台北市中山區長春段二小段 452 地號

第二種商業區・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/01	臺北市中山區長春路２１９號七樓之１	88	3,680	4.5	2	全筆	商	含增建陽台外推
2024/10/28	臺北市中山區長春路２１９號三樓之３	66	790	1.2	2	全筆	商	含增建
2023/12/07	臺北市中山區長春路２１９號十一樓之２	83	1,700	2.3	2	全筆	商
2021/11/18	臺北市中山區長春路２１９號十一樓之３	57	680	1.2	2	全筆	商
2020/09/09	臺北市中山區長春路２１９號十一樓之３	0	2	0.0	0	全筆	商
2018/09/20	臺北市中山區長春路２１９號７樓之３	58	695	1.2	2	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2018/07/08	臺北市中山區長春路２１９號６樓之３	61	725	1.2	2	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2016/12/24	臺北市中山區長春路219號8樓	0	4	0.0	0	全筆	—
2014/05/25	臺北市中山區長春路２１９號７樓之１	79	3,275	4.5	2	全筆	商
2013/06/16	台北市中山區長春路２１９號五樓之３	80	970	1.1	2	全筆	商
2012/08/20	台北市中山區長春路２１９號７樓之１	60	2,500	4.5	2	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1266 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。