最新土地成交
—萬/坪
2026/07/25・全筆
公告現值（115 年）
195萬/坪
公告地價 51 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之１０ | 69 | 680 | 1.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 | |
| 2026/05/15 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之８ | 57 | 560 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/21 | 臺北市中山區農安街２８之１號十樓之４ | 66 | 615 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/08 | 臺北市中山區農安街２８之１號二樓之１ | 78 | 1,800 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵鋁增建、梯間佔用其他增建 |
| 2024/12/15 | 臺北市中山區農安街２８之１號六樓之１ | 74 | 850 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/12/14 | 臺北市中山區農安街２８之１號十樓之８ | 61 | 600 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/11 | 臺北市中山區農安街２８之１號五樓之１０ | 69 | 680 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/24 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之２ | 83 | 770 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/05 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之３ | 71 | 728 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/24 | 臺北市中山區農安街２８之１號五樓之４、五樓之５ | 71 | 1,308 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/11 | 臺北市中山區農安街２８之１號三樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/21 | 臺北市中山區農安街２８之１號五樓之７ | 61 | 600 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/08 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之５ | 62 | 1,140 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/05/03 | 臺北市中山區農安街２８之１號二樓之１ | 69 | 1,588 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 建築物含有:其他增建梯間約0.5坪左右 |
| 2022/03/19 | 臺北市中山區農安街２８之１號九樓之９ | 66 | 645 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/01/07 | 臺北市中山區農安街２８之１號四樓 | 57 | 3,128 | 7.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/24 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之１ | 68 | 765 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 凸窗 |
| 2021/09/14 | 臺北市中山區農安街２８之１號二樓之１ | 47 | 1,090 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/20 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之１ | 60 | 680 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/20 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之２ | 70 | 650 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/26 | 農安街２８之１號七樓之２ | 52 | 480 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/17 | 臺北市中山區農安街２８之１號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 第1至3年租金為9萬元,第4至7年租金為10萬元,第8至10年租金為11萬元。 |
| 2020/10/29 | 農安街２８之１號八樓之６ | 56 | 588 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/30 | 農安街２８之１號八樓之４ | 54 | 505 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/19 | 農安街２８之１號 | 92 | 4,000 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 平台其他增建 |
| 2020/04/22 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之６ | 51 | 500 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/18 | 臺北市中山區農安街２８之１號六樓 | 49 | 723 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/24 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之８ | 45 | 440 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/09 | 臺北市中山區農安街２８之１號３樓之１ | 48 | 820 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/13 | 臺北市中山區農安街２８之１號６樓之８ | 48 | 475 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/21 | 臺北市中山區農安街２８之１號五樓之１０ | 42 | 410 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/21 | 臺北市中山區農安街２８之１號１１樓之１、１１樓之２ | 58 | 1,050 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/05 | 臺北市中山區農安街２８之１號九樓之１０、九樓之１１ | 48 | 950 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/07 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之７ | 51 | 500 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/12 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之６ | 66 | 690 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/28 | 臺北市中山區農安街２８之１號七樓之４ | 56 | 590 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2015/06/24 | 臺北市中山區農安街２８之１號五樓之１ | 49 | 560 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/27 | 臺北市中山區農安街２８之１號十樓之１ | 61 | 425 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/08 | 臺北市中山區農安街２８之１號三樓之３ | 63 | 816 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/17 | 臺北市中山區農安街28之1號7樓之8 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/14 | 臺北市中山區農安街２８之１號十一樓之１、十一樓之２ | 62 | 1,125 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/30 | 臺北市中山區農安街２８之１號九樓之９ | 65 | 639 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/18 | 臺北市中山區農安街２８之１號四樓 | 48 | 2,630 | 7.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/12 | 臺北市中山區農安街28之1號8樓之3 | 50 | 514 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/11/20 | 臺北市中山區農安街２８之１號八樓之６ | 57 | 600 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/14 | 臺北市中山區農安街２８之１號五樓之４、五樓之５ | 55 | 1,025 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/04 | 臺北市中山區農安街２８之１號十樓之１ | 49 | 343 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/22 | 臺北市中山區農安街２８之１號１１樓之３ | 47 | 435 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/30 | 臺北市中山區農安街28之1號九樓之２及28之1號九樓之3 | 51 | 1,100 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 兩戶打通 |
| 2013/08/20 | 臺北市中山區農安街28之1號7樓之8 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/15 | 臺北市中山區農安街２８之１號九樓之９ | 46 | 450 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/02 | 臺北市中山區農安街28之1號8樓之6 | 41 | 435 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/12 | 臺北市中山區農安街２８之１號九樓之６ | 51 | 470 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/02 | 臺北市中山區農安街２８之１號六樓之８ | 43 | 417 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 台北市中山區農安街28之1號七樓之4 | 42 | 440 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/01 | 台北市中山區農安街28-1號6樓之8 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/12/10 | 台北市中山區農安街２８之１號九樓之６ | 44 | 401 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/30 | 台北市中山區農安街２８之１號８樓之１０ | 41 | 405 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/01 | 台北市中山區農安街２８之１號九樓之６ | 38 | 352 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/28 | 台北市中山區農安街28之1號6樓之8 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/07/25全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之１０69 萬/坪680 萬1.1 坪1 筆土地都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
