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土地 › 台北市 › 中山區 › 正義段一小段

台北市中山區 正義段一小段 218 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
224萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值(115 年)
112萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
60.8 坪
法定容積 560% → 每建坪約 40 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/07全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    102 萬/坪
    3,168 萬
    6.7 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/07/13全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號七樓
    100 萬/坪
    4,950 萬
    11.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/04/05全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號三樓
    90 萬/坪
    2,653 萬
    6.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/03/22全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號二樓
    86 萬/坪
    2,300 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2023/11/06全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號六樓
    85 萬/坪
    2,800 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2022/12/07全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號三樓
    68 萬/坪
    2,008 萬
    6.7 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/08/31全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/04/01全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號二樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金含稅,全民健康保險補充保險費
  • 2022/03/08全筆
    臺北市中山區長安東路1段65巷22號4樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/01/28全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/03/08全筆
    臺北市中山區長安東路1段65巷22號4樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/03/03全筆
    長安東路一段65巷16號二樓
    64 萬/坪
    2,115 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2021/02/05全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號4樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/01/25全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/10/31全筆
    長安東路一段65巷18號七樓
    92 萬/坪
    4,600 萬
    11.9 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;未登記建物
  • 2020/09/10全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/05/19全筆
    長安東路一段65巷20號六樓
    67 萬/坪
    2,318 萬
    7.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/05/11全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號3樓
    69 萬/坪
    2,018 萬
    6.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/03全筆
    臺北市中山區長安東路1段65巷22號4樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/03/01全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號4樓
    73 萬/坪
    2,180 萬
    6.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/02/18全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/01/03全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號6樓
    68 萬/坪
    2,288 萬
    6.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/08全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/04/01全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號二樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金含稅價
  • 2019/03/12全筆
    臺北市中山區長安東路1段65巷22號4樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/03/10全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號6樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/02/12全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/10/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/04/13全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號2樓等共有部分
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/04/13全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號5樓
    68 萬/坪
    2,008 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2018/04/03全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號三樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/11/01全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號三樓
    69 萬/坪
    2,288 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2017/10/05全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/09/20全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號二樓
    64 萬/坪
    2,115 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2017/08/03全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號七樓
    77 萬/坪
    4,130 萬
    11.9 坪1 筆土地商
  • 2017/04/05全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號二樓
    70 萬/坪
    2,230 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2017/02/01全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/01/23全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/10/29全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/09/08全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號七樓
    79 萬/坪
    4,800 萬
    11.9 坪1 筆土地商
  • 2016/07/28全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號二樓
    67 萬/坪
    2,100 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2016/06/02全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號六樓
    74 萬/坪
    2,388 萬
    7.0 坪1 筆土地商
    備註:本案設置一間衛浴,其餘為開放空間,由買受人自行隔間。
  • 2016/03/25全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號6樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/03/15全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號4樓
    0 萬/坪
    9 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/02/23全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/02/02全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號3樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/07/06全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號5樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/12/27全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號四樓
    78 萬/坪
    2,285 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2014/12/27全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號五樓
    80 萬/坪
    2,400 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2014/12/09全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號三樓
    78 萬/坪
    2,292 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2014/09/22全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號七樓
    92 萬/坪
    4,907 萬
    11.9 坪1 筆土地商
  • 2014/09/22全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號七樓
    88 萬/坪
    4,421 萬
    11.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號三樓
    80 萬/坪
    2,643 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號四樓
    80 萬/坪
    2,388 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號二樓
    78 萬/坪
    2,100 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號四樓
    79 萬/坪
    2,330 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號二樓
    73 萬/坪
    2,156 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號六樓
    81 萬/坪
    2,688 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號三樓
    72 萬/坪
    2,120 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號五樓
    75 萬/坪
    2,200 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷16號五樓
    79 萬/坪
    2,350 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷18號六樓
    83 萬/坪
    2,680 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷20號四樓
    74 萬/坪
    2,205 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/30全筆
    臺北市中山區長安東路一段65巷22號六樓
    81 萬/坪
    2,600 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2014/07/12全筆
    臺北市中山區長安東路 一段 65巷 A2棟5樓
    79 萬/坪
    2,350 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/12全筆
    臺北市中山區長安東路 一段 65巷 B2棟5樓
    75 萬/坪
    2,200 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2014/06/27全筆
    臺北市中山區長安東路 一段 65巷 B2棟3樓
    72 萬/坪
    2,120 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2012/12/28全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    80 萬/坪
    2,388 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/12/20全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    79 萬/坪
    2,330 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2012/12/20全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    80 萬/坪
    2,643 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/12/20全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    80 萬/坪
    2,643 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/12/12全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    78 萬/坪
    2,292 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2012/12/11全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    78 萬/坪
    2,100 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2012/12/11全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    88 萬/坪
    4,421 萬
    11.9 坪1 筆土地商
  • 2012/12/11全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    88 萬/坪
    4,421 萬
    11.9 坪1 筆土地商
  • 2012/11/18全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    81 萬/坪
    2,600 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2012/11/18全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    81 萬/坪
    2,600 萬
    6.6 坪1 筆土地商
  • 2012/10/09全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    83 萬/坪
    2,680 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2012/10/09全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    83 萬/坪
    2,680 萬
    6.7 坪1 筆土地商
  • 2012/10/02全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    96 萬/坪
    2,688 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/10/02全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    81 萬/坪
    2,688 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/10/02全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    81 萬/坪
    2,688 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/10/02全筆
    台北市中山區正義段一小段218地號
    81 萬/坪
    2,688 萬
    6.9 坪1 筆土地商
  • 2012/08/02全筆
    正義段一小段218地號
    224 萬/坪
    13,642 萬
    60.8 坪1 筆土地現值 3.6×商業區

同段行情:正義段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

正義段一小段 218-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate