最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值（115 年）
147萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 臺北市中山區新生北路三段３４號四樓 | 65 | 650 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/17 | 臺北市中山區新生北路三段３４號六樓之２ | 68 | 758 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/02 | 臺北市中山區新生北路三段３４號九樓之２ | 74 | 810 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/18 | 臺北市中山區新生北路三段３４號十樓之５ | 68 | 1,800 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/04 | 臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之１ | 76 | 640 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/04 | 臺北市中山區新生北路三段３４號二樓之５ | 68 | 1,000 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/16 | 臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之５ | 66 | 828 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/15 | 臺北市中山區新生北路三段３４號７樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 1 | 全筆 | 商 | 租金含稅價其他說明 |
| 2023/07/28 | 臺北市中山區新生北路三段３４號二樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/27 | 臺北市中山區新生北路三段３４號９樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 此物件為臺北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16700元,臺北市社會住宅包租代管計畫租金上限為39000元,因出租人選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去百分位,實際租賃契約金額為15000元。管理費0元/月。 |
| 2023/06/23 | 臺北市中山區新生北路三段３４號七樓 | 65 | 650 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/11 | 臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之１ | 66 | 555 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/10 | 臺北市中山區新生北路三段３４號５樓之６ | 0 | 1 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/06 | 臺北市中山區新生北路三段３４號５樓之６ | 0 | 2 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/03 | 臺北市中山區新生北路三段３４號５樓之６ | 0 | 1 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/29 | 臺北市中山區新生北路三段３４號五樓 | 65 | 650 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/28 | 臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之１ | 74 | 1,450 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/22 | 臺北市中山區新生北路三段３４號二樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/05 | 臺北市中山區新生北路三段３４號七樓之２ | 64 | 710 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/30 | 臺北市中山區新生北路三段３４號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/21 | 臺北市中山區新生北路三段３４號９樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/17 | 臺北市中山區新生北路三段３４號１０樓之５及１０樓之６ | 60 | 1,600 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。兩戶打通 |
| 2019/05/19 | 臺北市中山區新生北路三段３４號３樓 | 55 | 550 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/02/27 | 臺北市中山區新生北路三段３４號３樓 | 48 | 485 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/21 | 臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之１ | 50 | 420 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/15 | 臺北市中山區新生北路三段３４號九樓 | 57 | 575 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/14 | 臺北市中山區新生北路三段３４號八樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/11 | 臺北市中山區新生北路三段34號8樓之5 | 48 | 606 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/31 | 臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/29 | 臺北市中山區新生北路三段３４號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/23 | 臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/23 | 臺北市中山區新生北路三段34號 | 47 | 3,580 | 8.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/06/19 | 臺北市中山區新生北路三段34號十樓之2，十樓之3，十樓之4 | 58 | 1,565 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/10 | 臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之２ | 63 | 520 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/23 | 臺北市中山區新生北路三段３４號三樓之２ | 62 | 685 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/10 | 臺北市中山區新生北路三段３４號七樓之１ | 66 | 555 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/02 | 臺北市中山區新生北路3段34號10樓之1 | 39 | 330 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/01 | 臺北市中山區新生北路三段34號10樓 | 59 | 600 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/03/30 | 臺北市中山區新生北路3段34號9樓 | 55 | 555 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/17 | 臺北市中山區新生北路三段３４號三樓之２ | 49 | 540 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/04 | 臺北市中山區新生北路三段３４號七樓之３ | 49 | 402 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/17 | 臺北市中山區新生北路三段３４號十樓 | 54 | 550 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/16 | 台北市中山區新生北路3段34號4樓之5 | 45 | 567 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/12 | 台北市中山區新生北路3段34號5樓之2 | 45 | 500 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/26 | 台北市中山區新生北路三段34號五樓之6 | 40 | 510 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/16 | 台北市中山區新生北路三段34號十樓之2、十樓之3、十樓之4 | 48 | 1,300 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/06/27 | 台北市中山區新生北路三段３４號四樓 | 46 | 465 | 1.1 