ToEstate
土地 › 台北市 › 中山區 › 吉林段五小段

台北市中山區 吉林段五小段 371 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/16・全筆
公告現值(115 年)
150萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/04全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十二樓
    147 萬/坪
    9,168 萬
    5.7 坪3 筆土地商
    備註:坡道平面車位位於地下第五層。
  • 2026/01/06全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十樓之2
    141 萬/坪
    8,200 萬
    5.4 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2025/07/05全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號八樓之3
    130 萬/坪
    7,600 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2024/03/20全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號五樓
    100 萬/坪
    8,480 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2024/03/11全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號三樓之2
    130 萬/坪
    7,600 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2024/01/29全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號三樓
    134 萬/坪
    8,650 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2023/12/22全筆
    臺北市中山區南京東路二段21巷3號
    101 萬/坪
    3,600 萬
    3.6 坪3 筆土地商
  • 2023/04/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分
    — 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費。依車位所登記公設門牌申報。
  • 2023/03/27全筆
    臺北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分
    — 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:依車位所登記公設門牌申報。租金含管理費。
  • 2021/07/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號七樓之3
    102 萬/坪
    6,732 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2021/05/12全筆
    南京東路二段23號六樓之3
    104 萬/坪
    6,980 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2020/08/18全筆
    南京東路二段23號八樓
    100 萬/坪
    7,230 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2020/08/17全筆
    臺北市中山區南京東路二段37號
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:租金調漲:第二年起租金調整為80000元/月
  • 2020/06/24全筆
    臺北市中山區南京東路二段27號
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/06/12全筆
    南京東路二段23號二十四樓
    111 萬/坪
    16,600 萬
    11.0 坪3 筆土地商
    含增建
  • 2020/05/26全筆
    臺北市中山區南京東路二段31號
    0 萬/坪
    9 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金調漲:第三年租金100000元/月。
  • 2019/12/12全筆
    臺北市中山區南京東路二段21巷1號等共有部分
    — 萬/坪
    275 萬
    0.1 坪0 筆土地商
  • 2019/11/22全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號18樓之1
    131 萬/坪
    8,258 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2019/11/12全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號18樓
    131 萬/坪
    8,218 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2019/09/24全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓之3
    135 萬/坪
    8,057 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2019/09/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段25號
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/07/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號23樓
    142 萬/坪
    9,068 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2019/06/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十樓
    115 萬/坪
    6,888 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2019/06/15全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號七樓
    117 萬/坪
    6,998 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2019/03/28全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號6樓之3
    108 萬/坪
    6,100 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2019/03/11全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十八樓之2
    130 萬/坪
    7,855 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2019/02/27全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十五樓
    125 萬/坪
    7,898 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2018/12/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號九樓之2
    116 萬/坪
    6,980 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2018/12/11全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓之1
    132 萬/坪
    8,518 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2018/10/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓之2
    108 萬/坪
    6,578 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2018/09/26全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十三樓之1
    135 萬/坪
    8,688 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2018/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十八樓之3
    131 萬/坪
    7,638 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2018/07/20全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓之3
    132 萬/坪
    7,877 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2018/07/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十四樓之1
    128 萬/坪
    8,377 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2018/07/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十四樓
    128 萬/坪
    8,417 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2018/06/26全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十三樓之2及之3
    134 萬/坪
    15,900 萬
    10.8 坪3 筆土地商
  • 2017/11/21全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓之3
    120 萬/坪
    6,961 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2017/10/09全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號五樓之3
    98 萬/坪
    5,752 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2016/06/30全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓之2
    134 萬/坪
    7,790 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2015/12/24全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓之3
    134 萬/坪
    8,070 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2015/10/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之1
    128 萬/坪
    8,243 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2015/10/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓
    128 萬/坪
    8,243 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2015/08/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓之2
    138 萬/坪
    7,966 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2015/06/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓
    136 萬/坪
    8,800 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/11/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十六樓之3
    135 萬/坪
    7,985 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/11/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十六樓之1
    135 萬/坪
