最新土地成交
—萬/坪
2025/11/11・全筆
公告現值（115 年）
159萬/坪
公告地價 42 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 臺北市中山區新生北路一段７８號十四樓之３ | 77 | 1,260 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/29 | 臺北市中山區新生北路一段７８號八樓之２ | 70 | 1,678 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/08/16 | 臺北市中山區新生北路一段８２號九樓 | 65 | 3,360 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/22 | 臺北市中山區新生北路一段８２號十五樓 | 65 | 4,300 | 8.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/06/13 | 臺北市中山區新生北路一段８８號 | 110 | 6,700 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/20 | 臺北市中山區新生北路一段８２號２樓 | 0 | 4 | 0.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/05 | 臺北市中山區新生北路一段９０號十三樓之２ | 68 | 2,756 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/23 | 臺北市中山區新生北路一段９０號六樓之２ | 61 | 2,488 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/02/03 | 臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅包租代管第二期計畫,原代租租金為30000,打9折後租金27000,管理費1430不計入租金內 |
| 2022/12/15 | 臺北市中山區新生北路一段８８號八樓 | 59 | 3,600 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/05/26 | 臺北市中山區新生北路一段７８號八樓之３ | 77 | 1,260 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/25 | 臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/01 | 臺北市中山區新生北路一段７８號十一樓之３ | 73 | 1,200 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/27 | 臺北市中山區新生北路一段８６號 | 0 | 20 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/20 | 臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/25 | 臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/29 | 新生北路一段７８號九樓之１ | 69 | 1,650 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/16 | 新生北路一段９０號七樓之２ | 59 | 2,403 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/02/08 | 新生北路一段７８號十四樓之３ | 77 | 1,260 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/11 | 新生北路一段９０號七樓之２ | 61 | 2,480 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/01 | 新生北路一段７８號五樓之２ | 66 | 1,590 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/04 | 新生北路一段８４號七樓 | 57 | 3,150 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/16 | 臺北市中山區新生北路一段７８號３樓之２ | 68 | 1,640 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/03/19 | 新生北路一段７８號十四樓之３ | 52 | 850 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/12 | 臺北市中山區新生北路一段９０號２樓之１ | 59 | 2,345 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/05 | 臺北市中山區新生北路一段７８號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/27 | 臺北市中山區新生北路一段８４號８樓 | 56 | 3,108 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/10 | 臺北市中山區新生北路一段７８號３樓之１ | 66 | 1,580 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/25 | 臺北市中山區新生北路一段９０號８樓 | 64 | 1,050 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/21 | 臺北市中山區新生北路一段７８號１１樓之２ | 63 | 1,515 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/16 | 臺北市中山區新生北路一段８２號１３樓 | 54 | 3,300 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/06 | 臺北市中山區新生北路一段７８號六樓 | 63 | 1,040 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 權利人等二人.陽台外推 |
| 2018/05/06 | 臺北市中山區新生北路一段８８號６樓 | 60 | 3,128 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/03/06 | 臺北市中山區新生北路一段８２號５樓 | 51 | 2,625 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/05 | 臺北市中山區新生北路一段８２、８６、８８號二樓 | 35 | 580 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/04 | 臺北市中山區新生北路一段90號2樓之1 | 65 | 2,600 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 急售／債務 債務抵償之交易。 |
| 2017/04/28 | 臺北市中山區新生北路一段８４號１３樓 | 52 | 2,850 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/01 | 臺北市中山區新生北路一段８８號 | 106 | 6,460 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/15 | 臺北市中山區新生北路一段７８號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/26 | 臺北市中山區新生北路一段７８號８樓之１ | 60 | 1,428 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/20 | 臺北市中山區新生北路一段86號 | 0 | 17 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 每2年租金會調漲 |
| 2015/11/11 | 臺北市中山區新生北路一段90號二樓之1 | 65 | 2,600 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/12 | 臺北市中山區新生北路一段８２號房屋地下二層 | — | 320 | 1.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/20 | 臺北市中山區新生北路一段78號5樓之3 | 55 | 910 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 內含獨立產權公設,未包含在棟數內 含增建或未登記建物。 |
| 2015/06/14 | 臺北市中山區新生北路一段78號九樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/05 | 臺北市中山區新生北路一段90號12樓之2 | 63 | 2,558 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權公設,未包含在棟數內 |
| 2014/11/01 | 臺北市中山區新生北路一段78號七樓之3 | 72 | 1,180 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/03 | 臺北市中山區新生北路一段78號十四樓之1 | 68 | 1,650 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/07 | 臺北市中山區新生北路一段７８號三樓 | 67 | 1,100 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/23 | 臺北市中山區新生北路一段８８號14樓 | 64 | 3,900 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/19 | 臺北市中山區新生北路一段７８號三樓之１ | 47 | 1,073 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/10 | 臺北市中山區新生北路一段７８號７樓之３ | 66 | 1,080 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/09 | 臺北市中山區新生北路一段78號11樓之3 | 66 | 1,090 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建、內含獨立產權公設,未包含棟數內。 |
| 2013/09/04 | 臺北市中山區新生北路一段８２號房屋地下二層 | — | 285 | 1.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/28 | 台北市中山區新生北路一段７８號３樓之２ | 65 | 1,550 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/28 | 臺北市中山區新生北路1段82號地下 | 31 | 18,000 | 82.2 | 1 | 全筆 | 商 | 車位4位中有2位係賣方捐贈予教會使用 |
| 2013/06/24 | 臺北市中山區新生北路一段９０號１０樓 | 65 | 1,075 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/19 | 臺北市中山區新生北路一段88號 | 66 | 4,027 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/31 | 台北市中山區新生北路一段86號 | 66 | 6,049 | 10.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/20 | 臺北市中山區新生北路1段78號4樓 | 42 | 650 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/02 | 台北市中山區新生北路一段９０號１０樓之１ | 67 | 1,618 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/26 | 臺北市中山區新生北路一段８４號、８４之１號 | 116 | 9,700 | 8.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/19 | 台北市中山區新生北路一段７８號９樓之１ | 63 | 1,520 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 其中一房位於增建部分 |
| 2013/04/06 | 台北市中山區新生北路一段９０號３樓之１ | 62 | 1,500 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/19 | 台北市中山區新生北路一段８８號十四樓 | 51 | 3,100 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/11全筆臺北市中山區新生北路一段７８號十四樓之３77 萬/坪1,260 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2025/09/29全筆臺北市中山區新生北路一段７８號八樓之２70 萬/坪1,678 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/08/16全筆臺北市中山區新生北路一段８２號九樓65 萬/坪3,360 萬6.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/10/22全筆臺北市中山區新生北路一段８２號十五樓65 萬/坪4,300 萬8.5 坪1 筆土地商含增建
- 2024/06/13全筆臺北市中山區新生北路一段８８號110 萬/坪6,700 萬6.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/10/20全筆臺北市中山區新生北路一段８２號２樓0 萬/坪4 萬0.0 坪1 筆土地商
- 2023/08/05全筆臺北市中山區新生北路一段９０號十三樓之２68 萬/坪2,756 萬5.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/04/23全筆臺北市中山區新生北路一段９０號六樓之２61 萬/坪2,488 萬5.2 坪1 筆土地商含增建
- 2023/02/03全筆臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：社會住宅包租代管第二期計畫,原代租租金為30000,打9折後租金27000,管理費1430不計入租金內
- 2022/12/15全筆臺北市中山區新生北路一段８８號八樓59 萬/坪3,600 萬6.5 坪1 筆土地商含增建
- 2022/05/26全筆臺北市中山區新生北路一段７８號八樓之３77 萬/坪1,260 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2022/05/25全筆臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/11/01全筆臺北市中山區新生北路一段７８號十一樓之３73 萬/坪1,200 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/09/27全筆臺北市中山區新生北路一段８６號0 萬/坪20 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/07/20全筆臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/05/25全筆臺北市中山區新生北路一段７８號十樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/03/29全筆新生北路一段７８號九樓之１69 萬/坪1,650 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2021/03/16全筆新生北路一段９０號七樓之２59 萬/坪2,403 萬5.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/02/08全筆新生北路一段７８號十四樓之３77 萬/坪1,260 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/01/11全筆新生北路一段９０號七樓之２61 萬/坪2,480 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2020/11/01全筆新生北路一段７８號五樓之２66 萬/坪1,590 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/04全筆新生北路一段８４號七樓57 萬/坪3,150 萬5.