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/03/26全筆臺北市中山區新生北路三段３４號四樓65 萬/坪650 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2025/12/17全筆臺北市中山區新生北路三段３４號六樓之２68 萬/坪758 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/05/02全筆臺北市中山區新生北路三段３４號九樓之２74 萬/坪810 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/08/18全筆臺北市中山區新生北路三段３４號十樓之５68 萬/坪1,800 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2024/03/04全筆臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之１76 萬/坪640 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2024/02/04全筆臺北市中山區新生北路三段３４號二樓之５68 萬/坪1,000 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/09/16全筆臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之５66 萬/坪828 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/09/15全筆臺北市中山區新生北路三段３４號７樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪1 筆土地商備註：租金含稅價其他說明
- 2023/07/28全筆臺北市中山區新生北路三段３４號二樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/07/27全筆臺北市中山區新生北路三段３４號９樓之５0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：此物件為臺北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16700元,臺北市社會住宅包租代管計畫租金上限為39000元,因出租人選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去百分位,實際租賃契約金額為15000元。管理費0元/月。
- 2023/06/23全筆臺北市中山區新生北路三段３４號七樓65 萬/坪650 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/05/11全筆臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之１66 萬/坪555 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2023/04/10全筆臺北市中山區新生北路三段３４號５樓之６0 萬/坪1 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/02/06全筆臺北市中山區新生北路三段３４號５樓之６0 萬/坪2 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/02/03全筆臺北市中山區新生北路三段３４號５樓之６0 萬/坪1 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/09/29全筆臺北市中山區新生北路三段３４號五樓65 萬/坪650 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/09/28全筆臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之１74 萬/坪1,450 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2022/06/22全筆臺北市中山區新生北路三段３４號二樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/05/05全筆臺北市中山區新生北路三段３４號七樓之２64 萬/坪710 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2021/08/30全筆臺北市中山區新生北路三段３４號８樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/05/21全筆臺北市中山區新生北路三段３４號９樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/09/17全筆臺北市中山區新生北路三段３４號１０樓之５及１０樓之６60 萬/坪1,600 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。兩戶打通
- 2019/05/19全筆臺北市中山區新生北路三段３４號３樓55 萬/坪550 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/02/27全筆臺北市中山區新生北路三段３４號３樓48 萬/坪485 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/21全筆臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之１50 萬/坪420 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2017/12/15全筆臺北市中山區新生北路三段３４號九樓57 萬/坪575 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/14全筆臺北市中山區新生北路三段３４號八樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/10/11全筆臺北市中山區新生北路三段34號8樓之548 萬/坪606 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/31全筆臺北市中山區新生北路三段３４號八樓之４0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/29全筆臺北市中山區新生北路三段３４號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/23全筆臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之５0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/05/23全筆臺北市中山區新生北路三段34號47 萬/坪3,580 萬8.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/06/19全筆臺北市中山區新生北路三段34號十樓之2，十樓之3，十樓之458 萬/坪1,565 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2015/06/10全筆臺北市中山區新生北路三段３４號四樓之２63 萬/坪520 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/09/23全筆臺北市中山區新生北路三段３４號三樓之２62 萬/坪685 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2014/09/10全筆臺北市中山區新生北路三段３４號七樓之１66 萬/坪555 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/08/02全筆臺北市中山區新生北路3段34號10樓之139 萬/坪330 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/04/01全筆臺北市中山區新生北路三段34號10樓59 萬/坪600 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/03/30全筆臺北市中山區新生北路3段34號9樓55 萬/坪555 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/03/17全筆臺北市中山區新生北路三段３４號三樓之２49 萬/坪540 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2013/11/04全筆臺北市中山區新生北路三段３４號七樓之３49 萬/坪402 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2013/06/17全筆臺北市中山區新生北路三段３４號十樓54 萬/坪550 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/05/16全筆台北市中山區新生北路3段34號4樓之545 萬/坪567 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/04/12全筆台北市中山區新生北路3段34號5樓之245 萬/坪500 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2012/12/26全筆台北市中山區新生北路三段34號五樓之640 萬/坪510 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2012/12/16全筆台北市中山區新生北路三段34號十樓之2、十樓之3、十樓之448 萬/坪1,300 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2012/06/27全筆台北市中山區新生北路三段３４號四樓46 萬/坪465 萬1.1 坪1 筆土地其他
同段行情：德惠段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。