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土地 › 台北市 › 中山區 › 正義段一小段

台北市中山區 正義段一小段 811 地號

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值(115 年)
150萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/26全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十一樓之3
    79 萬/坪
    875 萬
    1.1 坪1 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區及第參之貳種住宅區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/05/01全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號六樓之1
    90 萬/坪
    1,875 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/12/02全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號三樓之2
    89 萬/坪
    1,860 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/07/13全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號三樓之2
    91 萬/坪
    1,888 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/10/12全筆
    臺北市中山區新生北路一段46號十二樓
    86 萬/坪
    2,550 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/09/20全筆
    臺北市中山區新生北路一段42號四樓
    84 萬/坪
    2,660 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/07/02全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號二樓之2
    90 萬/坪
    1,868 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/06/07全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號二樓
    76 萬/坪
    2,400 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/04/22全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號六樓之3
    77 萬/坪
    670 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/01/27全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號十樓
    83 萬/坪
    2,660 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/12/03全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號三樓之3
    77 萬/坪
    1,525 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:三樓之三房地交易價格:800萬元整、三樓之四房地交易價格:725萬元整。陽台外推
  • 2023/11/29全筆
    臺北市中山區新生北路一段58號五樓
    69 萬/坪
    3,030 萬
    4.4 坪1 筆土地商
  • 2023/11/09全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號二樓之4
    71 萬/坪
    616 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/10/25全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號六樓之1
    85 萬/坪
    1,762 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2023/09/07全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號
    72 萬/坪
    1,780 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/06/17全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號二樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/04/10全筆
    臺北市中山區新生北路一段42號十四樓
    82 萬/坪
    2,600 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/11全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號七樓之2
    76 萬/坪
    850 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/02/13全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十三樓、十三樓之1
    90 萬/坪
    1,920 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/08全筆
    臺北市中山區新生北路一段58號五樓
    54 萬/坪
    2,360 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/01/17全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號十三樓
    80 萬/坪
    2,580 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/01/04全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號六樓之1
    85 萬/坪
    1,762 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/10/08全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十樓之4
    78 萬/坪
    680 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/08/16全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十四樓之2、十四樓之3
    79 萬/坪
    1,568 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/08/08全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十樓之2
    58 萬/坪
    1,880 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/08/07全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號六樓之1
    77 萬/坪
    1,602 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/05/05全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號六樓
    78 萬/坪
    1,690 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/23全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號五樓
    66 萬/坪
    655 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/18全筆
    臺北市中山區新生北路一段46號10樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/09/20全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號五樓
    71 萬/坪
    1,550 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/09/04全筆
    臺北市中山區新生北路一段58號二樓
    62 萬/坪
    2,710 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/09/01全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號十三樓之2
    77 萬/坪
    1,600 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/08/12全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號五樓
    63 萬/坪
    2,000 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/04/05全筆
    新生北路一段54號十三樓之4
    71 萬/坪
    620 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/04/05全筆
    新生北路一段48號十樓之2
    77 萬/坪
    1,600 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/03/27全筆
    新生北路一段54號十二樓之2
    69 萬/坪
    1,428 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/02/23全筆
    新生北路一段54號三樓之1
    64 萬/坪
    760 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/12/01全筆
    新生北路一段54號九樓
    65 萬/坪
    640 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/23全筆
    新生北路一段44號三樓
    64 萬/坪
    2,238 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2020/10/11全筆
    新生北路一段54號十三樓之3
    76 萬/坪
    848 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/02全筆
    新生北路一段56號五樓
    61 萬/坪
    1,930 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/04/30全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號10樓之4
    64 萬/坪
    556 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/04/12全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號9樓之3
    64 萬/坪
    710 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/12全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號12樓
    61 萬/坪
    1,945 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/03全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號13樓之3
    61 萬/坪
    678 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/01/05全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號3樓之3
    59 萬/坪
    1,168 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/19全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號五樓
    64 萬/坪
    635 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/09/29全筆
    臺北市中山區新生北路一段44號14樓
    58 萬/坪
    2,722 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/08/12全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號9樓之1
    54 萬/坪
    638 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/06/09全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號13樓
    61 萬/坪
    1,930 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2019/01/16全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號六樓之1
    49 萬/坪
    560 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2018/10/25全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號8樓之3
    64 萬/坪
    556 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/11全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號二樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:[ 供住家及辦公室使用]
  • 2018/04/08全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號房屋地下二層
    — 萬/坪
    335 萬
    0.3 坪0 筆土地商
  • 2018/02/26全筆
    臺北市中山區新生北路一段58號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/02/11全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號4樓之1
    61 萬/坪
    700 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2018/01/14全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號10樓之4
    49 萬/坪
    432 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/12/17全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號14樓之1
    65 萬/坪
    1,358 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/10/31全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號12樓之2
    67 萬/坪
    1,388 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/10/23全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號7樓
    64 萬/坪
    1,388 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2017/10/16全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號2樓之3
    58 萬/坪
    650 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
  • 2017/05/29全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號10樓之1
    67 萬/坪
    760 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內;含增建或未登記建物。
  • 2017/03/12全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號11樓之4
    60 萬/坪
    525 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2016/08/08全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號十一樓
    72 萬/坪
    2,300 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2016/08/03全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號13樓之4
    69 萬/坪
    600 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2016/01/26全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號8樓之3
    61 萬/坪
    530 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2015/11/30全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號
    65 萬/坪
    1,600 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2015/11/13全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號七樓
    65 萬/坪
    2,046 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2015/11/13全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號房屋地下二樓
    — 萬/坪
    300 萬
    0.3 坪0 筆土地商
  • 2015/11/05全筆
    臺北市中山區新生北路一段58號十四樓
    60 萬/坪
    3,398 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2015/07/10全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號
    70 萬/坪
    820 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2015/05/10全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十三樓、十三樓之1
    65 萬/坪
    1,380 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2015/04/13全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/02/28全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號十二樓之4
    66 萬/坪
    577 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2015/02/28全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號12樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    479.8 坪0 筆土地商
  • 2015/02/14全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號三樓之1
    67 萬/坪
    790 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2014/11/11全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號3樓之2
    61 萬/坪
    1,280 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2014/10/28全筆
    臺北市中山區新生北路一段56號地下一樓
    62 萬/坪
    6,500 萬
    7.8 坪1 筆土地商
  • 2014/08/11全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號11樓
    62 萬/坪
    2,000 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2014/07/21全筆
    臺北市中山區新生北路一段40號地下一樓
    29 萬/坪
    1,996 萬
    6.8 坪1 筆土地商
    備註:公司跟公司股東間買賣權利人共2人
  • 2014/07/17全筆
    臺北市中山區新生北路一段42號
    25 萬/坪
    781 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    備註:公司即將結束營業股東間不動產買賣持分移轉
  • 2014/07/17全筆
    臺北市中山區新生北路一段42號
    25 萬/坪
    781 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    備註:公司即將結束營業股東間不動產買賣持分移轉
  • 2014/04/10全筆
    臺北市中山區新生北路一段42號9樓
    78 萬/坪
    2,480 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/03/10全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號十樓之2
    68 萬/坪
    1,400 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/02/08全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號三樓之1
    68 萬/坪
    800 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/11/13全筆
    臺北市中山區新生北路一段48號
    67 萬/坪
    750 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/11/04全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號九樓之3
    67 萬/坪
    750 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/09/16全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號5樓
    58 萬/坪
    570 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/09/06全筆
    臺北市中山區新生北路一段58號9樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/09/05全筆
    臺北市中山區新生北路一段54號12樓之2
    68 萬/坪
    1,420 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/08/12全筆
    臺北市中山區新生北路1段42號9樓
    66 萬/坪
    2,100 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/05/20全筆
    台北市中山區新生北路一段54號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/03/25全筆
    台北市中山區新生北路一段54號12樓之2
    58 萬/坪
    1,210 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/02/25全筆
    台北市中山區新生北路一段54號十二樓
    62 萬/坪
    610 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2012/11/28全筆
    台北市中山區新生北路一段48號
    54 萬/坪
    640 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2012/11/11全筆
    台北市中山區新生北路一段44號八樓
    49 萬/坪
    2,280 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2012/11/05全筆
    台北市中山區新生北路一段54號7樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/10/20全筆
    台北市中山區新生北路一段54號11樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/10/17全筆
    台北市中山區新生北路一段42號3樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/09/21全筆
    台北市中山區新生北路一段56號4樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2012/07/31全筆
    台北市中山區新生北路一段54號10樓之3
    51 萬/坪
    570 萬
    1.1 坪1 筆土地其他
  • 2012/07/16全筆
    台北市中山區新生北路一段56號四樓
    54 萬/坪
    1,718 萬
    3.2 坪1 筆土地其他

同段行情:正義段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

正義段一小段 811-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate