最新土地成交
—萬/坪
2026/01/22・全筆
公告現值（115 年）
262萬/坪
公告地價 69 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 臺北市中山區長春路７８號十二樓 | 85 | 1,230 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/04/22 | 臺北市中山區長春路７８號十樓之１ | 83 | 1,900 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/25 | 臺北市中山區長春路７８號十樓 | 76 | 1,060 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/12 | 臺北市中山區長春路７８號十樓之１ | 63 | 1,430 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/17 | 臺北市中山區長春路７８號十樓 | 54 | 760 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/23 | 臺北市中山區長春路７８號１０樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/11 | 臺北市中山區長春路７８號８樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/30 | 臺北市中山區長春路７８號十二樓之７ | 50 | 580 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/05 | 臺北市中山區長春路７８號１０樓之５ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/11 | 臺北市中山區長春路７８號三樓 | 50 | 4,612 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/01 | 長春路７８號六樓之４ | 65 | 890 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/01 | 臺北市中山區長春路７８號八樓之１ | 0 | 3 | 22.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/28 | 長春路７８號十樓 | 48 | 680 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/27 | 長春路７８號六樓之４ | 50 | 680 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/27 | 臺北市中山區長春路７８號八樓之７ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市都發局社會住宅包租代管第2期計畫 |
| 2020/03/28 | 臺北市中山區長春路７８號１２樓之４ | 65 | 568 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/03/01 | 臺北市中山區長春路７８號６樓之４ | 46 | 625 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/23 | 臺北市中山區長春路７８號１２樓之７ | 50 | 580 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/24 | 臺北市中山區長春路７８號６樓之１ | 50 | 1,135 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/13 | 臺北市中山區長春路７８號８樓之２ | 42 | 1,820 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/29 | 臺北市中山區長春路７８號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/22 | 臺北市中山區長春路７８號１２樓之７ | 50 | 580 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物-陽台加窗之增建物。 |
| 2015/12/21 | 臺北市中山區長春路78號9樓之4 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租金含稅 |
| 2015/12/10 | 臺北市中山區長春路78號七樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此物件為分租套房 |
| 2015/11/13 | 臺北市中山區長春路78號5樓 | 37 | 1,908 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數。內內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2015/10/13 | 臺北市中山區長春路７８號十二樓之４ | 68 | 600 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/14 | 臺北市中山區長春路78號12樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/18 | 臺北市中山區長春路78號七樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此物件為分租套房 |
| 2015/03/28 | 臺北市中山區長春路78號十樓之3 | 50 | 2,000 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/03 | 臺北市中山區長春路78號9樓之4 | 0 | 3 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/17 | 臺北市中山區長春路78號9樓之4 | 0 | 3 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/18 | 臺北市中山區長春路７８號八樓之７ | 64 | 720 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/27 | 臺北市中山區長春路７８號十二樓之４ | 47 | 415 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/30 | 臺北市中山區長春路78號8樓之2 | 41 | 800 | 2.2 | 1 | 全筆 | 其他 | 移轉部分持分 |
| 2013/07/29 | 臺北市中山區長春路７８號八樓之７ | 43 | 485 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/23 | 台北市中山區長春路７８號十一樓之２ | 53 | 5,800 | 11.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/22全筆臺北市中山區長春路７８號十二樓85 萬/坪1,230 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/04/22全筆臺北市中山區長春路７８號十樓之１83 萬/坪1,900 萬2.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/01/25全筆臺北市中山區長春路７８號十樓76 萬/坪1,060 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/10/12全筆臺北市中山區長春路７８號十樓之１63 萬/坪1,430 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2023/05/17全筆臺北市中山區長春路７８號十樓54 萬/坪760 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/03/23全筆臺北市中山區長春路７８號１０樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/03/11全筆臺北市中山區長春路７８號８樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/12/30全筆臺北市中山區長春路７８號十二樓之７50 萬/坪580 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2021/11/05全筆臺北市中山區長春路７８號１０樓之５0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/09/11全筆臺北市中山區長春路７８號三樓50 萬/坪4,612 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2021/04/01全筆長春路７８號六樓之４65 萬/坪890 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2021/03/01全筆臺北市中山區長春路７８號八樓之１0 萬/坪3 萬22.8 坪1 筆土地商
- 2020/12/28全筆長春路７８號十樓48 萬/坪680 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2020/11/27全筆長春路７８號六樓之４50 萬/坪680 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2020/11/27全筆臺北市中山區長春路７８號八樓之７0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市都發局社會住宅包租代管第2期計畫
- 2020/03/28全筆臺北市中山區長春路７８號１２樓之４65 萬/坪568 萬1.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/03/01全筆臺北市中山區長春路７８號６樓之４46 萬/坪625 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2019/02/23全筆臺北市中山區長春路７８號１２樓之７50 萬/坪580 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/24全筆臺北市中山區長春路７８號６樓之１50 萬/坪1,135 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2017/11/13全筆臺北市中山區長春路７８號８樓之２42 萬/坪1,820 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2017/09/29全筆臺北市中山區長春路７８號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/04/22全筆臺北市中山區長春路７８號１２樓之７50 萬/坪580 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物-陽台加窗之增建物。
- 2015/12/21全筆臺北市中山區長春路78號9樓之40 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租金含稅
- 2015/12/10全筆臺北市中山區長春路78號七樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此物件為分租套房
- 2015/11/13全筆臺北市中山區長春路78號5樓37 萬/坪1,908 萬5.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數。內內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2015/10/13全筆臺北市中山區長春路７８號十二樓之４68 萬/坪600 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2015/08/14全筆臺北市中山區長春路78號12樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/07/18全筆臺北市中山區長春路78號七樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此物件為分租套房
- 2015/03/28全筆臺北市中山區長春路78號十樓之350 萬/坪2,000 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2014/11/03全筆臺北市中山區長春路78號9樓之40 萬/坪3 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2014/09/17全筆臺北市中山區長春路78號9樓之40 萬/坪3 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2014/02/18全筆臺北市中山區長春路７８號八樓之７64 萬/坪720 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/01/27全筆臺北市中山區長春路７８號十二樓之４47 萬/坪415 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/07/30全筆臺北市中山區長春路78號8樓之241 萬/坪800 萬2.2 坪1 筆土地其他備註：移轉部分持分
- 2013/07/29全筆臺北市中山區長春路７８號八樓之７43 萬/坪485 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/02/23全筆台北市中山區長春路７８號十一樓之２53 萬/坪5,800 萬11.8 坪1 筆土地商
同段行情：吉林段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。