛	含管理費
2025/05/08	台北市中山區新生北路2段7號	185,000	1,332	117.2	16/20F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2018/11/01	台北市中山區新生北路2段7號	170,000	1,451	84.9	12/20F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/03/17	台北市中山區新生北路2段7號	250,000	3,157	9.3	20/20F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/03/17	台北市中山區新生北路2段9號	280,000	3,418	12.0	20/20F	住宅大樓	3房2廳3衛

各棟 2 棟

台北市中山區新生北路2段9號

住宅大樓・20樓・2014 完工・28 筆

台北市中山區新生北路2段7號

住宅大樓・20樓・2014 完工・27 筆

台北1號院

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 50 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 50 筆

租賃紀錄最近 5 筆