- 2026/05/15全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之８57 萬/坪560 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2025/12/21全筆臺北市中山區農安街２８之１號十樓之４66 萬/坪615 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2025/02/08全筆臺北市中山區農安街２８之１號二樓之１78 萬/坪1,800 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：鐵鋁增建、梯間佔用其他增建
- 2024/12/15全筆臺北市中山區農安街２８之１號六樓之１74 萬/坪850 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2024/12/14全筆臺北市中山區農安街２８之１號十樓之８61 萬/坪600 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2024/11/11全筆臺北市中山區農安街２８之１號五樓之１０69 萬/坪680 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2024/09/24全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之２83 萬/坪770 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2024/03/05全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之３71 萬/坪728 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/10/24全筆臺北市中山區農安街２８之１號五樓之４、五樓之５71 萬/坪1,308 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/07/11全筆臺北市中山區農安街２８之１號三樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/05/21全筆臺北市中山區農安街２８之１號五樓之７61 萬/坪600 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2022/11/08全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之５62 萬/坪1,140 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2022/05/03全筆臺北市中山區農安街２８之１號二樓之１69 萬/坪1,588 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：建築物含有:其他增建梯間約0.5坪左右
- 2022/03/19全筆臺北市中山區農安街２８之１號九樓之９66 萬/坪645 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/01/07全筆臺北市中山區農安街２８之１號四樓57 萬/坪3,128 萬7.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/09/24全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之１68 萬/坪765 萬1.3 坪1 筆土地商備註：凸窗
- 2021/09/14全筆臺北市中山區農安街２８之１號二樓之１47 萬/坪1,090 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2021/07/20全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之１60 萬/坪680 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2021/05/20全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之２70 萬/坪650 萬1.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/03/26全筆農安街２８之１號七樓之２52 萬/坪480 萬1.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/17全筆臺北市中山區農安街２８之１號0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商備註：第1至3年租金為9萬元,第4至7年租金為10萬元,第8至10年租金為11萬元。
- 2020/10/29全筆農安街２８之１號八樓之６56 萬/坪588 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2020/06/30全筆農安街２８之１號八樓之４54 萬/坪505 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/06/19全筆農安街２８之１號92 萬/坪4,000 萬5.2 坪1 筆土地商含增建備註：平台其他增建
- 2020/04/22全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之６51 萬/坪500 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/02/18全筆臺北市中山區農安街２８之１號六樓49 萬/坪723 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2019/12/24全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之８45 萬/坪440 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2019/09/09全筆臺北市中山區農安街２８之１號３樓之１48 萬/坪820 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/13全筆臺北市中山區農安街２８之１號６樓之８48 萬/坪475 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2018/06/21全筆臺北市中山區農安街２８之１號五樓之１０42 萬/坪410 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2018/06/21全筆臺北市中山區農安街２８之１號１１樓之１、１１樓之２58 萬/坪1,050 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2018/06/05全筆臺北市中山區農安街２８之１號九樓之１０、九樓之１１48 萬/坪950 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2017/04/07全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之７51 萬/坪500 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2016/09/12全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之６66 萬/坪690 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2016/06/28全筆臺北市中山區農安街２８之１號七樓之４56 萬/坪590 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2015/06/24全筆臺北市中山區農安街２８之１號五樓之１49 萬/坪560 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/12/27全筆臺北市中山區農安街２８之１號十樓之１61 萬/坪425 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2014/12/08全筆臺北市中山區農安街２８之１號三樓之３63 萬/坪816 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2014/09/17全筆臺北市中山區農安街28之1號7樓之80 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/07/14全筆臺北市中山區農安街２８之１號十一樓之１、十一樓之２62 萬/坪1,125 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2014/03/30全筆臺北市中山區農安街２８之１號九樓之９65 萬/坪639 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/01/18全筆臺北市中山區農安街２８之１號四樓48 萬/坪2,630 萬7.0 坪1 筆土地商
- 2014/01/12全筆臺北市中山區農安街28之1號8樓之350 萬/坪514 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/11/20全筆臺北市中山區農安街２８之１號八樓之６57 萬/坪600 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/11/14全筆臺北市中山區農安街２８之１號五樓之４、五樓之５55 萬/坪1,025 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/10/04全筆臺北市中山區農安街２８之１號十樓之１49 萬/坪343 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2013/09/22全筆臺北市中山區農安街２８之１號１１樓之３47 萬/坪435 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/08/30全筆臺北市中山區農安街28之1號九樓之２及28之1號九樓之351 萬/坪1,100 萬2.1 坪1 筆土地商備註：兩戶打通
- 2013/08/20全筆臺北市中山區農安街28之1號7樓之80 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/08/15全筆臺北市中山區農安街２８之１號九樓之９46 萬/坪450 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/08/02全筆臺北市中山區農安街28之1號8樓之641 萬/坪435 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/06/12全筆臺北市中山區農安街２８之１號九樓之６51 萬/坪470 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2013/06/02全筆臺北市中山區農安街２８之１號六樓之８43 萬/坪417 萬1.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/01全筆台北市中山區農安街28之1號七樓之442 萬/坪440 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/03/01全筆台北市中山區農安街28-1號6樓之80 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
- 2012/12/10全筆台北市中山區農安街２８之１號九樓之６44 萬/坪401 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/30全筆台北市中山區農安街２８之１號８樓之１０41 萬/坪405 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2012/10/01全筆台北市中山區農安街２８之１號九樓之６38 萬/坪352 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2012/08/28全筆台北市中山區農安街28之1號6樓之80 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：德惠段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。