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/05/16全筆臺北市中山區新生北路一段７８號３樓之２68 萬/坪1,640 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/03/19全筆新生北路一段７８號十四樓之３52 萬/坪850 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2020/01/12全筆臺北市中山區新生北路一段９０號２樓之１59 萬/坪2,345 萬4.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/05全筆臺北市中山區新生北路一段７８號８樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/27全筆臺北市中山區新生北路一段８４號８樓56 萬/坪3,108 萬5.9 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/10全筆臺北市中山區新生北路一段７８號３樓之１66 萬/坪1,580 萬2.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/25全筆臺北市中山區新生北路一段９０號８樓64 萬/坪1,050 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/21全筆臺北市中山區新生北路一段７８號１１樓之２63 萬/坪1,515 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/16全筆臺北市中山區新生北路一段８２號１３樓54 萬/坪3,300 萬6.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/06全筆臺北市中山區新生北路一段７８號六樓63 萬/坪1,040 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：權利人等二人.陽台外推
- 2018/05/06全筆臺北市中山區新生北路一段８８號６樓60 萬/坪3,128 萬6.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/03/06全筆臺北市中山區新生北路一段８２號５樓51 萬/坪2,625 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2017/10/05全筆臺北市中山區新生北路一段８２、８６、８８號二樓35 萬/坪580 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2017/09/04全筆臺北市中山區新生北路一段90號2樓之165 萬/坪2,600 萬4.1 坪1 筆土地商急售／債務備註：債務抵償之交易。
- 2017/04/28全筆臺北市中山區新生北路一段８４號１３樓52 萬/坪2,850 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2016/12/01全筆臺北市中山區新生北路一段８８號106 萬/坪6,460 萬6.9 坪1 筆土地商
- 2016/11/15全筆臺北市中山區新生北路一段７８號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/03/26全筆臺北市中山區新生北路一段７８號８樓之１60 萬/坪1,428 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2016/03/20全筆臺北市中山區新生北路一段86號0 萬/坪17 萬0.0 坪0 筆土地商備註：每2年租金會調漲
- 2015/11/11全筆臺北市中山區新生北路一段90號二樓之165 萬/坪2,600 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2015/10/12全筆臺北市中山區新生北路一段８２號房屋地下二層— 萬/坪320 萬1.0 坪0 筆土地商
- 2015/07/20全筆臺北市中山區新生北路一段78號5樓之355 萬/坪910 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內 含增建或未登記建物。
- 2015/06/14全筆臺北市中山區新生北路一段78號九樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/11/05全筆臺北市中山區新生北路一段90號12樓之263 萬/坪2,558 萬5.2 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內
- 2014/11/01全筆臺北市中山區新生北路一段78號七樓之372 萬/坪1,180 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/03全筆臺北市中山區新生北路一段78號十四樓之168 萬/坪1,650 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2014/06/07全筆臺北市中山區新生北路一段７８號三樓67 萬/坪1,100 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2014/05/23全筆臺北市中山區新生北路一段８８號14樓64 萬/坪3,900 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2014/05/19全筆臺北市中山區新生北路一段７８號三樓之１47 萬/坪1,073 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/10全筆臺北市中山區新生北路一段７８號７樓之３66 萬/坪1,080 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2013/09/09全筆臺北市中山區新生北路一段78號11樓之366 萬/坪1,090 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建、內含獨立產權公設,未包含棟數內。
- 2013/09/04全筆臺北市中山區新生北路一段８２號房屋地下二層— 萬/坪285 萬1.0 坪0 筆土地住
- 2013/06/28全筆台北市中山區新生北路一段７８號３樓之２65 萬/坪1,550 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/06/28全筆臺北市中山區新生北路1段82號地下31 萬/坪18,000 萬82.2 坪1 筆土地商備註：車位4位中有2位係賣方捐贈予教會使用
- 2013/06/24全筆臺北市中山區新生北路一段９０號１０樓65 萬/坪1,075 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2013/06/19全筆臺北市中山區新生北路一段88號66 萬/坪4,027 萬6.9 坪1 筆土地商
- 2013/05/31全筆台北市中山區新生北路一段86號66 萬/坪6,049 萬10.3 坪1 筆土地商
- 2013/05/20全筆臺北市中山區新生北路1段78號4樓42 萬/坪650 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2013/05/02全筆台北市中山區新生北路一段９０號１０樓之１67 萬/坪1,618 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/04/26全筆臺北市中山區新生北路一段８４號、８４之１號116 萬/坪9,700 萬8.8 坪1 筆土地商
- 2013/04/19全筆台北市中山區新生北路一段７８號９樓之１63 萬/坪1,520 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：其中一房位於增建部分
- 2013/04/06全筆台北市中山區新生北路一段９０號３樓之１62 萬/坪1,500 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/03/19全筆台北市中山區新生北路一段８８號十四樓51 萬/坪3,100 萬6.5 坪1 筆土地商
同段行情：正義段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。