最新土地成交
—萬/坪
2026/07/15・全筆
公告現值（115 年）
147萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 臺北市中山區市民大道三段２７號 | 67 | 4,900 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/12 | 臺北市中山區市民大道三段２７號 | 62 | 4,500 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/12 | 臺北市中山區市民大道三段２７號 | 53 | 3,850 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/25 | 臺北市中山區渭水路２６號 | 63 | 2,140 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/10 | 臺北市中山區渭水路２４號二樓 | 52 | 1,880 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/05 | 臺北市中山區市民大道27號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/07/22 | 臺北市中山區市民大道三段27號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/04/18 | 臺北市中山區渭水路２０號３樓 | 66 | 2,450 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/11全筆臺北市中山區市民大道三段２７號67 萬/坪4,900 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2025/08/12全筆臺北市中山區市民大道三段２７號62 萬/坪4,500 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2024/04/12全筆臺北市中山區市民大道三段２７號53 萬/坪3,850 萬13.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/25全筆臺北市中山區渭水路２６號63 萬/坪2,140 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/05/10全筆臺北市中山區渭水路２４號二樓52 萬/坪1,880 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2016/08/05全筆臺北市中山區市民大道27號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/07/22全筆臺北市中山區市民大道三段27號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2015/04/18全筆臺北市中山區渭水路２０號３樓66 萬/坪2,450 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：長安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。