最新土地成交
—萬/坪
2026/04/30・全筆
公告現值（115 年）
112萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之６ | 86 | 1,580 | 3.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 | 含增建 車位位於地下二層。陽台外推；夾層 |
| 2026/04/30 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號 | 109 | 1,200 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 壹樓空地增建夾層 |
| 2026/02/27 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號七樓之６ | 119 | 1,866 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/10/18 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之６ | 102 | 1,438 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/11/13 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之５ | 101 | 1,350 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/08/05 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之５ | 106 | 1,420 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/06/15 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之２ | 111 | 1,282 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2024/04/15 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之２ | 99 | 1,150 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2024/04/06 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之２ | 102 | 1,188 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2024/02/19 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之６ | 93 | 1,313 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/12/03 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之３ | 90 | 1,100 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2022/03/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/29 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之３ | 76 | 933 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/06/26 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之３ | 78 | 1,135 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/11/24 | 林森北路１１９巷７１號六樓之２ | 84 | 970 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/07/01 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號地下一層 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/24 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之６號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/22 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/30 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/07 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/03 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之６ | 72 | 1,320 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓 | 84 | 1,100 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/29 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之６ | 76 | 1,396 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/22 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之６ | 76 | 1,080 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/15 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之６ | 71 | 1,300 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/08 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之６ | 74 | 1,050 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號７樓之６ | 97 | 1,768 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/28 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之５ | 84 | 1,128 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之３ | 78 | 950 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之５ | 82 | 1,098 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/02 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之３ | 81 | 985 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之５ | 85 | 1,138 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/23 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之５ | 84 | 1,118 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/03 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之３ | 77 | 939 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/20 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之１號 | 65 | 1,068 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/29 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之３ | 73 | 888 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/12 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之１號 | 96 | 1,528 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/05 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之５ | 95 | 1,262 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/22 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓 | 95 | 1,248 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/29 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓 | 91 | 1,200 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/19 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓 | 96 | 1,268 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/15 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之２ | 92 | 1,070 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/08 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之２ | 95 | 1,100 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/25 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之１ | 81 | 1,300 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/26 | 臺北市中山區林森北路119巷71號3樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2017/04/19 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓 | 82 | 1,426 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/09 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之１ | 99 | 1,176 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/09 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之１ | 82 | 1,304 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/02 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之２ | 100 | 1,158 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/01 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之１ | 94 | 1,113 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/23 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號 | 118 | 11,500 | 15.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之２ | 82 | 1,286 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/11 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之２ | 93 | 1,080 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/05 | 臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之１ | 81 | 1,296 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/08/02全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之６86 萬/坪1,580 萬3.3 坪1 筆土地都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。含增建備註：車位位於地下二層。陽台外推；夾層
- 2026/04/30全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號109 萬/坪1,200 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：壹樓空地增建夾層
- 2026/02/27全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號七樓之６119 萬/坪1,866 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/10/18全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之６102 萬/坪1,438 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/11/13全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之５101 萬/坪1,350 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/08/05全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之５106 萬/坪1,420 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/06/15全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之２111 萬/坪1,282 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2024/04/15全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之２99 萬/坪1,150 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2024/04/06全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之２102 萬/坪1,188 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2024/02/19全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之６93 萬/坪1,313 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/12/03全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之３90 萬/坪1,100 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2022/03/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/10/29全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之３76 萬/坪933 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/06/26全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之３78 萬/坪1,135 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/11/24全筆林森北路１１９巷７１號六樓之２84 萬/坪970 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/07/01全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號地下一層0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/03/24全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之６號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/10/22全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/04/30全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/12/07全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/11/03全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之６72 萬/坪1,320 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/10/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓84 萬/坪1,100 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2018/09/29全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之６76 萬/坪1,396 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/09/22全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之６76 萬/坪1,080 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/09/15全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之６71 萬/坪1,300 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/09/08全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之６74 萬/坪1,050 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/08/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號７樓之６97 萬/坪1,768 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2018/08/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/28全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之５84 萬/坪1,128 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/07/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之３78 萬/坪950 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2018/07/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之５82 萬/坪1,098 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/07/02全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之３81 萬/坪985 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2018/06/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之５85 萬/坪1,138 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/06/23全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之５84 萬/坪1,118 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/06/03全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之３77 萬/坪939 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2018/05/20全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之１號65 萬/坪1,068 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2018/04/29全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之３73 萬/坪888 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2018/04/12全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之１號96 萬/坪1,528 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2017/11/05全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之５95 萬/坪1,262 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/10/22全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓95 萬/坪1,248 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/09/29全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓91 萬/坪1,200 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/08/19全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓96 萬/坪1,268 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/07/15全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之２92 萬/坪1,070 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/07/08全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之２95 萬/坪1,100 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/06/25全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號五樓之１81 萬/坪1,300 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2017/05/26全筆臺北市中山區林森北路119巷71號3樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2017/04/19全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓82 萬/坪1,426 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/04/09全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之１99 萬/坪1,176 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/04/09全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號二樓之１82 萬/坪1,304 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2017/04/02全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號六樓之２100 萬/坪1,158 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/04/01全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之１94 萬/坪1,113 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/23全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１之２號118 萬/坪11,500 萬15.4 坪1 筆土地商
- 2017/03/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之２82 萬/坪1,286 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/11全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號三樓之２93 萬/坪1,080 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/05全筆臺北市中山區林森北路１１９巷７１號四樓之１81 萬/坪1,296 萬2.8 坪1 筆土地商
同段行情：正義段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。