    8,468 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2014/11/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十六樓
    135 萬/坪
    8,574 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/11/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十六樓之2
    135 萬/坪
    7,855 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/10/15全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十二樓A3-12F
    128 萬/坪
    7,995 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/10/15全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十二樓
    128 萬/坪
    7,993 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2014/10/13全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十四樓之3
    129 萬/坪
    7,450 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/10/13全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十四樓之3A1-14F
    130 萬/坪
    7,450 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/10/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓
    143 萬/坪
    8,910 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2014/10/10全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓A3-20F
    143 萬/坪
    8,910 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/27全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓之3A1-22F
    139 萬/坪
    7,977 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/27全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓之2A2-04F
    109 萬/坪
    6,300 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/25全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓之2
    138 萬/坪
    8,360 萬
    5.5 坪3 筆土地商
  • 2014/09/25全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓之2A2-22F
    138 萬/坪
    8,360 萬
    5.5 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之3A1-17F
    132 萬/坪
    7,780 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓之1A5-19F
    138 萬/坪
    8,700 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之3
    128 萬/坪
    7,780 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓之1
    138 萬/坪
    8,970 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓
    138 萬/坪
    8,940 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓A3-19F
    136 萬/坪
    8,800 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓A3-21F
    138 萬/坪
    8,940 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓之1A5-21F
    138 萬/坪
    8,970 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/11全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十一樓之2A2-21F
    138 萬/坪
    7,966 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓之3
    135 萬/坪
    8,210 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓之2
    135 萬/坪
    8,170 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓之3A1-19F
    134 萬/坪
    8,070 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓之3A1-20F
    135 萬/坪
    8,210 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十九樓之2A2-19F
    134 萬/坪
    7,790 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓之2A2-20F
    135 萬/坪
    8,170 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓之3
    107 萬/坪
    6,270 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/09/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓之3A1-04F
    108 萬/坪
    6,270 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十四樓之2A2-14F
    130 萬/坪
    7,480 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓A3-04F
    113 萬/坪
    7,100 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/09/01全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓
    113 萬/坪
    7,100 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2014/08/29全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓之1
    111 萬/坪
    6,998 萬
    5.7 坪3 筆土地商
  • 2014/08/29全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號四樓之1A5-04F
    112 萬/坪
    6,998 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/29全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓之1A5-20F
    136 萬/坪
    8,821 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/29全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十樓之1
    136 萬/坪
    8,821 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/08/25全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓之2A2-13F
    125 萬/坪
    7,580 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/25全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓之2
    124 萬/坪
    7,580 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/08/24全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號六樓之2
    114 萬/坪
    6,996 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/08/24全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號六樓之2A2-06F
    114 萬/坪
    6,996 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之2A2-17F
    129 萬/坪
    7,460 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之2A2-17F
    129 萬/坪
    7,460 萬
    5.4 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/19全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之2
    129 萬/坪
    7,460 萬
    5.4 坪3 筆土地商
  • 2014/08/14全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓之1
    140 萬/坪
    9,023 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/08/14全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓之1A5-22F
    140 萬/坪
    9,023 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/08全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓
    141 萬/坪
    9,200 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/08/08全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號二十二樓A3-22F
    141 萬/坪
    9,200 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/05全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓
    123 萬/坪
    7,963 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/08/05全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓之1
    123 萬/坪
    7,983 萬
    5.8 坪3 筆土地商
  • 2014/08/05全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓A3-13F
    123 萬/坪
    7,963 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/05全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十三樓之1A5-13F
    123 萬/坪
    7,983 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/04全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓A3-17F
    128 萬/坪
    8,243 萬
    5.8 坪3 筆土地其他
  • 2014/08/04全筆
    臺北市中山區南京東路二段23號十七樓之1A5-17F
    128 萬/坪
    8,243 萬
    5.8 坪3 筆土地其他

同段行情:吉林段五小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。