最新土地成交
—萬/坪
2025/10/08・全筆
公告現值（115 年）
119萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之２ | 96 | 1,425 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/06/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之３ | 90 | 1,168 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2024/09/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之５ | 95 | 1,520 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/02 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之２ | 76 | 1,372 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/09/02 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號六樓之３ | 68 | 960 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 塔式車位地下二層其他增建 |
| 2022/07/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之２ | 78 | 1,015 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2022/07/16 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號五樓之２ | 83 | 950 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/03/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/10 | 林森北路１１９巷５８號三樓之１ | 78 | 1,010 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/01/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號４樓之１ | 77 | 1,000 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/24 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號６樓之１ | 74 | 670 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/22 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/04 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之２ | 61 | 800 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/03 | 臺北市中山區林森北路119巷58號5樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/08 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之３ | 78 | 1,020 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/08/17 | 臺北市中山區林森北路119巷58號 | 114 | 3,570 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/17 | 臺北市中山區林森北路119巷58號地下一層 | 64 | 4,150 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/17 | 臺北市中山區林森北路119巷58號之1號 | 195 | 3,340 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/10 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓 | 63 | 1,005 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/16 | 臺北市中山區林森北路119巷58號7樓之1 | 108 | 880 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/03/10 | 臺北市中山區林森北路119巷58號2樓-1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/01 | 臺北市中山區林森北路119巷58號5樓之2 | 73 | 830 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/09/19 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2015/08/13 | 臺北市中山區林森北路119巷58號4樓-1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/22 | 臺北市中山區林森北路119巷58號6樓之5 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/12 | 臺北市中山區林森北路119巷58號2樓-1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/03 | 臺北市中山區林森北路119巷58號7樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/31 | 臺北市中山區林森北路119巷58之2號 | — | 435 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/18 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號六樓 | 0 | 2 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2014/07/17 | 臺北市中山區林森北路119巷58之3號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/31 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之1 | 0 | 3 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2014/02/26 | 臺北市中山區林森北路119巷58號四樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/22 | 臺北市中山區林森北路119巷58號三樓之5 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/24 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８之３號 | 189 | 3,450 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/26 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓 | 78 | 1,250 | 3.7 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/18 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之５ | 75 | 1,200 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/16 | 臺北市中山區林森北路１１９巷５８之２號 | 76 | 1,526 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/01 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓 | 75 | 1,200 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/25 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號地下一層 | 68 | 4,450 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/02 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之５ | 75 | 1,200 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/29 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號三樓 | 82 | 1,308 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/21 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號五樓之１ | 88 | 1,000 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/23 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之２ | 87 | 1,128 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/08 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８之２號 | 73 | 1,328 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/13 | 台北市中山區林森北路119巷58號3樓-3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/11 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之３ | 88 | 1,140 | 3.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/10 | 台北市中山區林森北路119巷58號4樓之1 | 84 | 1,090 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/16 | 台北市中山區林森北路119巷58號3樓之1 | 82 | 1,070 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/08 | 台北市中山區林森北路119巷58號3樓之2 | 84 | 1,100 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/08 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之１ | 84 | 1,098 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/08 | 台北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之３ | 76 | 990 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/08全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之２96 萬/坪1,425 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/06/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之３90 萬/坪1,168 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2024/09/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之５95 萬/坪1,520 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2024/02/02全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之２76 萬/坪1,372 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/09/02全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號六樓之３68 萬/坪960 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：塔式車位地下二層其他增建
- 2022/07/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之２78 萬/坪1,015 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2022/07/16全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號五樓之２83 萬/坪950 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/03/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/10全筆林森北路１１９巷５８號三樓之１78 萬/坪1,010 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/01/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號４樓之１77 萬/坪1,000 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2019/02/24全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號６樓之１74 萬/坪670 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/22全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/06/04全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之２61 萬/坪800 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/03全筆臺北市中山區林森北路119巷58號5樓之10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/03/08全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓之３78 萬/坪1,020 萬3.1 坪1 筆土地商含增建
- 2016/08/17全筆臺北市中山區林森北路119巷58號114 萬/坪3,570 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2016/08/17全筆臺北市中山區林森北路119巷58號地下一層64 萬/坪4,150 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2016/08/17全筆臺北市中山區林森北路119巷58號之1號195 萬/坪3,340 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2016/05/10全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號２樓63 萬/坪1,005 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2016/04/16全筆臺北市中山區林森北路119巷58號7樓之1108 萬/坪880 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/03/10全筆臺北市中山區林森北路119巷58號2樓-10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/12/01全筆臺北市中山區林森北路119巷58號5樓之273 萬/坪830 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/09/19全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之30 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2015/08/13全筆臺北市中山區林森北路119巷58號4樓-10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/07/22全筆臺北市中山區林森北路119巷58號6樓之50 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/03/12全筆臺北市中山區林森北路119巷58號2樓-10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/02/03全筆臺北市中山區林森北路119巷58號7樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/10/31全筆臺北市中山區林森北路119巷58之2號— 萬/坪435 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2014/10/18全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號六樓0 萬/坪2 萬3.2 坪1 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2014/07/17全筆臺北市中山區林森北路119巷58之3號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/03/31全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之10 萬/坪3 萬3.1 坪1 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2014/02/26全筆臺北市中山區林森北路119巷58號四樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/12/22全筆臺北市中山區林森北路119巷58號三樓之50 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/09/24全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８之３號189 萬/坪3,450 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2013/08/26全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓78 萬/坪1,250 萬3.7 坪0 筆土地商
- 2013/08/18全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之５75 萬/坪1,200 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2013/08/16全筆臺北市中山區林森北路１１９巷５８之２號76 萬/坪1,526 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2013/07/01全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓75 萬/坪1,200 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2013/06/25全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號地下一層68 萬/坪4,450 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2013/05/02全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之５75 萬/坪1,200 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2013/04/29全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號三樓82 萬/坪1,308 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2013/04/21全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號五樓之１88 萬/坪1,000 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2013/03/23全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之２87 萬/坪1,128 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2013/03/08全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８之２號73 萬/坪1,328 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2013/01/13全筆台北市中山區林森北路119巷58號3樓-30 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/01/11全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號四樓之３88 萬/坪1,140 萬3.1 坪0 筆土地商
- 2013/01/10全筆台北市中山區林森北路119巷58號4樓之184 萬/坪1,090 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/12/16全筆台北市中山區林森北路119巷58號3樓之182 萬/坪1,070 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/12/08全筆台北市中山區林森北路119巷58號3樓之284 萬/坪1,100 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/12/08全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之１84 萬/坪1,098 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/08/08全筆台北市中山區林森北路１１９巷５８號二樓之３76 萬/坪990 萬3.1 坪1 筆土地商
同段行情：正義段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。